melaksanakan perluasan guna tanah mengikut Undang-undang Tanah 2024

Kinhtedothi - Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi baru sahaja mengeluarkan dokumen yang mengumumkan pelaksanaan prosedur lanjutan penggunaan tanah mengikut Undang-undang Tanah 2024 untuk memenuhi keperluan praktikal.

Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi, Undang-undang Tanah 2024, Dekri No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024 Kerajaan memperincikan pelaksanaan beberapa perkara Undang-undang Tanah (berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024), di mana Fasal 18, Artikel 24, Fasal 17, Perkara 3, Undang-undang Tanah 2024 5, Pasal 112 Keputusan No. 102/2024/ND-CP Pemerintah menetapkan pelaksanaan tata cara perluasan guna tanah sebagai berikut:

Ilustrasi

Pelanjutan guna tanah ialah tindakan agensi Negeri yang berwibawa membenarkan penggunaan tanah yang berterusan selepas tamat tempoh untuk tujuan penggunaan semasa seperti yang ditetapkan oleh Undang-undang Tanah. Pelanjutan penggunaan tanah dilakukan pada tahun akhir tempoh penggunaan tanah, kecuali untuk kes yang dinyatakan dalam Poin a, Fasal 1, Perkara 172 Undang-undang Tanah. Pengguna tanah yang ingin melanjutkan guna tanah hendaklah mengemukakan permohonan lanjutan sekurang-kurangnya 6 bulan sebelum tamat tempoh guna tanah. Sekiranya pengguna tanah gagal mengemukakan permohonan lanjutan dalam tempoh tarikh akhir mengemukakan permohonan lanjutan, penggunaan tanah tidak boleh dilanjutkan, kecuali dalam kes force majeure. Sekiranya tempoh penggunaan tanah tidak dilanjutkan, agensi Negara yang berwibawa hendaklah menuntut semula tanah tersebut mengikut peruntukan Undang-undang Tanah.

Dalam hal tempoh penggunaan tanah tamat tetapi pada tarikh kuat kuasa Keputusan No. 102/2024/ND-CP agensi Negara yang berwenang masih belum menuntut semula tanah tersebut, pengguna tanah dibenarkan untuk menjalankan prosedur untuk melanjutkan tempoh penggunaan tanah dalam tempoh 6 bulan dari tarikh kuat kuasa Keputusan ini. Selepas tempoh ini (pada 1 Februari 2025) sekiranya pengguna tanah tidak menjalankan prosedur untuk melanjutkan tempoh penggunaan tanah, Negara akan menuntut semula tanah tersebut, kecuali dalam kes force majeure.

Untuk melaksanakan dengan segera Undang-undang Tanah 2024 dan Dekri No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024 Kerajaan, memastikan hak dan kewajipan pengguna tanah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi meminta organisasi, isi rumah dan individu yang tempoh penggunaan tanahnya telah tamat tempoh ≤ ≤ tempoh penggunaan tanahnya (untuk hubungan ≤ tahun yang tinggal) organisasi) atau hubungi Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar daerah, bandar atau bandar di mana tanah itu terletak (untuk isi rumah dan individu) untuk pertimbangan dan lanjutan tempoh penggunaan tanah mengikut peraturan.

Selain itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi turut meminta Jabatan Perancangan dan Pelaburan mengkaji semula projek pelaburan menggunakan tanah yang telah tamat tempoh atau hampir tamat tempoh bagi menjalankan prosedur penyelarasan atau lanjutan tempoh operasi projek pelaburan itu mengikut peruntukan undang-undang pelaburan. Memaklumkan kepada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar mengenai kes-kes yang tidak layak untuk menyesuaikan atau melanjutkan tempoh operasi projek pelaburan untuk menyelaras dan melaksanakan mengikut peruntukan Undang-undang Tanah 2024 dan Dekri yang membimbing pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html