Harga bahan binaan telah meningkat dengan mendadak.

Baru-baru ini, harga pelbagai jenis bahan binaan di wilayah Hung Yen dan banyak kawasan berdekatan telah menunjukkan trend peningkatan mendadak, menjejaskan aktiviti pengeluaran, perniagaan dan pembinaan, terutamanya projek pembinaan kediaman.

Baru-baru ini, harga pelbagai jenis bahan binaan di wilayah Hung Yen dan banyak kawasan berdekatan telah menunjukkan trend peningkatan mendadak, menjejaskan aktiviti pengeluaran, perniagaan dan pembinaan, terutamanya projek pembinaan kediaman.

Harga keluli dan pasir pembinaan meningkat bersama-sama.

Menurut laporan April 2025 mengenai trend pasaran bahan binaan oleh Institut Ekonomi Pembinaan, harga purata keluli pada April 2025 meningkat sebanyak 1.44 - 1.90% berbanding Mac 2025. Pasir pembinaan dan batu pembinaan juga menyaksikan kenaikan harga sebanyak 0.27 - 1.3% berbanding Mac 2025…

Sejak awal tahun ini, keluli telah menjadi salah satu bahan binaan yang harganya telah meningkat mendadak.

Sejak awal tahun ini, keluli telah menjadi salah satu bahan binaan yang harganya telah meningkat mendadak.

Sejak awal bulan Mei, pelbagai jenis bahan binaan telah menunjukkan trend kenaikan harga. Menurut tinjauan oleh wartawan di beberapa kedai bahan binaan di daerah Khoai Chau, harga pasir kuning turun naik antara 850,000 dan 900,000 VND/m³, manakala hanya seminggu yang lalu harganya hanya 550,000 VND/m³. Harga pasir untuk pengisian asas juga telah meningkat mendadak, daripada 180,000 VND/m³ kepada 250,000-300,000 VND/m³, dan di banyak tempat, bekalan tidak mencukupi.

Bukan sahaja pasir, tetapi harga besi dan keluli juga melambung tinggi. Besi Hoa Phat , jenama popular, kini mengalami kekurangan bekalan. Cik Huong, pemilik agensi bahan binaan di komune Hai Thang (daerah Tien Lu), melaporkan: Harga besi kini turun naik antara 18,000 dan 18,300 VND/kg, peningkatan kira-kira 3,000 VND/kg berbanding awal tahun 2025. Tetapi apa yang lebih membimbangkan ialah kekurangannya, terutamanya tetulang 10mm – jenis yang biasa digunakan untuk bumbung. Pada masa ini, kedai itu hanya menerima purata 3 tan barangan sehari, penurunan sebanyak 80-90% berbanding akhir tahun 2024.

Menurut kajian kami, lonjakan harga bahan binaan secara tiba-tiba biasanya dipengaruhi oleh banyak faktor seperti penawaran dan permintaan pasaran, kos pengeluaran dan pengangkutan, serta turun naik pasaran antarabangsa. Dalam konteks semasa, dengan permintaan pembinaan meningkat semula sementara penawaran belum lagi menyesuaikan diri, ia membawa kepada ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan…

Orang ramai dan perniagaan sedang menghadapi kesukaran.

Kenaikan harga dan kekurangan bahan binaan memberi tekanan kos kepada orang ramai dan perniagaan. Sesetengah projek pembinaan terpaksa menyesuaikan jadual mereka, dan perniagaan pembuatan dan perdagangan menghadapi kesukaran dalam mendapatkan bekalan.

Bagi penduduk, terutamanya mereka yang membina rumah, kenaikan harga bahan binaan telah meningkatkan jumlah kos sebanyak puluhan juta dong, atau ratusan juta dong bergantung pada skala projek. Banyak keluarga terpaksa mengurangkan elemen reka bentuk atau menangguhkan pembinaan untuk menunggu harga bahan "menyejuk".

Kenaikan harga dan kekurangan bahan binaan memberi tekanan kewangan kepada orang ramai ketika membina rumah.

