Pada petang 1 Jun, dalam sidang akhbar mengenai isu-isu sosioekonomi , Encik Nguyen Xuan Tien, Ketua Jabatan Teknikal Ukur Tanah dan Pengarkiban Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh, menyatakan bahawa data tanah dianggap sebagai data asas untuk banyak bidang pengurusan lain. Setiap projek rumah dan pembinaan dikaitkan dengan sebidang tanah tertentu; oleh itu, pembentukan ekosistem data yang saling berkaitan antara tanah, perumahan, pembinaan, perancangan, populasi dan bidang khusus lain dianggap sebagai hala tuju yang konsisten dalam program transformasi digital Kerajaan dan Bandar Raya Ho Chi Minh.
Encik Tien menyatakan bahawa bandar ini secara beransur-ansur beralih daripada sistem pengurusan berasaskan rekod kepada sistem pengurusan berasaskan data. Sebelum ini, setiap agensi menguruskan rekod secara bebas, tetapi kini matlamatnya adalah untuk membina sistem data yang dikongsi, berpusat dan bersatu. Agensi dan unit akan menggunakan data mengikut fungsi, tugas dan kuasa yang diberikan kepada mereka, dan semua perubahan akan dikemas kini kepada sistem yang sama.
Pada masa ini, Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai kira-kira 4.2 juta bidang tanah, di mana kira-kira 3.8 juta daripadanya telah didigitalkan maklumatnya dalam pangkalan data tanah. Terutamanya, lebih daripada 2.3 juta bidang tanah telah memenuhi kriteria "tepat, lengkap, bersih, berdaya maju dan konsisten," sedia untuk sambungan dan eksploitasi data.
Walau bagaimanapun, proses penyeragaman data tanah menimbulkan banyak cabaran. Menurut Encik Tien, kesukaran terbesar ialah data tanah Bandar Raya Ho Chi Minh telah dibentuk dalam pelbagai tempoh sejarah yang berbeza. Bandar ini perlu memproses sejumlah besar rekod dari sebelum 1975, tempoh selepas 1975, tempoh pengeluaran sijil tanah di bawah pelbagai peraturan perundangan, dan sistem peta yang dibina dalam pelbagai peringkat.
Banyak rekod dan peta lama masih mengekalkan kesahan undang-undang dan terus digunakan dalam amalan. Ini memerlukan agensi khusus untuk memperuntukkan masa yang banyak untuk rujukan silang, penyeragaman dan penukaran data bagi memastikan konsistensi keseluruhan sistem.
Kesukaran kedua ialah jumlah fail yang sangat besar yang perlu disemak, ditambah dan dikemas kini. Sementara itu, sistem pendaftaran tanah masih perlu mengendalikan prosedur pentadbiran harian untuk rakyat dan perniagaan secara serentak.
Encik Tien menyatakan bahawa pada masa ini, lebih daripada 3,000 kakitangan terlibat dalam kerja-kerja penyeragaman data, digabungkan dengan pemprosesan dokumen pendaftaran yang dijana secara berterusan.
Satu lagi cabaran ialah peningkatan permintaan untuk ketersambungan dan perkongsian data merentasi sektor. Data tanah bukan sahaja memenuhi bidang sumber asli dan alam sekitar tetapi juga mesti serasi dengan cukai, notarisasi, perancangan, pembinaan, populasi dan banyak pangkalan data khusus yang lain. Ini memerlukan data berkualiti tinggi, tepat dan mematuhi piawaian teknikal yang bersatu.
Menurut wakil dari Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh, pangkalan data tanah bandar kini disambungkan kepada pihak berkuasa cukai dan sistem notari. Pautan data ini membantu mengawal transaksi hartanah, mengurangkan penipuan dan menyumbang kepada memerangi kerugian hasil bajet.
Menurut Encik Tien, matlamat Bandar Raya Ho Chi Minh bukan sekadar untuk membina pangkalan data tanah yang ringkas, tetapi juga untuk membentuk ekosistem data digital yang bersatu, di mana data tanah memainkan peranan penting. Ini akan menjadi asas penting untuk membangunkan kerajaan digital, ekonomi digital dan bandar pintar dalam tempoh akan datang.
Sumber: https://tienphong.vn/tphcm-gap-kho-khi-chuan-hoa-du-lieu-dat-dai-post1850661.tpo
