Masih terdapat 11,000 lebihan pejabat awam dan plot tanah yang masih belum digunakan.

Pada masa ini, terdapat kira-kira 11,000 hartanah lebihan (rumah dan tanah) yang telah ditebus guna atau dipindahkan kepada pihak berkuasa tempatan untuk diproses, tetapi belum menyelesaikan peringkat kedua pemprosesan untuk membolehkannya beroperasi atau untuk pelupusan sepenuhnya.

Mempercepatkan proses pengaturan dan pengendalian rumah dan tanah lebihan bukan sahaja menyumbang kepada penggunaan aset awam yang cekap tetapi juga mewujudkan ruang untuk pembangunan infrastruktur dan perkhidmatan awam. Foto: Quynh Danh .

Pada petang 26 Jun, Kementerian Kewangan telah mengadakan persidangan untuk melaksanakan Resolusi Kerajaan No. 31/2026/NQ-CP mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk mempercepatkan pemprosesan dan eksploitasi rumah dan tanah lebihan selepas penyusunan semula struktur organisasi dan unit pentadbiran.

Memperkasakan pihak berkuasa tempatan

Menurut laporan yang dikumpulkan daripada kementerian, sektor dan kawasan, pada masa ini terdapat kira-kira 11,000 aset tanah dan harta lebihan yang telah diperoleh semula atau dipindahkan kepada pihak berkuasa tempatan untuk pengurusan dan pemprosesan, tetapi belum menyelesaikan peringkat kedua pemprosesan untuk membolehkannya beroperasi atau untuk pelupusan sepenuhnya.

Eksploitasi dan pengendalian hartanah-hartanah ini menghadapi banyak kesukaran disebabkan oleh bilangannya yang besar, lokasi yang berselerak di seluruh negara, banyak hartanah berskala kecil yang terletak di kawasan terpencil dan wilayah yang mempunyai permintaan pasaran yang rendah; dan dalam banyak kes, dokumen undang-undang tidak lengkap, hilang, atau tertakluk kepada pertikaian atau pencerobohan.

Jika kita mengikuti prosedur standard yang ditetapkan dalam dokumen perundangan semasa, adalah sukar untuk memenuhi keperluan pengendalian yang cepat dan teliti seperti yang diminta oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Berdasarkan keperluan praktikal yang dinyatakan di atas, Kementerian Kewangan telah menerajui pembangunan dan penyerahan kepada Resolusi Kerajaan No. 31/2026 mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk mempercepatkan proses pengendalian dan penggunaan rumah dan tanah lebihan selepas penyusunan semula struktur organisasi dan unit pentadbiran.

Resolusi tersebut menetapkan beberapa mekanisme dan dasar khusus, termasuk pengurusan dan eksploitasi rumah dan tanah lebihan yang telah ditugaskan, dipindahkan, atau ditugaskan oleh pihak berkuasa yang kompeten kepada organisasi untuk tujuan pengurusan dan perniagaan sejak 1 Mac 2025, dan belum lagi dilaksanakan.

Timbalan Menteri Kewangan Ta Anh Tuan mempengerusikan persidangan tersebut. Foto: MOF.

Anda mungkin juga suka

Pengumuman keputusan kakitangan kanan dan wakil ibu negeri di BIDV.Bank Pelaburan dan Pembangunan Vietnam (BIDV) baru-baru ini mengadakan persidangan untuk mengumumkan keputusan kakitangan yang melantik ahli baharu ke jawatan berikut: Setiausaha Parti, Pengerusi Lembaga Pengarah; Timbalan Setiausaha Parti, Pengarah Besar; dan Timbalan Pengarah Besar.

22 pelabur memegang lebih daripada 75% modal piagam bank.(Akhbar Dan Tri) - NCB telah mengumumkan senarai 22 pelabur yang mengambil bahagian dalam penempatan persendirian 1 bilion saham. Pelabur-pelabur ini memiliki 75.4% daripada modal piagam bank tersebut.

Berjuta-juta orang yang meminjam daripada bank dan syarikat kewangan menerima berita baik.Mulai 15 Ogos, jumlah pinjaman maksimum untuk pinjaman bernilai kecil di institusi kredit (tidak termasuk dana kredit rakyat) akan dinaikkan daripada 100 juta VND kepada 400 juta VND.

Resolusi ini juga memberi kuasa kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk memutuskan sepenuhnya pengurusan dan eksploitasi tanah dan bangunan lebihan di bawah pengurusan tempatan, termasuk tanah dan bangunan yang diuruskan oleh agensi pusat, organisasi dan unit yang telah dipindahkan ke kawasan tersebut, bagi memastikan kepentingan ekonomi dan sosial keseluruhan kawasan tersebut; dan mengawal faktor-faktor yang mempengaruhi pertahanan negara, keselamatan negara dan alam sekitar dengan ketat.

