Projek mega bernilai hampir 30,000 bilion VND

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. telah mengemukakan cadangan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh dan Jabatan Kewangan untuk penilaian dan kelulusan pelan pelaburan yang dicadangkan bagi pembinaan Dataran Pusat dan Pusat Pentadbiran Bandar Raya Ho Chi Minh di Thu Thiem, Wad An Khanh.

Menurut cadangan tersebut, jumlah pelaburan awal (termasuk faedah) untuk projek tersebut adalah kira-kira VND 29,592 bilion, yang mana modal ekuiti mestilah sekurang-kurangnya 20% daripada jumlah pelaburan, dengan selebihnya adalah modal yang digerakkan. Syarikat mencadangkan pelaksanaan projek ini di bawah model perkongsian awam-swasta (PPP), khususnya kontrak Bina-Pindah (BT) dengan pembayaran dibuat melalui dana tanah yang digabungkan dengan belanjawan negeri. Tambahan pula, syarikat mencadangkan kelulusan pemilihan pelabur dalam keadaan khas selaras dengan Resolusi 260/2025 Dewan Undangan Negeri mengenai perintisan beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan Bandar Raya Ho Chi Minh.

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. menyatakan bahawa projek ini berada dalam senarai keutamaan untuk menarik pelabur strategik. Ia juga merupakan salah satu projek utama Bandar Raya Ho Chi Minh yang perlu dilaksanakan tidak lama lagi bagi memastikan kestabilan dan kecekapan dalam fasa awal pengendalian model kerajaan tempatan dua peringkat. Menurut syarikat itu, penggunaan proses pemilihan pelabur khas adalah sesuai, segera dan sah dari segi undang-undang, bertujuan untuk memendekkan masa pelaksanaan dan membolehkan pecah tanah pada 30 April.

Perniagaan menilai bahawa projek ini, setelah siap, akan mewujudkan model pengurusan pentadbiran moden yang berpusat, meningkatkan kecekapan peralatan pentadbiran dan kualiti perkhidmatan pentadbiran awam. Di samping itu, ruang seni bina dan artistik akan disusun dengan berkualiti tinggi, mewujudkan kemuncak landskap dan nilai simbolik untuk kawasan tasik tengah Thu Thiem, menyumbang kepada promosi nilai budaya, artistik dan identiti bandar…

Dari segi skala, projek ini meliputi kawasan seluas 46.7 hektar dan dikelilingi oleh jalan To Huu, Mai Chi Tho, dan Nguyen Co Thach. Ini termasuk lebih 7.8 hektar untuk bangunan pentadbiran, kira-kira 3.2 hektar untuk kemudahan kebudayaan, 10 hektar untuk ruang hijau, 12 hektar untuk badan air, 8.2 hektar untuk ruang hijau dataran tengah, dan kira-kira 5.5 hektar untuk infrastruktur pengangkutan. Dokumen tersebut menetapkan tempoh pelaksanaan projek selama dua tahun, bermula dari tarikh menandatangani kontrak BT. Pelabur merancang untuk membahagikan projek ini kepada empat komponen: infrastruktur teknikal, kemudahan tambahan dan tempat letak kereta bawah tanah untuk pusat pentadbiran, teater dan taman landskap; pusat pentadbiran; teater; dataran tengah dan tempat letak kereta bawah tanah.

Berkenaan dana tanah timbal balik, perusahaan tersebut mencadangkan kira-kira 10.5 hektar tanah komersial dan guna campur di subbahagian 1 dan 2 Kawasan Bandar Baru Thu Thiem . Pembayaran akan dibuat mengikut setiap komponen projek. Item infrastruktur teknikal, kerja-kerja tambahan, pusat pentadbiran dan teater akan dilaksanakan menggunakan dana tanah timbal balik. Projek dataran pusat dan tempat letak kereta bawah tanah, dengan jumlah pelaburan lebih 733 bilion VND, akan dibayar daripada belanjawan negeri.

Sumber: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm