Ho Chi Minh City mengharamkan pecah bahagi dan penjualan tanah

(Dan Tri) - Bandar Ho Chi Minh mengharamkan pembahagian dan penjualan plot tanah di seluruh kawasan itu, termasuk lima daerah Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi dan Can Gio.

Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City baru sahaja mengeluarkan Keputusan No. 83/2024 mengenai peraturan mengenai penentuan kawasan di mana pelabur projek hartanah dan projek pelaburan pembinaan perumahan dibenarkan memindahkan hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal kepada organisasi dan individu untuk membina rumah mereka sendiri di kawasan tersebut. Peraturan itu berkuat kuasa mulai 21 Oktober.

Ho Chi Minh City menetapkan bahawa pelabur projek hartanah dan projek pelaburan pembinaan perumahan di seluruh kawasan tidak dibenarkan memindahkan hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal dalam projek itu kepada organisasi dan individu untuk membina rumah sendiri.

Peraturan di atas terpakai kecuali dalam kes di mana pelabur berhasrat untuk menetap dengan tanah di komune, pekan dan daerah di Ho Chi Minh City, memastikan syarat yang ditetapkan oleh Undang-undang Perniagaan Hartanah 2023 dan Undang-undang Tanah 2024.

Oleh itu, keputusan di atas menetapkan bahawa pelabur projek di seluruh kawasan Bandaraya Ho Chi Minh tidak dibenarkan membahagikan dan menjual plot tanah dalam projek kepada organisasi dan individu untuk membina rumah mereka sendiri, termasuk semua 5 daerah Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi dan Can Gio.

TPHCM cấm phân lô bán nền - 1 — Bandar Raya Ho Chi Minh mengharamkan pecah bahagi dan penjualan tanah (Ilustrasi: Trinh Nguyen).

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh menyatakan bahawa dalam proses mengatur pelaksanaan keputusan itu, jika terdapat sebarang kesulitan atau masalah di luar kuasa mereka, agensi, unit, organisasi dan individu yang berkaitan hendaklah segera melaporkan kepada Jabatan Pembinaan untuk disintesis dan diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya untuk pertimbangan dan arahan, atau pindaan dan tambahan yang sesuai.

Bandar Raya Ho Chi Minh telah mengumumkan draf pengharaman pecah bahagian dan penjualan tanah di 5 daerah pinggir bandar (Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi, Can Gio) dan telah menerima banyak pendapat yang bertentangan. Encik Le Hoang Chau - Pengerusi Persatuan Hartanah Kota Ho Chi Minh (HoREA) berkata larangan pecah bahagian dan penjualan tanah di 5 daerah ini tidak mengikut peruntukan Undang-undang Perniagaan Hartanah 2023.

Kerana mengikut undang-undang ini, Ho Chi Minh City adalah kawasan bandar khas, hanya dalam kes di mana tanah terletak di wad, daerah, dan bandar kawasan bandar khas termasuk 16 daerah dan Thu Duc City, pelabur hartanah dan projek perumahan tidak dibenarkan memindahkan hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal kepada individu untuk membina rumah mereka sendiri.

Bagi 5 daerah pinggir bandar, Persatuan mendapati orang ramai ingin menerima pemindahan hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal dalam projek hartanah dan perumahan untuk membina rumah sendiri. Oleh itu, HoREA meminta Jabatan Pembinaan untuk mempertimbangkan.

(Dan Tri) - Bandar Ho Chi Minh mengharamkan pembahagian dan penjualan plot tanah di seluruh kawasan itu, termasuk lima daerah Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi dan Can Gio.

Komen (0)