Menghapuskan halangan pengambilan tanah untuk projek-projek utama.

Walaupun terdapat banyak projek utama yang sedang dijalankan, pembersihan tanah di pekan Nghi Son menghadapi pelbagai kesukaran dan halangan. Jawatankuasa Parti Pekan Nghi Son dan Jawatankuasa Rakyat sedang berusaha untuk menggerakkan seluruh sistem politik dalam kerja kempen dan propaganda; pada masa yang sama, memberi tumpuan kepada menjalankan inventori tanah, pemerolehan tanah, pampasan, sokongan dan penempatan semula bagi mewujudkan tanah yang bersih dengan cepat agar projek dapat dilaksanakan dengan lancar.

Jalan raya itu, sebahagian daripada Projek Pembangunan Bersepadu untuk Kawasan Bandar Dinamik - Subprojek Bandar Tinh Gia, masih belum disambungkan disebabkan oleh isu pembersihan tanah yang berterusan.

Projek Taman Perindustrian Dong Vang meliputi kawasan seluas 491.9 hektar, terletak di komun Tan Truong, Tung Lam, dan Phu Lam di bandar Nghi Son. Dengan jumlah pelaburan sebanyak 2,400 bilion VND, projek ini dijangka menjadi pembangunan yang komprehensif dan teladan, memenuhi keperluan pembinaan kilang berskala besar dan berfungsi sebagai "sauh" untuk pembangunan Taman Perindustrian No. 15 di Zon Ekonomi Nghi Son. Walau bagaimanapun, projek ini menghadapi risiko kelewatan disebabkan oleh pelbagai kesulitan.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Pekan Nghi Son, jumlah kawasan yang memerlukan pembersihan tanah untuk projek ini berjumlah 467.39 hektar, yang menjejaskan 413 isi rumah dan 12 organisasi. Walau bagaimanapun, pada masa ini, 199.47 hektar masih belum diserahkan. Salah satu kesukaran yang ketara ialah isu peruntukan tanah penempatan semula untuk loji rawatan air sisa. Dua belas isi rumah di kawasan loji rawatan air sisa layak untuk peruntukan tanah penempatan semula, dengan tujuh berdaftar di kawasan penempatan semula Truc Lam dan lima di kawasan penempatan semula Hai Binh. Walau bagaimanapun, Jawatankuasa Rakyat Pekan Nghi Son kekurangan alasan yang diperlukan untuk mengeluarkan keputusan mengenai peruntukan tanah dan kutipan yuran penggunaan tanah.

Di samping itu, terdapat kesukaran dalam menyelesaikan isu tanah yang bertindih dengan tanah yang dipajak daripada Lembaga Pengurusan Hutan Perlindungan Bandar Nghi Son. Sehubungan itu, 59.45 hektar telah tertakluk kepada keputusan penambakan tanah, kebanyakannya tanpa pampasan untuk tanah itu sendiri, hanya pampasan untuk tanaman; walau bagaimanapun, isi rumah tidak bersetuju dengan keputusan penambakan tersebut.

Juga berkaitan dengan Projek Taman Perindustrian Dong Vang, pelaksanaannya memerlukan penempatan semula 238 isi rumah yang kini menetap di komun Tung Lam dan Phu Lam. Projek untuk melabur dan membina kawasan penempatan semula di komun Tung Lam dan Phu Lam sedang dijalankan. Walau bagaimanapun, pelaksanaan kedua-dua projek ini terus menghadapi kesukaran disebabkan oleh halangan dalam pembersihan tanah untuk 10.26 hektar tanah milik organisasi dan individu.

Menurut Lembaga Sokongan Pembersihan Tanah dan Penempatan Semula bandar Nghi Son, setakat ini, notis pengambilan tanah telah dikeluarkan untuk kedua-dua kawasan penempatan semula ini, inventori tanah telah selesai, asal usul tanah telah disahkan, dan harga tanah tertentu telah ditentukan, tetapi tiada asas untuk pampasan lagi. Sebabnya ialah mulai 1 Ogos, Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15 dan Dekri Kerajaan 88/2024/ND-CP yang mengawal selia pampasan, sokongan, dan penempatan semula apabila Negeri memperoleh tanah telah berkuat kuasa; oleh itu, Keputusan No. 16/2023/QD-UBND bertarikh 20 April 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Thanh Hoa yang mengawal selia pampasan, sokongan, dan penempatan semula apabila Negeri memperoleh tanah di wilayah Thanh Hoa telah tamat tempoh. Sehingga kini, Jawatankuasa Rakyat Wilayah belum mengeluarkan peraturan mengenai pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri menuntut semula tanah bagi menggantikan Keputusan 16/2023/QD-UBND bertarikh 20 April 2024. Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar Nghi Son tidak mempunyai asas untuk mengeluarkan keputusan yang meluluskan pelan pampasan bagi kawasan projek yang selebihnya.

