Yuran pasaran yang tinggi menimbulkan rasa tidak puas hati dalam kalangan penjaja di Pasar Ham Nuoc.

Bayaran untuk sewaan gerai, sumbangan pasar harian, dan sebagainya, yang diumumkan oleh Lembaga Pengurusan Pasar Ham Nuoc kepada peniaga adalah berkali-kali lebih tinggi daripada kadar sebelumnya, menimbulkan rasa tidak puas hati dalam kalangan ramai peniaga sejak kebelakangan ini.

Bahagian makanan segar Pasar Ham Nuoc (Wad Phu Yen ).

Sejak kebelakangan ini, peniaga di Pasar Ham Nuoc (Ward Phu Yen) telah meluahkan rasa kecewa terhadap pengumuman lembaga pengurusan pasar bahawa yuran pasaran, yang berkuat kuasa dari 2026, adalah terlalu tinggi berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Cik Tran Thi Manh, seorang pemilik perniagaan kecil yang menjual barangan rumah di pasar ini, menjelaskan: “Gerai saya berkeluasan kira-kira 9 ^meter persegi. Dari masa saya membuka gerai sehingga Disember 2025, saya membayar 540,000 VND setahun untuk ruang tersebut, ditambah 60,000 VND sebulan untuk kutipan sampah. Baru-baru ini, Ngan Tin Trading Co., Ltd., unit baharu yang menguruskan pasar, mengumumkan yuran baharu. Bagi isi rumah saya, yuran kutipan sampah hampir 100,000 VND sebulan; yuran sewa ruang juga dikira pada 43,800 VND/ ^meter persegi/bulan, yang berjumlah hampir 5 juta VND setahun.”

Berkenaan aktiviti perdagangan di pasar, Cik Tran Thi Manh menambah: “Sejak pandemik COVID-19, aktiviti perdagangan di Pasar Ham Nuoc menjadi sukar, dengan ramai peniaga menutup gerai mereka. Selepas banjir besar baru-baru ini, bilangan pembeli terus berkurangan, pasaran menjadi lembap, dan kadangkala kami tidak dapat menjual barangan rumah bernilai 500,000 VND dalam sehari, jadi berapa banyak keuntungan yang boleh kami peroleh? Jika kami kini perlu membayar yuran pasaran premium 10-12 kali ganda, ditambah cukai perniagaan… bagaimana kami hendak mencari rezeki?”

Menurut penjaja yang menjual hasil segar, mereka yang tidak mempunyai gerai tetap sebelum ini membayar 5,000 VND sehari, tetapi kini perlu membayar 20,000 VND sehari. Penjual yang mempunyai gerai/kiosk tetap ( ^6m² ) sebelum ini membayar 288,000 VND setahun untuk ruang dan 3,000 VND sehari untuk yuran pasar, tetapi kini membayar 20,000 VND sehari dan lebih 3 juta VND setahun untuk ruang. "Yuran ruang, sumbangan pasar, elektrik, keselamatan, dan sebagainya, semuanya telah meningkat, manakala keuntungan harian terlalu rendah, menambah lagi kesukaran," kata Cik Phan Thi My Dung, seorang penjaja sayur di Pasar Ham Nuoc, meluahkan rasa kecewanya.

Pemilik perniagaan kecil kecewa dengan pengumuman kenaikan yuran pasaran.

Selain Cik Manh dan Cik Dung, ramai peniaga kecil lain berkata bahawa mereka telah diperuntukkan gerai oleh pihak berkuasa tempatan, kemudian mereka membina asas mereka sendiri, menyambungkan elektrik, dan membina awning mereka sendiri… Kini lembaga pengurusan menuntut agar mereka menyerahkan sistem elektrik untuk pengurusan yang selamat, tetapi pada harga 5,400 VND/kg. Tambahan pula, jika mereka tidak menjual selama 5 hari, mereka perlu membongkar bumbung besi beralun dan mengembalikan ruang tersebut; dan jika mereka berehat daripada menjual, mereka mesti mempunyai slip kebenaran bertulis… Berhadapan dengan tuntutan yang tidak boleh diterima ini, peniaga kecil di Pasar Ham Nuoc secara kolektif pergi ke Jawatankuasa Rakyat Wad Phu Yen untuk menjelaskan perkara tersebut.

Encik Nguyen Dinh Trinh, seorang pemilik perniagaan kecil di pasar ini, menyatakan: “Lembaga Pengurusan baharu menggunakan bidaan lelongan yang tinggi sebagai alasan untuk mengenakan yuran kepada peniaga sebanyak 10 atau 12 kali ganda lebih tinggi, tetapi mereka belum melabur apa-apa lagi. Di kawasan perumahan, semakin banyak gerai menjual barangan muncul; jika yuran pasaran tinggi, pemilik perniagaan kecil terpaksa menjual barangan pada harga yang tinggi, yang menjejaskan pengguna; pada masa yang sama, sukar untuk bersaing, dan akhirnya, tiada siapa yang akan datang ke pasar untuk membeli barangan.”

Orang ramai membeli sayur-sayuran di pasar.

Dalam satu temu bual dengan wartawan dari Dak Lak Newspaper and Television mengenai kebimbangan peniaga di Pasar Ham Nuoc, Encik Nguyen Huu Thuat, Ketua Lembaga Pengurusan Pasar, menjelaskan: Sebelum ini, menurut Keputusan No. 1779/2011/QD-UBND Jawatankuasa Rakyat wilayah Phu Yen, pengurusan pasar akan dijalankan melalui pembidaan. Pada masa ini, aset dilelong untuk pajakan dan bukannya membida pengurusan pasar, yang bermaksud infrastruktur dinilai untuk pajakan dan operasi. Syarikat yang menyertai dan memenangi lelongan aset Pasar Ham Nuoc telah membida 559 juta VND/tahun untuk tempoh 5 tahun dan memulakan operasi pada 18 Disember 2025.

Selepas mengambil alih operasi pasaran, syarikat itu melaksanakan beberapa langkah: mengira, mengenal pasti dan mengklasifikasikan, mengimbangi, memaklumkan dan mengeluarkan peraturan pasaran. "Kami mendasarkan pengaturan pajakan kami pada pelan lelongan aset negeri dan merujuk peraturan untuk mengira yuran pasaran. Kami tidak mengadakan mesyuarat dengan semua vendor, tetapi kami mengeluarkan notis umum. Jika vendor mempunyai sebarang kebimbangan, kami akan menerangkan dan bekerjasama secara khusus dengan mereka mengenai setiap kumpulan produk," kata Encik Thuat.

Menurut Encik Nguyen Thai Thinh, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Phu Yen, Ngan Tin Trading Co., Ltd. telah memenangi lelongan aset Pasar Ham Nuoc. Pengurusan pasar selepas lelongan akan dijalankan oleh Ngan Tin Trading Co., Ltd. di bawah seliaan Jawatankuasa Rakyat Wad. Berkenaan aduan peniaga tentang yuran pasaran yang tinggi, pihak berkuasa tempatan sedang mengumpul maklumat dan bekerjasama dengan Lembaga Pengurusan Pasar yang baharu untuk mencari penyelesaian yang sesuai.

Sumber: https://baodaklak.vn/kinh-te/202601/thu-phi-cho-cao-tieu-thuong-cho-ham-nuoc-buc-xuc-89d09d8/