Pengurusan pesanan pembinaan pada 2024

Pada tahun 2024, pengurusan pesanan pembinaan (TTXD) di wilayah itu mencapai banyak hasil positif. Bilangan pembinaan yang melanggar menurun kepada 1.71% (93/5,437 pembinaan yang diperiksa), jauh lebih rendah daripada kadar 2.98% pada 2023 dan 4.8% pada 2022. Seluruh wilayah telah mengeluarkan 7,587 permit pembinaan, peningkatan sebanyak 986 permit berbanding tahun sebelumnya. Walau bagaimanapun, masih terdapat beberapa lokaliti yang tidak aktif dalam pemeriksaan dan pengendalian pelanggaran, terutamanya di beberapa tempat yang tiada pemeriksaan pembinaan dianjurkan sepanjang tahun.

Tapak 2125 fasa 2, di wad Dong Ve, bandar Thanh Hoa sentiasa dipantau rapi oleh pelabur dalam pengurusan pesanan pembinaan.

Pengendalian yang ketat

Menurut laporan Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan dan bandar, sepanjang tahun, lokaliti memeriksa 5,437 kerja, meningkat 1,208 kerja berbanding 2023 (4,229 kerja) dan 1,376 kerja berbanding 2022 (4,061 kerja). Terutamanya di bandar Thanh Hoa, bandar Sam Son, pekan Bim Son, pekan Nghi Son, pasukan pemeriksa peraturan bandar kerap berkoordinasi dengan pihak berkuasa tempatan di peringkat wad dan komune untuk menganjurkan pemeriksaan dan melaksanakan fungsi mengawal perintah pembinaan di kawasan di bawah pengurusan, begitu banyak kerja telah diperiksa dan dikendalikan, seperti: kerja-kerja bandar Thanh Hoa di 6,992 diperiksa di 1,992 bandar Nghi, kerja, bandar Sam Son memeriksa 646 kerja, bandar Bim Son memeriksa 162 kerja.

Satu perkara penting dalam kerja pengendalian pelanggaran peraturan pembinaan ialah kawasan telah mengeluarkan 72 keputusan mengenai sekatan pentadbiran dengan jumlah keseluruhan lebih 4.5 bilion VND. Daripada jumlah itu, bandar Nghi Son mengenakan denda tertinggi hampir 1 bilion VND daripada 16 pelanggaran. Bandar Thanh Hoa mengenakan denda 450 juta VND daripada 11 kes, daerah Ngoc Lac mengenakan denda 354 juta VND daripada 11 kes.

Salah satu faktor utama yang menyumbang kepada kejayaan pengurusan TTXD ialah penyertaan serentak tiga pihak: agensi pengurusan khusus, pihak berkuasa tempatan dan pasukan pemeriksa antara disiplin. Model ini telah mencipta rangkaian pemantauan yang ketat, di mana setiap pihak mempromosikan kekuatannya. Penyelarasan ini juga ditunjukkan melalui penganjuran pemeriksaan biasa dan mengejut. Pasukan pemeriksa bukan sahaja menumpukan pada pengesanan dan pengendalian pelanggaran tetapi juga memberi perhatian kepada pencegahan, dengan segera mengesan dan menghentikan tanda-tanda pelanggaran dari awal. Ini menyumbang dengan ketara untuk mengurangkan kadar pelanggaran kepada 1.71%.

Inovasi dalam pengurusan

Untuk mencapai keputusan di atas, pada tahun 2024, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan dokumen arahan penting seperti Kiriman Rasmi No. 4032/UBND-CN, bertarikh 26 Mac 2024 mengenai pengukuhan pengurusan perancangan pembinaan, perancangan bandar, dan perancangan pembinaan di wilayah itu dan No. Kiriman Rasmi 6831/UBND-CN, bertarikh 2 Mei 2024, mengenai pengukuhan pengurusan perancangan pembinaan, perancangan bandar, dan pembinaan di wilayah itu dan No. Penghantaran Rasmi 6831/UBND-CN, bertarikh 2 Mei 2024; pengurusan perancangan pembinaan mengikut desentralisasi di wilayah, mewujudkan koridor undang-undang yang kukuh untuk pengurusan perancangan pembinaan.

Di samping itu, Jabatan Pembinaan telah mempromosikan peranan utamanya dalam mengeluarkan dokumen secara proaktif yang menggesa Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan bandar untuk mengukuhkan pemeriksaan dan pengendalian pelanggaran peraturan perancangan dan pembinaan di kawasan pengurusan. Pada masa yang sama, Jabatan telah berkoordinasi dengan Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan dan bandar untuk menganjurkan 13 kursus latihan profesional mengenai pelesenan pembinaan, pengurusan perancangan dan pengurusan peraturan pembinaan untuk pegawai dan penjawat awam di peringkat daerah dan komune. Ini adalah asas penting untuk memastikan penguatkuasaan undang-undang yang seragam dan profesional di seluruh wilayah.

