Pelan tindakan pelaksanaan yang jelas
Menurut Encik Le Anh Tung, Ketua Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar daerah Chi Lang, sejak awal tahun ini, daerah tersebut telah mengeluarkan 29 dokumen yang mengarah dan mengurus pengukuhan pengurusan tanah negeri.
Terus menyebarkan maklumat secara meluas tentang Undang-undang Tanah 2013 dan garis panduan pelaksanaannya kepada pengguna tanah melalui pelbagai bentuk: Penyebaran semasa sesi sambutan rakyat oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah; penyebaran semasa mesyuarat dengan pengguna tanah untuk mengesahkan dan menyelesaikan aduan; penyebaran di mesyuarat pembersihan tanah di kampung dan kawasan kejiranan; dan melalui sistem komunikasi Pusat Kebudayaan, Sukan dan Komunikasi Daerah.
Khususnya, untuk melaksanakan pelan pendaftaran tanah awal bagi pengguna tanah dan mereka yang telah diperuntukkan tanah oleh Negeri untuk pengurusan, Jawatankuasa Rakyat Daerah telah mengeluarkan pelan pelaksanaan, yang dengan jelas memberikan tanggungjawab kepada jabatan dan bahagian, menetapkan sasaran khusus untuk komune dan bandar, dan memperincikan langkah-langkah pelaksanaan... Menggesa dan mewajibkan komune dan bandar untuk melaporkan keputusan pendaftaran tanah awal secara bulanan.
Pada masa yang sama, dengan kerjasama Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, latihan mengenai pendaftaran tanah telah dianjurkan untuk pegawai dan penjawat awam jabatan khusus dan Jawatankuasa Rakyat komun dan bandar. 125 kempen kesedaran telah dijalankan untuk melaksanakan pendaftaran tanah, dengan penyertaan hampir 11,000 pengguna tanah, mewujudkan konsensus dalam kalangan rakyat mengenai sifat wajib pendaftaran tanah.
Jawatankuasa Rakyat Daerah juga telah menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk mengadakan mesyuarat secara berkala bagi bertukar maklumat, memberi panduan, dan menyelesaikan kesulitan dan halangan dengan pegawai komune dan kakitangan Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah. Hasilnya, setakat ini, kesemua 20 komune telah menyelesaikan semakan dan menyusun senarai awal pengguna tanah dan petak tanah yang belum didaftarkan buat kali pertama.
"Fokuskan usaha anda" untuk menyelesaikannya.
Menurut Encik Vy Nong Truong, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Chi Lang, mengenal pasti pendaftaran tanah awal sebagai tugas utama, Jawatankuasa Rakyat Daerah telah meminta jabatan khusus dan Jawatankuasa Rakyat komune untuk melaksanakan tugas ini dengan bersungguh-sungguh.
Di peringkat komun, pelan terperinci telah dibangunkan, jawatankuasa pemandu dan kumpulan kerja khusus telah ditubuhkan di setiap kampung, dan semua plot tanah yang tidak berdaftar telah dikaji semula. Notifikasi telah dihantar kepada setiap pengguna tanah; dan orang ramai telah digalakkan dan dibimbing untuk mengisytiharkan setiap plot tanah. Satu kempen telah dilancarkan untuk menggalakkan pendaftaran tanah awal untuk pengguna tanah dan mereka yang telah diperuntukkan tanah oleh Negeri di daerah tersebut.
Melalui pendaftaran tanah, status undang-undang hak penggunaan tanah, pemilikan rumah dan aset lain yang berkaitan dengan tanah, dan hak pengurusan ke atas petak tanah yang digunakan oleh organisasi, isi rumah dan individu telah direkodkan dalam rekod kadaster untuk mengemas kini dan melengkapkan pangkalan data kadaster, menyediakan perkhidmatan pengurusan tanah; dan memudahkan eksploitasi maklumat tanah.
Walau bagaimanapun, setakat ini, keputusan pendaftaran tanah masih rendah; kemajuan semakan dan penyusunan fail pendaftaran tanah di peringkat komune adalah perlahan. Sistem rekod tanah telah melalui pelbagai tinjauan dan semakan, dan menggunakan pelbagai jenis peta, tetapi fail-fail yang lebih baru tidak menggabungkan atau mewarisi maklumat sepenuhnya daripada fail-fail terdahulu, yang membawa kepada percanggahan dan ralat, menjadikannya sukar untuk mengenal pasti petak tanah yang tidak berdaftar secara statistik.
