Daripada pemilikan rumah kepada hak untuk mendapatkan tempat tinggal.

Satu siri projek penyewaan perumahan sosial yang telah dan akan dilancarkan menunjukkan perubahan ketara dalam menangani masalah perumahan. Ini merupakan pelarasan penting dalam strategi pembangunan pasaran perumahan negara, dalam konteks harga perumahan yang semakin melebihi kemampuan majoriti pekerja.

Pekerja mengumpul maklumat di projek perumahan berpendapatan rendah. Foto: NAM NGUYEN

Apabila pasaran tidak selaras antara penawaran dan permintaan.

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, isu kenaikan harga perumahan lebih cepat daripada pendapatan telah menjadi kebimbangan utama bagi berjuta-juta pekerja di bandar-bandar besar. Walaupun bekalan pangsapuri kelas pertengahan dan mewah terus meningkat, akses kepada perumahan masih sukar bagi golongan berpendapatan rendah, pekerja dan buruh. Encik Ha Quang Hung, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Pasaran Perumahan dan Hartanah ( Kementerian Pembinaan ), mengulas: "Pasaran masih mempunyai banyak kekurangan. Harga perumahan di banyak bandar telah jauh melebihi kemampuan kebanyakan pekerja. Sementara itu, bekalan kekal tertumpu pada segmen kelas pertengahan dan mewah, dengan kekurangan perumahan mampu milik yang serius. Struktur produk condong ke arah perumahan untuk dijual, kekurangan perumahan sewa jangka panjang."

Berdasarkan realiti ini, pembangunan perumahan sosial telah dikenal pasti sebagai salah satu penyelesaian utama untuk mengatasi ketidakseimbangan pasaran. Keputusan awal menunjukkan pergerakan positif. Menjelang 2025, seluruh negara akan menyiapkan lebih daripada 103,000 unit perumahan sosial, mencapai 103% daripada pelan yang ditetapkan. Hanya dalam tempoh lima bulan pertama tahun 2026, tambahan 40 projek telah dimulakan dengan skala lebih daripada 34,000 pangsapuri. Sehingga kini, seluruh negara sedang melaksanakan kira-kira 720,000 unit perumahan sosial, bersamaan dengan 72% daripada sasaran satu juta pangsapuri mengikut Pelan Pembangunan Perumahan Sosial untuk tempoh 2021-2030.

Di Khanh Hoa , salah satu kawasan yang mengalami pembangunan pesat, matlamat untuk tahun 2026 adalah untuk menyiapkan 3,200 unit perumahan sosial. Pada masa ini, wilayah ini mempunyai 13 projek yang sedang dijalankan dengan skala keseluruhan lebih 20,900 pangsapuri dan jumlah pelaburan lebih 30 trilion VND. Banyak projek utama seperti Cam Nghia, An Binh Tan, Hung Phu II, dan Vinh Hai sedang dipercepatkan. Walau bagaimanapun, dalam praktiknya, halangan yang biasa masih wujud, daripada pembersihan dan peruntukan tanah kepada penilaian tanah dan penyiapan prosedur pelaburan. Encik Nguyen Thanh Phu, Pengarah Jabatan Pembinaan Khanh Hoa, berkata bahawa kawasan tersebut sedang menggunakan mekanisme "saluran hijau" untuk projek perumahan sosial bagi memendekkan masa penyelesaian prosedur, sambil memperkukuh pemeriksaan dan menangani secara langsung kesukaran untuk setiap projek.

Anda mungkin juga suka

Tra Su - destinasi untuk pelancong yang menyukai alam semula jadi.Dengan ekosistem tanah lembap yang unik dan landskap hijau yang subur sepanjang tahun, Hutan Tra Su Melaleuca di komune An Cu menjadi destinasi menarik bagi pelancong yang melawat An Giang.

Ramalan cuaca untuk wilayah An Giang pada 30 Jun 2026Ramalan cuaca untuk wilayah An Giang pada 30 Jun 2026

Da Nang merancang untuk membangunkan 112 kawasan perumahan sosial.DNO - Pada petang 29 Jun, pada sesi ke-3 (sesi khas) penggal ke-11 Majlis Rakyat Bandar Da Nang, 2026-2031, satu undian telah diadakan untuk meluluskan pelarasan Program Pembangunan Perumahan untuk Bandar Da Nang (dahulunya) dan Wilayah Quang Nam (sebelum penggabungan) untuk tempoh 2021-2030.

Walau bagaimanapun, realitinya juga menimbulkan persoalan besar: Adakah pembangunan perumahan sosial semata-mata untuk dijual sudah cukup untuk menyelesaikan masalah perumahan?