Keluarga Encik Nguyen Van May di komune Dong Tien (daerah Khoai Chau) sedang dalam proses membina sebuah rumah baharu. Walau bagaimanapun, beliau tidak dapat menyembunyikan kebimbangannya kerana kos pembinaan telah meningkat dengan ketara. Encik May berkata: "Keluarga saya sedang membina sebuah rumah 3 tingkat dengan keluasan 100m²/tingkat. Oleh kerana kami kekurangan wang, kami telah meminjam lebih banyak. Tetapi, sejak awal tahun ini, harga bahan binaan telah meningkat secara mendadak, menyebabkan kos meningkat sebanyak 15-20% berbanding anggaran awal."

Bagi perniagaan bahan binaan, meskipun permintaan tinggi, bekalan yang tidak stabil memberi kesan kepada operasi. Mengekalkan kepercayaan pelanggan menjadi sukar apabila pesanan tidak dapat dihantar tepat pada masanya disebabkan oleh kekurangan bahan. Cik Hoang Thi Que, pemilik kedai bahan binaan di komune Phung Hung (daerah Khoai Chau), berkata: "Sejak awal tahun ini, bilangan pelanggan telah lebih tinggi berbanding tahun-tahun sebelumnya. Walaupun saya telah memesan pelbagai jenis bahan binaan terlebih dahulu, baru-baru ini, beberapa barangan seperti besi, bata, pasir... masih kerap kehabisan stok. Kenaikan harga yang pesat dan kekurangan menyebabkan banyak kesukaran untuk perniagaan kedai dan memperlahankan kemajuan pembinaan banyak isi rumah."

Dalam projek hartanah, kos keluli menyumbang kira-kira 15-20%.

Kenaikan harga bahan binaan mendorong peningkatan kos pembinaan, menyebabkan kesukaran kepada pelabur. Encik Nguyen Ngoc Anh, Pengarah Syarikat Saham Gabungan Anh Khoa (sebuah syarikat pembinaan) di bandar Yen My (daerah Yen My), menyatakan: Pada masa ini, dalam projek hartanah, kos keluli menyumbang kira-kira 15-20%. Walau bagaimanapun, bagi produk hartanah, semua kos ini termasuk dalam harga jualan kepada pembeli rumah. Oleh itu, apabila kos pembinaan meningkat, pelabur terpaksa melaraskan harga jualan ke atas. Jika mereka tidak melaraskan harga, pelabur terpaksa menerima keuntungan yang dikurangkan.

Bukan sahaja kontraktor pembinaan bergelut dengan kenaikan harga bahan binaan, malah pelabur dalam projek yang dibiayai oleh awam juga bimbang tentang peningkatan kos unit pembinaan yang ketara berbanding anggaran awal, yang menjejaskan jumlah pelaburan. Berhadapan dengan kesukaran ini, banyak perniagaan pembinaan mencadangkan langkah-langkah untuk memastikan keseimbangan antara penawaran dan permintaan dan menstabilkan pasaran bahan binaan untuk berkongsi beban dengan perniagaan dan orang ramai. Pihak berkuasa yang berkaitan perlu mengawal harga dan bekalan bahan binaan untuk menstabilkan pasaran; memperkukuh pemeriksaan dan penyeliaan pengeluaran bahan binaan dan aktiviti perniagaan untuk mengelakkan penimbunan dan penyelewengan harga. Pada masa yang sama, keadaan harus diwujudkan untuk membolehkan pengeluar bahan binaan meningkatkan kapasiti pengeluaran dan bekalan ke pasaran.

Sementara menunggu campur tangan berkesan daripada pihak berkuasa, individu dan perniagaan mesti menyesuaikan rancangan pembinaan dan pengeluaran mereka untuk menangani harga bahan yang turun naik. Musim pembinaan baharu sedang bermula, tetapi ramai yang bimbang tentang masalah kos yang semakin sukar, bukannya bergembira.

Duong Mien - Huong Giang

Sumber: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html