Di samping itu, majoriti orang ramai tidak dapat mengenal pasti dengan tepat sebidang tanah yang belum didaftarkan pada mulanya atau mengeluarkan sijil penggunaan tanah untuk keluarga mereka pada peta kadaster digital dan kertas.
Terutamanya, pada masa ini, di banyak komun, masih terdapat kes di mana pengguna tanah telah mengubah tujuan penggunaan secara sewenang-wenangnya, membahagikan plot, dan memindahkan hak penggunaan tanah tanpa melalui pihak berkuasa tempatan; banyak plot tanah sedang dipertikaikan; dan perataan dan pembuangan tanah tanpa kebenaran... menyebabkan kesukaran dalam memohon pendaftaran dan pengisytiharan di peringkat komun.
Bagi mengatasi batasan ini, daerah ini telah mengerahkan kumpulan kerja yang terdiri daripada pegawai dan kakitangan dari Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah, Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah dan pegawai pentadbiran tanah peringkat komun untuk bekerja secara bergilir merentasi komun pada hujung minggu.
Dengan struktur organisasi ini, di setiap komune, setiap hujung minggu, kira-kira 20 orang yang mempunyai kemahiran dan kepakaran profesional yang kukuh akan bekerjasama secara langsung dengan pengguna tanah untuk menyediakan dokumen pendaftaran tanah di peringkat komune. Kerja ini akan dijalankan secara bergilir-gilir merentasi 20 unit peringkat komune.
Akibatnya, bilangan kes yang diproses telah meningkat dengan ketara, dan bersama-sama dengan itu, pegawai pentadbiran tanah peringkat komun yang mengambil bahagian dalam menyokong komun lain juga akan belajar dan memperoleh pengalaman untuk dilaksanakan di komun mereka sendiri.
Hanya dalam tempoh empat hari pelaksanaan di komun Chien Thang dan Van Thuy pada bulan Jun, bilangan permohonan yang telah diselesaikan di peringkat komun adalah 1,502, bersamaan dengan satu pertiga daripada jumlah permohonan yang diproses di peringkat komun dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini.
Dengan matlamat untuk mencapai kadar pendaftaran tanah sebanyak 50% atau lebih plot yang tidak berdaftar menjelang akhir tahun 2023, daerah ini kini terus memperuntukkan sumber untuk melengkapkan pendaftaran tanah dan mengeluarkan sijil hak penggunaan tanah awal. Daerah ini juga terus memeriksa dan menyemak sijil hak penggunaan tanah yang dikeluarkan secara tidak wajar selepas pemetaan kadaster untuk menjalankan pendaftaran semula, pengukuran dan pengeluaran semula.
Di samping itu, mengkaji semula prosedur pentadbiran untuk mengeluarkan sijil penggunaan tanah dengan tujuan memudahkan prosedur. Memperkukuh pemeriksaan dan pengendalian pelanggaran dalam kes penggunaan tanah tanpa pendaftaran dan pelanggaran undang-undang tanah. Meningkatkan latihan dan penyebaran pengetahuan tentang undang-undang tanah, dan meningkatkan kemahiran profesional pegawai dan penjawat awam yang terlibat dalam pengurusan tanah di daerah ini.
Dalam tempoh enam bulan pertama tahun ini, daerah Chi Lang telah mengarahkan jabatan, komune dan bandarnya untuk membangunkan pelan tindakan bagi mengendalikan pelanggaran tanah yang telah wujud pada tahun-tahun sebelumnya; dan untuk mengendalikan pelanggaran baharu yang timbul dengan tegas seperti pencerobohan, pendudukan haram dan perubahan tujuan penggunaan tanah tanpa kebenaran. Akibatnya, 15 keputusan penalti pentadbiran ke atas pelanggaran tanah telah dikeluarkan dengan jumlah denda lebih 260 juta VND. Langkah-langkah pemulihan termasuk mewajibkan pemulangan keuntungan haram, pendaftaran tanah mandatori dan pemulihan tanah kepada keadaan asalnya sebelum pelanggaran berlaku.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)