Menubuhkan kumpulan teras perumahan sewa

Baru-baru ini, wilayah Dong Nai telah memulakan pembinaan projek sewa perumahan sosial di wad Long Binh dengan jumlah pelaburan kira-kira 1,360 bilion VND daripada bajet tempatan. Sebagai projek pertama yang dilaksanakan mengikut arahan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam mengenai pembangunan perumahan sewa, projek ini membawa kepentingan melangkaui projek perumahan yang mudah. ​​Dengan skala kira-kira 10,000 pangsapuri, projek ini bukan sahaja menyumbang kepada penyelesaian keperluan perumahan pekerja dan buruh tetapi juga menghantar isyarat yang jelas tentang perubahan pemikiran mengenai pembangunan pasaran perumahan, daripada memberi tumpuan kepada pemilikan kepada memastikan akses kepada perumahan yang sesuai untuk sebilangan besar orang.

Mengikuti trend di Dong Nai, banyak kawasan lain juga sedang membangunkan projek perumahan sewa berskala besar pada tahun-tahun akan datang. Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Hung Yen, dan Ninh Binh menyasarkan untuk memulakan pembinaan sekurang-kurangnya satu projek tahun ini. Hanoi sedang mengkaji mekanisme untuk mengutamakan pembangunan perumahan sewa dan merancang untuk memulakan pembinaan kira-kira 6,000-7,000 unit. Bandar Raya Ho Chi Minh menyasarkan untuk membina sekitar 50,000 unit perumahan sosial untuk disewa dalam tempoh 2026-2030.

Terutamanya, bukan sahaja kerajaan tetapi juga sektor perniagaan turut serta secara aktif. Menurut statistik, di Bandar Raya Ho Chi Minh sahaja, 13 perniagaan telah mendaftar untuk membangunkan lebih 97,000 unit rumah sewa. Encik Nguyen Van Dinh, Pengerusi Persatuan Broker Hartanah Vietnam, mengulas bahawa penyertaan perniagaan besar menunjukkan bahawa perumahan sosial dan perumahan sewa sedang memasuki fasa pembangunan baharu. Walau bagaimanapun, kunci kejayaan tetap mematuhi keperluan sebenar rakyat dan memilih lokasi yang sesuai, mengelakkan situasi di mana bekalan tidak memenuhi permintaan.

Dari perspektif pengurusan negeri, Kementerian Pembinaan mengenal pasti perumahan sewa sebagai tonggak strategik dasar kebajikan sosial. Pada masa ini, Kementerian Pembinaan sedang bekerjasama dengan kementerian dan agensi lain untuk menyelidik pindaan kepada Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Hartanah dan peraturan berkaitan, yang bertujuan untuk mewujudkan sistem dasar berasingan untuk perumahan sewa, termasuk insentif mengenai tanah, cukai, kredit dan sumber modal jangka panjang.

Amerika Syarikat - Vietnam: Jangan ketinggalan

Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan dalam teknologi tinggi.Pada pagi 26 Jun, di Ibu Pejabat Kerajaan, Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima kunjungan Encik Jeff Place, Pengarah Rantaian Bekalan Coherent Group (AS). Semasa mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri mengesahkan bahawa Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan, terutamanya dalam industri berteknologi tinggi, inovasi dan semikonduktor.

Galakkan perniagaan A.S. untuk mengembangkan pelaburan dalam sektor berteknologi tinggi.Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung berkata bahawa Vietnam mengalu-alukan perniagaan AS untuk terus mengembangkan operasi mereka di Vietnam, terutamanya dalam industri dan sektor berteknologi tinggi yang mempunyai nilai tambah yang tinggi.

Vietnam dan Amerika Syarikat memperkukuh kerjasama dalam menangani akibat perang.VTV.vn - Pada 22 Jun, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menerima kunjungan Pemangku Setiausaha Tentera Laut AS Hung Cao.

Menurut Encik Ha Quang Hung, orientasi baharu telah beralih daripada memberi tumpuan kepada perumahan komersial kepada pembangunan perumahan komersial, perumahan sosial dan perumahan sewa secara serentak. Perumahan sewa dikenal pasti sebagai segmen strategik jangka panjang, yang menawarkan perkhidmatan kepada sebilangan besar pekerja, buruh, pegawai, penjawat awam dan anggota angkatan tentera.

Menurut Nhandan.vn

Sumber: https://baoangiang.com.vn/tu-so-huu-nha-den-quyen-duoc-an-cu-a489993.html