Melaksanakan peluasan guna tanah selaras dengan Undang-undang Tanah 2024.

Kinhtedothi - Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi telah mengeluarkan dokumen yang mengumumkan pelaksanaan prosedur untuk melanjutkan hak penggunaan tanah mengikut Undang-undang Tanah 2024 bagi memenuhi keperluan praktikal.

Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi, Undang-undang Tanah 2024 dan Dekri Kerajaan No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024, yang memperincikan pelaksanaan beberapa artikel Undang-undang Tanah (berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024), khususnya Fasal 18 Perkara 3, Fasal 3 Perkara 172 Undang-undang Tanah 2024, dan Fasal 5 Perkara 112 Dekri Kerajaan No. 102/2024/ND-CP, menetapkan prosedur untuk melanjutkan hak penggunaan tanah seperti berikut:

Perluasan penggunaan tanah adalah tindakan agensi Negara yang kompeten yang membenarkan penggunaan tanah secara berterusan selepas tarikh luputnya untuk tujuan semasa seperti yang ditetapkan dalam Undang-Undang Tanah. Perluasan penggunaan tanah diberikan pada tahun terakhir tempoh penggunaan tanah, kecuali dalam kes yang dinyatakan dalam Butir a, Klausa 1, Perkara 172 Undang-Undang Tanah. Pengguna tanah yang ingin melanjutkan penggunaan tanah mereka mesti mengemukakan permohonan untuk pelanjutan sekurang-kurangnya enam bulan sebelum tarikh luput. Jika permohonan tidak dikemukakan dalam tempoh masa yang ditetapkan, pelanjutan penggunaan tanah tidak akan diberikan, kecuali dalam kes-kes force majeure. Jika pelanjutan penggunaan tanah ditolak, agensi Negara yang kompeten akan menuntut semula tanah tersebut mengikut peruntukan Undang-Undang Tanah.

Dalam kes di mana tempoh penggunaan tanah telah tamat tetapi agensi Negeri yang berwibawa masih belum menuntut semula tanah tersebut menjelang tarikh kuat kuasa Dekri No. 102/2024/ND-CP, pengguna tanah boleh menjalankan prosedur untuk melanjutkan tempoh penggunaan tanah dalam tempoh 6 bulan dari tarikh kuat kuasa Dekri ini. Selepas tempoh ini (1 Februari 2025), jika pengguna tanah tidak menjalankan prosedur lanjutan, Negeri akan menuntut semula tanah tersebut, kecuali dalam kes-kes force majeure.

Bagi memastikan pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024 dan Dekri Kerajaan No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024 yang tepat pada masanya, dan bagi menjamin hak dan kewajipan pengguna tanah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi meminta agar organisasi, isi rumah, dan individu yang hak penggunaan tanahnya telah tamat tempoh atau yang baki hak penggunaan tanahnya kurang daripada satu tahun, segera menghubungi Jabatan (untuk organisasi) atau Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Daerah/Bandar/Bandar tempat tanah tersebut berada (untuk isi rumah dan individu) untuk melanjutkan hak penggunaan tanah mereka mengikut peraturan.

Tambahan pula, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi juga meminta Jabatan Perancangan dan Pelaburan untuk menyemak semula projek pelaburan menggunakan tanah yang tempoh operasinya telah tamat atau akan tamat, bagi menjalankan prosedur pelarasan atau melanjutkan tempoh operasi projek pelaburan mengikut undang-undang pelaburan. Jabatan Perancangan dan Pelaburan harus dimaklumkan tentang kes-kes yang tidak memenuhi syarat untuk pelarasan atau melanjutkan tempoh operasi projek pelaburan supaya penyelarasan dapat dijalankan mengikut Undang-undang Tanah 2024 dan dekri pelaksanaannya.

Kinhtedothi - Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi telah mengeluarkan dokumen yang mengumumkan pelaksanaan prosedur untuk melanjutkan hak penggunaan tanah mengikut Undang-undang Tanah 2024 bagi memenuhi keperluan praktikal.

Komen (0)