Melaksanakan projek perumahan sosial

Kawasan perumahan sosial Minh Phuong telah mula digunakan sejak awal tahun 2025.

Projek Kawasan Perumahan dan Perkhidmatan Taman Perindustrian Thuy Van, memulakan pembinaan pada 2018, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Ha Thanh Production dan Trade. Kawasan kediaman mempunyai skala lima bangunan, termasuk tiga bangunan 5 tingkat, dua bangunan 11 tingkat dengan 520 pangsapuri, keluasan lebih ^34,000m2 , memenuhi keperluan perumahan kira-kira 2,000 orang. Pada masa ini, 70% daripada pangsapuri telah diserahkan kepada pelanggan dengan harga purata kira-kira 9 juta VND/ ^m2 . Ini adalah kawasan kediaman yang luas dan moden dengan kemudahan lengkap seperti: tempat letak kereta, tadika, farmasi, pasar raya mini, kawasan pengumpulan sisa, sistem elektrik dan air penuh...

Kompleks pangsapuri Thanh Mieu, mula digunakan sejak 2014, diuruskan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Perumahan Phu Tho . Disebabkan ia dibina 10 tahun lalu, kawasan itu tidak moden, tetapi kerana ia terletak di kawasan wad pusat, mempunyai utiliti dan perkhidmatan yang lengkap, dan mempunyai harga yang rendah, ia telah menarik pelanggan. Encik Tran Viet Duc - Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Pelaburan Perumahan dan Pembinaan Phu Tho berkata: Keluasan purata sebuah apartmen adalah dari ^40-70m2 , harga terendah ialah 4.5 juta VND/ ^m2 , harga tertinggi ialah 7.5 juta VND/ ^m2 .

Sebagai tambahan kepada dua projek di atas, projek perumahan sosial untuk pekerja di Taman Perindustrian Phu Ha dengan keluasan 4.3 hektar dengan 746 pangsapuri, jumlah keluasan 50,751m ² juga telah menyelesaikan fasa 1, menggunakan 223 pangsapuri, dengan jumlah keluasan lantai kira-kira 9,527.00m ² ; dua lagi projek perumahan sosial baru sahaja diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk dasar pelaburan dan kelulusan pelabur projek, iaitu kawasan perumahan sosial di kawasan Thanh Cong, wad Thanh Mieu (termasuk 252 pangsapuri, jumlah keluasan lantai 32,397.20m ² ) dan kawasan perumahan sosial bertingkat rendah di lot NO4 Kawasan Perumahan dan Pangsapuri Minh Phuong, jumlah keseluruhan NO4 Pangsapuri Minh Phuong, 7. keluasan lantai 23,232.30m ² . Penggunaan projek perumahan sosial yang tepat pada masanya telah memberikan sumbangan yang sangat penting untuk memenuhi sebahagian keperluan rakyat untuk perumahan kos rendah.

Menurut wakil pelabur: Proses pelaksanaan dasar perumahan masih mempunyai beberapa kelemahan dan batasan, termasuk kekurangan dasar modal jangka sederhana dan panjang untuk pembangunan perumahan sosial kerana sumber wilayah yang terhad; banyak perniagaan hartanah masih tidak berminat dalam perumahan sosial kerana promosi dan panggilan untuk pelabur dan mekanisme dan dasar insentif yang tidak berkesan, yang membawa kepada kesukaran yang besar dalam menarik dan memilih pelabur; struktur produk perumahan sosial masih tidak seimbang, nisbah pangsapuri sewa kepada jumlah dana perumahan masih rendah.

Di samping itu, dasar pinjaman keutamaan untuk pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial telah ditetapkan secara khusus dalam Perkara 15 Dekri No. 100/2015/ND-CP, tetapi pada hakikatnya, pelabur tidak boleh mengakses sumber modal ini dan mesti meminjam secara komersial... Mekanisme keutamaan untuk pembangunan perumahan sosial masih tidak munasabah, tidak mengharmonikan kepentingan dan tanggungjawab antara negara...

Komrad Dinh Quang Vien - Timbalan Ketua Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Harta Tanah, Jabatan Pembinaan berkata: Untuk terus melaksanakan Projek dengan berkesan "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya satu juta pangsapuri perumahan sosial untuk orang berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021-2030", adalah perlu untuk terus menyokong, mengimbangi dan menggerakkan semula tapak. untuk meningkatkan kesedaran dan mewujudkan konsensus di kalangan orang ramai; dalam kes di mana isi rumah telah diluluskan pelan pampasan tetapi sengaja menentang dan tidak menerima pampasan, fail akan disediakan untuk menguatkuasakan pemulihan tanah mengikut undang-undang semasa. Seiring dengan itu, industri akan menasihati wilayah itu untuk mempromosikan semakan, penyerahan, kelulusan (kelulusan pelarasan) perancangan am, perancangan zon, dan perancangan pembinaan terperinci; Menubuhkan, mengatur penilaian dan menyerahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk kelulusan dasar pelaburan sebagai asas untuk melaksanakan projek perumahan komersial dan perumahan sosial di kawasan tersebut untuk memastikan pematuhan peraturan. Pelabur projek pelaburan pembinaan perumahan sosial juga mesti memenuhi syarat mempunyai fungsi perniagaan hartanah mengikut peruntukan undang-undang perniagaan hartanah; keupayaan kewangan untuk melaksanakan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah dan undang-undang berkaitan.

Huong Giang

Sumber: https://baophutho.vn/trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-235792.htm