Mengenai pelesenan pembinaan, pada tahun 2024, lokaliti mengeluarkan 7,587 lesen, peningkatan sebanyak 986 lesen berbanding tahun 2023. Beberapa lokaliti telah mengalami perubahan positif dalam pelesenan pembinaan berbanding tahun-tahun sebelumnya, seperti: Jawatankuasa Rakyat Daerah Thach Thanh hanya mengeluarkan 7 lesen pembinaan pada tahun 2022, hanya 8202 lesen pembinaan pada tahun 4, tetapi sebanyak 202 lesen pembinaan pada 4 tahun. telah dikeluarkan; Jawatankuasa Rakyat Daerah Lang Chanh mengeluarkan 42 lesen pembinaan pada 2022, 38 lesen pembinaan pada 2023, tetapi menjelang 2024, 81 lesen pembinaan telah dikeluarkan.

Salah satu sorotan penting dalam pengurusan keselamatan pembinaan ialah setiap projek dipantau dengan teliti dari peringkat pemberitahuan permulaan, melalui peringkat pembinaan, sehingga siap dan mula digunakan; bukan sahaja membantu mengesan dan mencegah pelanggaran dengan segera tetapi juga mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk membimbing dan menyokong pelabur untuk mematuhi peraturan. Selain itu, dengan jelas mentakrifkan tanggungjawab pemimpin dalam pengurusan keselamatan pembinaan telah mewujudkan perubahan penting dalam kesedaran dan tindakan pemimpin di semua peringkat. Sehubungan itu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di semua peringkat mesti bertanggungjawab secara langsung terhadap situasi keselamatan pembinaan di kawasan itu, yang telah menggalakkan perhatian dan hala tuju yang lebih dekat untuk kerja ini.

Walau bagaimanapun, masih terdapat keadaan di mana orang ramai membina rumah tanpa permit; bilangan notis permulaan pembinaan daripada pelabur adalah sangat rendah berbanding bilangan kerja pembinaan sebenar; bilangan kerja yang diperiksa di beberapa lokaliti masih rendah berbanding bilangan permit pembinaan yang diberikan, seperti: Hoang Hoa 4/119, Nga Son 12/431, Trieu Son 6/149, Nong Cong 1/67, Yen Dinh 2/397...; sesetengah kawasan tidak pun menganjurkan pemeriksaan pembinaan, seperti daerah: Thuong Xuan, Quan Hoa, Quan Son dan Muong Lat; sesetengah kawasan mengesan pelanggaran tetapi tidak mengendalikannya dengan teliti; terdapat juga kes sekatan pentadbiran kerana ketidakpatuhan tetapi pihak berkuasa tidak mengambil langkah penguatkuasaan yang tegas mengikut undang-undang.

Untuk terus mempromosikan hasil yang dicapai dan mengatasi kelemahan pada tahun 2024, pada 9 Januari 2025, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan Kiriman Rasmi No. 405/UBND-CN mengenai pelaksanaan pengurusan pembinaan di wilayah itu pada tahun 2024; tugas utama pada tahun 2025. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta lokaliti untuk membetulkan dan mengatasi secara menyeluruh kelemahan dan batasan yang telah dinyatakan, dan pada masa yang sama melaksanakan dengan tegas arahan Jawatankuasa Rakyat Wilayah yang dikeluarkan sebelum ini mengenai pengurusan pembinaan. Khususnya, unit perlu mengukuhkan penyeliaan menyeluruh dari peringkat pemberitahuan permulaan sehingga projek siap dan digunakan, dengan penugasan tanggungjawab yang jelas dan memastikan liputan kawasan pengurusan. Seiring dengan itu, penganjuran pemeriksaan berkala dan mengejut semasa proses pembinaan turut diberi perhatian khusus terutamanya semasa peringkat penentududukan dan pembinaan asas bagi mengesan dan menangani pelanggaran dengan segera dari awal.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga meminta kawasan untuk mengkaji secara serius tanggungjawab mereka terhadap kekurangan dan batasan yang telah ditunjukkan. Khususnya, bagi kes ketidakpatuhan terhadap keputusan sekatan pentadbiran, unit mesti mempunyai pelan penguatkuasaan yang menyeluruh, tidak membenarkan pembinaan haram diteruskan. Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga meminta Jabatan Pembinaan untuk terus meningkatkan peranan dan tanggungjawabnya dalam menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengenai pengurusan pembinaan. Pada masa yang sama, kerap memeriksa, memantau, membimbing dan menggesa unit untuk melaksanakan dokumen arahan dengan berkesan, segera melaporkan isu di luar kuasa mereka kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah.

Artikel dan foto: Ngan Ha

Sumber: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-trat-tu-xay-dung-nam-2024-buoc-tien-dang-ghi-nhan-238818.htm