Mengapakah proses penukaran guna tanah di Gia Nghia masih terhenti?

Pada akhir Julai 2024, Encik LVT, yang menetap di wad Nghia Tan, telah mengemukakan permohonan untuk menukar tujuan penggunaan tanah daripada tanah tanaman saka kepada tanah kediaman di Pusat Khidmat Sehenti Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia. Permohonan Encik T telah diterima dan masa pemprosesan telah ditetapkan sebagai 15 hari bekerja (keputusan akan dikembalikan pada 16 Ogos 2024).

Apabila tarikh akhir tiba, Encik T pergi ke Pusat Khidmat Awam Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia untuk menerima keputusan permohonannya, tetapi pegawai di sana berkata keputusan itu belum lagi tersedia. Beliau pergi ke Pusat Khidmat Awam beberapa kali selepas itu dan menerima jawapan yang sama.

Gia Nghia merupakan pusat wilayah Dak Nong, dan terdapat permintaan yang ketara untuk penukaran guna tanah.

Encik T mendakwa bahawa Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia tidak mematuhi peraturan perundangan. Pada awal September 2024, Encik T mengemukakan aduan kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia mengenai kegagalan memproses permohonannya.

Begitu juga, Cik NTN telah memohon untuk menukar tujuan penggunaan tanah daripada tanah pertanian kepada tanah kediaman untuk sebidang tanah di wad Nghia Duc, bandar Gia Nghia. Cik N telah mengemukakan permohonannya kepada Jabatan Pengurusan dan Pembangunan Tanah, Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia pada Jun 2024, tetapi ia masih belum diproses sehingga kini.

Kedua-dua individu itu sangat kecewa kerana permohonan mereka untuk penukaran guna tanah belum diproses. Ini kerana tanah yang mereka minta untuk ditukar adalah selaras dengan pelan guna tanah bandar dan pelan guna tanah untuk tahun 2024.

Orang ramai sedang memproses prosedur berkaitan tanah di pusat khidmat sehenti Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia.

Selepas menerima permintaan dan dalam tempoh pemprosesan yang diperuntukkan (15 hari bekerja), Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia tidak menyelesaikan isu tersebut atau memberikan respons bertulis yang khusus.

Anda mungkin juga suka

Persetujuan dicapai mengenai cadangan pelaburan untuk Projek Lebuhraya Barat Utara-Selatan.(GLO) - Pada pagi 25 Mei, Kementerian Pembinaan telah mengadakan mesyuarat dalam talian dengan pemimpin-pemimpin wilayah Gia Lai, Dak Lak dan Lam Dong untuk memuktamadkan pelan pelaburan yang dicadangkan untuk bahagian Barat Lebuhraya Utara-Selatan, khususnya segmen Pleiku - Buon Ma Thuot - Gia Nghia.

Lebih 41,000 pelajar di wilayah Lam Dong telah mengambil peperiksaan Kesusasteraan untuk peperiksaan tamat pengajian sekolah menengah.Pada pagi 11 Jun, lebih 41,000 calon di wilayah Lam Dong memulakan subjek pertama Peperiksaan Graduasi Sekolah Menengah 2026 - Kesusasteraan.

Orang ramai sebulat suara mendermakan tanah untuk menaik taraf laluan pengangkutan.Penduduk kampung Tan Hop, komune Phuc Tho, daerah Lam Ha, secara proaktif telah memindahkan ladang kopi mereka dan secara sukarela mendermakan tanah untuk menaik taraf jalan yang menghubungkan Lebuhraya Nasional 28 di Km128+330 ke Jalan Wilayah DT725 di Km63+910. Penyiapan jalan ini bukan sahaja memudahkan perdagangan dan perjalanan untuk penduduk tetapi juga membantu memendekkan jarak dari Gia Nghia ke Da Lat.

Ini hanyalah dua daripada banyak permohonan yang belum selesai di Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia. Menurut seorang pemimpin Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia, bilangan permohonan penukaran guna tanah yang dikemukakan melalui BPMC (Pusat Perkhidmatan Awam) bandar yang masih belum diproses telah mencecah ratusan.