Keputusan mengenai peruntukan, pemindahan dan penyerahan rumah dan tanah akan diselaraskan agar sesuai dengan realiti praktikal; had perbelanjaan operasi untuk organisasi yang mengurus dan mengendalikan rumah akan ditentukan sebagai peratusan daripada jumlah hasil yang dijana daripada eksploitasi rumah dan tanah. Pada masa yang sama, kuasa untuk meluluskan kadar sewa akan diwakilkan kepada ketua organisasi yang mengurus dan mengendalikan rumah dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun.

Tambah mekanisme fleksibel untuk kes-kes khas.

Terutamanya, Resolusi tersebut juga mengurangkan beberapa prosedur pentadbiran berbanding proses biasa untuk membantu mempercepatkan pengendalian dan penggunaan rumah dan tanah lebihan. Ia menghapuskan prosedur untuk mewujudkan senarai harga sewa dan menggantikannya dengan mekanisme untuk menentukan kadar sewa menggunakan formula yang seragam, telus dan mudah digunakan, sekali gus mengurangkan kos pengambilan perunding penilaian dan memendekkan masa yang diperlukan untuk mengendalikan aset dengan ketara.

Di samping itu, prosedur mendapatkan pendapat Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah sebelum memindahkan lebihan dan tanah serta bangunan yang tidak digunakan daripada kerajaan pusat kepada pengurusan dan pengendalian tempatan juga telah diperkemas bagi mempercepatkan masa pemprosesan.

Pada masa yang sama, ia membenarkan eksploitasi tanah dan harta dalam kes tertentu, seperti apabila tiada sijil hak guna tanah atau sijil hilang; ia membenarkan eksploitasi tanah dan harta lebihan tanpa perlu melaraskan pelan guna tanah, sekali gus membantu aset tersebut digunakan lebih awal.

Bagi tanah dan bangunan lebihan yang terletak di kedudukan yang sesuai untuk tujuan awam seperti taman, taman permainan, institusi kebudayaan atau untuk tujuan inovasi dan keusahawanan, Resolusi ini membenarkan perobohan struktur sedia ada yang tidak lagi sesuai untuk melaksanakan pelan guna tanah yang baharu.

Pelarasan mekanisme pengendalian aset yang berkaitan dengan tanah semasa memperuntukkan atau memajak tanah bertujuan untuk mewujudkan keadaan bagi menarik organisasi dan individu untuk mengambil bahagian dalam eksploitasi dan penggunaan kawasan tanah lebihan yang berkesan.

Sehubungan itu, dalam kes di mana aset yang melekat pada tanah dirobohkan atau dimusnahkan sebelum peruntukan tanah atau pajakan, nilai aset tersebut tidak perlu dikembalikan kepada Negeri; dalam kes di mana aset yang melekat pada tanah tidak dirobohkan atau dimusnahkan sebelum peruntukan tanah atau pajakan, orang yang kepadanya tanah itu diperuntukkan atau dipajak wajib memulangkan baki nilai rumah dan aset yang melekat pada tanah tersebut seperti yang direkodkan dalam buku perakaunan.

Amerika Syarikat - Vietnam: Jangan ketinggalan

Duta Nguyen Quoc Dung melawat dan bertugas di Minnesota, Amerika Syarikat.Dari 28-30 Jun, Duta Besar Vietnam ke Amerika Syarikat, Nguyen Quoc Dung, telah mengadakan lawatan dan bekerja di Minnesota.

Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan dalam teknologi tinggi.Pada pagi 26 Jun, di Ibu Pejabat Kerajaan, Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima kunjungan Encik Jeff Place, Pengarah Rantaian Bekalan Coherent Group (AS). Semasa mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri mengesahkan bahawa Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan, terutamanya dalam industri berteknologi tinggi, inovasi dan semikonduktor.

Galakkan perniagaan A.S. untuk mengembangkan pelaburan dalam sektor berteknologi tinggi.Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung berkata bahawa Vietnam mengalu-alukan perniagaan AS untuk terus mengembangkan operasi mereka di Vietnam, terutamanya dalam industri dan sektor berteknologi tinggi yang mempunyai nilai tambah yang tinggi.

Sumber: https://znews.vn/van-con-11000-tru-so-nha-dat-cong-doi-du-chua-su-dung-post1663415.html