Impian untuk memiliki rumah adalah aspirasi semua rakyat. (Dalam foto: projek hartanah di Jalan Nguyen Van Linh, Bandar Raya Ho Chi Minh - Foto: QUANG DINH)
Ini memerlukan perubahan radikal dalam pemikiran, daripada memberi tumpuan kepada menyokong pemilikan rumah kepada memastikan hak kepada perumahan untuk semua warganegara.
Selama bertahun-tahun, perumahan, dalam fikiran majoriti, sentiasa dikaitkan dengan pemilikan. Mempunyai rumah yang stabil adalah penting untuk kerjaya yang berjaya, dan kestabilan ini sering difahami sebagai memiliki rumah atas nama seseorang.
Perlembagaan mengiktiraf hak warganegara untuk mendapatkan tempat kediaman yang sah, tetapi ia tidak mewajibkan tempat kediaman itu dimiliki oleh orang yang tinggal di dalamnya. Bilik yang disewa secara sah juga merupakan tempat kediaman yang dilindungi oleh undang-undang, sama seperti rumah yang mempunyai geran hak milik.
Perkara 4 Undang-Undang Perumahan 2023 menetapkan bahawa Negara mempunyai dasar pembangunan perumahan, mewujudkan keadaan untuk setiap orang mempunyai tempat tinggal melalui pelbagai bentuk, termasuk rumah untuk dijual, pajakan-beli, dan sewaan.
Kebaharuan arahan daripada Perdana Menteri ini bukanlah kerana ia merupakan kali pertama sebuah pusat pertumbuhan utama diberikan tugasan khusus sebegini, yang berusaha untuk memulakan pembinaan sekurang-kurangnya satu projek perumahan sewa berskala besar pada suku ketiga.
Memilih Bandar Raya Ho Chi Minh sebagai titik permulaan juga masuk akal. Kawasan ini mempunyai kadar pertumbuhan KDNK sebanyak 8.27% pada suku pertama tahun ini, tertinggi dalam tempoh lima tahun, dan juga menghadapi salah satu tekanan perumahan yang paling sengit di negara ini.
Kawasan yang mewujudkan paling banyak pekerjaan juga menarik paling banyak pekerja yang masih belum mampu membeli rumah. Memberi tumpuan kepada perumahan sewa di kawasan ini adalah pilihan yang bijak.
Untuk masa yang lama, ramai orang menganggap menyewa rumah sebagai penyelesaian sementara. Pemikiran ini mempunyai sebabnya, memandangkan pasaran sewa yang berpecah-belah, kontrak jangka pendek, dan hakikat bahawa penyewa sentiasa berada dalam kedudukan yang lebih lemah daripada tuan tanah. Oleh itu, inisiatif kerajaan untuk mewujudkan dana perumahan sewa yang stabil dan berpatutan adalah lebih dialu-alukan.
Di persidangan promosi pelaburan untuk pembangunan perumahan sewa yang diadakan pada petang 9 Jun, 13 perniagaan telah mendaftar untuk membina kira-kira 97,900 unit.
Bandar Raya Ho Chi Minh menyasarkan untuk mempunyai kira-kira 50,000 hartanah sewa menjelang 2030 dan sedang mempertimbangkan untuk menyediakan sokongan pinjaman sehingga 300 bilion VND bagi setiap projek, di samping memperkemas prosedur untuk perumahan jenis ini. Apabila kerajaan dan perniagaan bekerjasama, penyewa adalah yang pertama mendapat manfaat.
Sudah tentu, nombor pendaftaran tidak bermakna sesebuah rumah benar-benar dibina secara automatik. Jarak antara majlis menandatangani dan penyerahan kunci bergantung kepada banyak faktor, seperti tanah yang tersedia, sewa yang dikekalkan pada tahap yang mampu dimiliki oleh pekerja, dan kontrak yang mengharmonikan kepentingan kedua-dua pihak. Menjamin hak kepada perumahan mampu milik juga bermakna menepati janji seseorang terhadap komitmen yang dibuat.
Fikirkan tentang golongan muda yang baru sahaja meninggalkan kampung halaman mereka untuk ke bandar, pekerja di zon perindustrian dan zon pemprosesan eksport, keluarga yang tidak pernah berani bermimpi untuk memiliki sebuah apartmen atas nama mereka sendiri. Bagi mereka, tempat sewa yang baik bukanlah satu langkah ke belakang berbanding impian mereka untuk memiliki rumah.
Ia merupakan hak perlembagaan yang sedang dipulihkan ke tempatnya yang sepatutnya. Dan Bandar Raya Ho Chi Minh, tempat di mana generasi telah datang dan tinggal, mungkin merupakan tempat yang paling logik untuk bermula.
Sumber: https://tuoitre.vn/quyen-co-cho-o-duoc-dat-dung-tam-100260621075658628.htm
![[Foto] Memperkukuhkan watak dan kepakaran: Latihan intensif untuk askar artileri.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/30/1782815602541_lu-368-1875-4571-jpg.webp)
