Menurut pemerhatian, keseluruhan plot tanah, yang meliputi puluhan ribu meter persegi, dikelilingi oleh pagar besi beralun, dengan rumpai yang tumbuh subur membentuk "hutan" yang padat di tengah-tengah bandar. Beberapa kawasan berhampiran Jalan Lo Duc telah diubah menjadi tempat pembuangan sampah sementara walaupun terdapat papan tanda larangan, yang mengeluarkan bau busuk dari semasa ke semasa. Stesen transformer lama di dalam plot tersebut juga berada dalam keadaan rosak teruk, menimbulkan risiko keselamatan. Sebahagian daripada tanah itu digunakan oleh penduduk untuk meletak kereta, membina struktur sementara, dan menanam sayur-sayuran, sekali gus menyimpang daripada tujuan yang dimaksudkan.
Berkenaan status semasa plot tanah di 94 Lo Duc Street, Jawatankuasa Rakyat Hai Ba Trung Ward telah mengemukakan Laporan No. 676/UBND-KTHT&ĐT, bertarikh 9 Oktober 2025, kepada pihak berkuasa yang berkaitan. Laporan yang ditandatangani oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hai Ba Trung Ward, Nguyen Manh Hung, dengan jelas menyatakan: Plot tanah tersebut mempunyai keluasan kira-kira 22,669 m², di mana kira-kira 18,597 m² adalah tanah untuk projek tersebut; 2,810 m² adalah kawasan yang diperuntukkan oleh bandar kepada Syarikat Saham Bersama Wain dan Minuman Hanoi untuk kegunaan pejabat; dan 1,262 m² adalah untuk taman, tempat letak kereta, dan loji rawatan air sisa. Pada masa ini, tanah tersebut kebanyakannya kosong, dengan sebahagiannya dikelilingi oleh pagar besi beralun untuk perlindungan daripada pencerobohan. Pembinaan projek tersebut, seperti yang diluluskan, masih belum dimulakan.
Menurut laporan ini, plot tanah di 94 Lo Duc Street telah dipajak oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi kepada Syarikat Saham Gabungan Pembinaan Perumahan dan Perniagaan pada tahun 2020, dengan bayaran tahunan. Walau bagaimanapun, syarikat itu masih belum menyelesaikan semua prosedur yang diperlukan mengenai tanah, perancangan dan pembinaan. Oleh itu, projek ini tidak dapat dilaksanakan seperti yang diluluskan sebelum ini.
Bukan sahaja Jawatankuasa Rakyat wad, tetapi juga Jabatan Kewangan Hanoi telah mengulas mengenai plot tanah ini dalam Surat Rasmi No. 11357/STC-HĐTĐ, bertarikh 18 September 2025. Surat itu, yang ditandatangani oleh Timbalan Pengarah Jabatan Kewangan Hanoi Nguyen Xuan Sang, menyatakan bahawa Jabatan Kewangan telah menerima permintaan untuk melaraskan dasar pelaburan bagi projek membina kompleks pejabat, hotel dan pusat komersial di 94 Lo Duc Street. Walau bagaimanapun, syarikat yang diberikan tanah itu masih belum menyelesaikan semua prosedur yang diperlukan mengenai tanah, perancangan dan pembinaan untuk melaksanakan projek mengikut kandungan yang diluluskan sebelum ini.
Bercakap dengan seorang wartawan dari Hanoi Moi Newspaper, Nguyen Thuy Duong, Ketua Jabatan Ekonomi , Infrastruktur dan Perancangan Bandar Jawatankuasa Rakyat Wad Hai Ba Trung, berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat Wad telah bekerjasama dengan agensi berkaitan untuk memeriksa dan menilai status penggunaan tanah semasa di 94 Lo Duc Street. Wad juga telah memeriksa dan melaporkan sepenuhnya status semasa tanah tersebut; dan telah meminta agar pihak berkuasa yang berwibawa segera mempertimbangkan dan menyelesaikan sebarang halangan supaya tanah tersebut dapat digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan dan berkesan.
Pada hakikatnya, hakikat bahawa tanah tersebut terletak di kawasan pusat yang mempunyai kepadatan lalu lintas yang tinggi memerlukan penggunaannya lebih awal bagi mengelakkan pengabaian yang berpanjangan. Pihak berkuasa perlu menjelaskan tanggungjawab semua pihak yang terlibat dan melaksanakan langkah-langkah tegas bagi memastikan tanah tersebut digunakan dengan berkesan, selaras dengan usaha berterusan bandar untuk menggalakkan amalan berjimat cermat dan memerangi pembaziran.
Sumber: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html