Walaupun Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia sangat berminat untuk memproses permohonan ini supaya orang ramai dapat memenuhi kewajipan kewangan mereka dan meningkatkan hasil daripada yuran penggunaan tanah.

Pada tahun 2024, Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia telah ditugaskan untuk mengutip 100 bilion VND daripada yuran penukaran guna tanah. Sehingga 6 September 2024, seluruh bandar telah mengutip lebih 40.5 bilion VND.

Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Gia Nghia, syarat-syarat untuk mengubah tujuan penggunaan tanah adalah ia mestilah selaras dengan pelan penggunaan tanah dan rakyat mesti menyatakan hasrat mereka (permohonan perubahan). Banyak kes memenuhi syarat-syarat ini, tetapi pihak bandar masih belum dapat memprosesnya.

Kerana pada akhir April 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dak Nong telah mengeluarkan Keputusan No. 522 yang meluluskan pelan guna tanah 2024 untuk bandar Gia Nghia.

Proses perubahan tujuan penggunaan tanah di Bandar Gia Nghia pada masa ini adalah perlahan dan sukar.

Fasal 8, Perkara 2 Keputusan 522 menyatakan: "...bagi lokasi yang memerlukan perancangan terperinci tetapi belum disediakan, Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia hanya boleh melaksanakan pelan guna tanah 2024 selepas pelan terperinci diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa."

Setelah pemeriksaan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Gia Nghia mendapati bahawa banyak plot tanah belum dimasukkan dalam perancangan terperinci, oleh itu tiada asas untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk membenarkan perubahan tujuan penggunaan tanah.

Anda mungkin juga suka

Pertunjukan bunga api di altitud rendah akan diadakan di Da Lat, Phan Thiet dan Gia Nghia untuk menyambut tahun baharu 2026.Menurut rancangan itu, wilayah Lam Dong akan menganjurkan program "Undur - Menyambut Tahun Baru 2026", yang menampilkan pertunjukan bunga api serentak di Da Lat, Phan Thiet, dan Gia Nghia.

Lebih 41,000 calon di wilayah Lam Dong telah melengkapkan prosedur untuk mengambil peperiksaan tamat pengajian sekolah menengah 2026.Pada petang 10 Jun, lebih 41,000 calon dari wilayah Lam Dong tiba di 91 pusat peperiksaan untuk melengkapkan prosedur yang diperlukan untuk peperiksaan, membetulkan sebarang kesilapan (jika ada), dan mendengar penyebaran peraturan peperiksaan dan jadual peperiksaan untuk Peperiksaan Graduasi Sekolah Menengah 2026.

Usaha maksimum sedang dilakukan untuk memastikan kemajuan bahagian lebuh raya Gia Nghia - Chon Thanh.Pelabur, firma perunding dan pihak berkuasa tempatan sedang berusaha sedaya upaya untuk mempercepatkan kemajuan projek lebuh raya ekspres Gia Nghia - Chon Thanh.

Walau bagaimanapun, jabatan khusus itu tidak menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia untuk mengeluarkan dokumen yang mengembalikan permohonan, menggantung pemprosesan atau memberikan pemberitahuan khusus kepada orang ramai.

Perubahan guna tanah di Gia Nghia masih memerlukan banyak masa dan sukar.

Menurut Thach Canh Tinh, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Gia Nghia: Keputusan 522 menyebabkan kesukaran bagi pihak bandar dalam menyelesaikan isu penukaran guna tanah untuk penduduk.

Pihak bandar telah menjemput Jabatan Pembinaan dan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk bekerjasama, dan panduan khusus telah disediakan untuk mengemukakan cadangan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah bagi meminda Keputusan 522. Sementara menunggu pindaan wilayah, pihak bandar akan mengeluarkan maklum balas bertulis khusus kepada rakyat mengenai kes-kes yang belum diselesaikan.

Sumber: https://baodaknong.vn/vi-sao-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-o-gia-nghia-van-tac-229331.html