Satu lagi projek yang menjadi tumpuan usaha bandar Nghi Son untuk pembersihan tanah ialah Projek Pembangunan Bandar Bersepadu - Sub-projek Bandar Tinh Gia. Projek ini menggunakan dana pinjaman Bank Dunia, dan perjanjian pembiayaan akan ditutup pada 30 Jun 2025. Walau bagaimanapun, projek ini masih menghadapi halangan dalam pelaksanaan pembersihan tanah untuk banyak perkara seperti: pembinaan kawasan penempatan semula di wad Xuan Lam, pengubahsuaian terusan Cau Trang (wad Hai Hoa), terusan Than, jalan Binh Minh, dan jalan dari Lebuhraya Kebangsaan 1A ke pantai Ninh Hai.

Menurut Lembaga Sokongan Pembersihan Tanah dan Penempatan Semula pekan Nghi Son, unit ini kini sedang menumpukan pada penyelesaian semua isu tertunggak untuk menyerahkan bahagian Terusan Arang Batu sebelum 30 September; pada masa yang sama, mempercepatkan kemajuan peruntukan tanah penempatan semula kepada isi rumah yang masih belum diluluskan untuk penempatan semula, dan menyelesaikan penyerahan pada Oktober 2024 untuk menjana pendapatan bagi menyokong pampasan dan pembersihan tanah untuk bahagian yang tinggal.

Menurut Pelan No. 06/KH-UBND bertarikh 5 Januari 2024, Jawatankuasa Rakyat Wilayah, bandar Nghi Son telah ditugaskan untuk membersihkan tanah untuk 59 projek, dengan jumlah keluasan hampir 386.7 hektar. Daripada jumlah ini, 42 adalah projek pelaburan awam dan 17 adalah projek yang dilaburkan oleh perniagaan. Sehingga akhir Ogos 2024, kadar pembersihan tanah untuk projek pelaburan langsung telah mencapai 85.8%; walau bagaimanapun, pembersihan tanah untuk projek pelaburan awam hanya mencapai 36.8%.

Pada masa ini, Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Bandar Nghi Son sedang menumpukan pada mengarah dan menugaskan tanggungjawab kepada ketua-ketua jawatankuasa Parti, agensi kerajaan, dan ketua-ketua unit, jabatan, dan pasukan dalam kerja pembersihan tanah untuk terus menyebarkan maklumat bagi mendapatkan konsensus awam mengenai pembersihan tanah. Jawatankuasa Rakyat Bandar juga telah meminta Jawatankuasa Rakyat komune dan wad yang mempunyai projek untuk menumpukan pada menyelesaikan pertikaian dan petisyen daripada rakyat mengenai tanah dan aset yang berkaitan dengan tanah tersebut; menjalankan tugas memeriksa asal usul, masa, dan proses penggunaan tanah, menentukan subjek yang layak untuk penempatan semula, dan kelayakan untuk dasar sokongan mengikut undang-undang, memastikan pematuhan dengan tarikh akhir seperti yang diperlukan.

Bagi mewujudkan rangka kerja perundangan bagi menyelesaikan isu pembersihan tanah secara asas dalam tempoh akan datang, pihak bandar meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk segera mengeluarkan keputusan yang meminda Keputusan No. 16/2023/QD-UBND bertarikh 20 April 2023, yang mengawal selia pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri mendapatkan semula tanah di wilayah Thanh Hoa. Ini akan menyediakan Jawatankuasa Rakyat Bandar Nghi Son dengan asas untuk meluluskan pelan pampasan dan menyediakan tanah untuk projek-projek diteruskan pelaksanaannya mengikut jadual.

Teks dan foto: Tung Lam

Sumber: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm