Er moet onvoldoende land worden teruggewonnen om de bouw van "extreem smalle, extreem vervormde" huizen te voorkomen.

Người Đưa Tin•30/08/2023

Op 30 augustus bespraken de gespecialiseerde afgevaardigden van de Nationale Vergadering het ontwerp van de Landwet (gewijzigd). Tijdens de discussie betoogde afgevaardigde Pham Thi Thanh Mai (delegatie Hanoi ) dat het doel van landgebruik een cruciale basis vormt voor de berekening van de financiële opbrengsten uit land, en daarom specifiek in de wet moet worden geregeld. Dit zou dienen als basis voor overheidsbesluiten over het innen van landbelastingen, het prijsbeleid voor grond, de aanpak van overtredingen met betrekking tot grond en een alomvattende en consistente landstatistiek.

Artikel 9 van het wetsontwerp regelt de classificatie van grond, maar bevat geen bepalingen voor de classificatie van multifunctionele grond, wat tot beheersproblemen zal leiden. De vertegenwoordiger stelde voor dat de ontwerpcommissie de begrippen "grondgebruiksdoel" en "primair grondgebruiksdoel" aan de woordenlijst toevoegt.

Met betrekking tot compensatie en herhuisvestingssteun bij landaanwinning, en de regelgeving inzake de beginselen voor de behandeling van gevallen waarin de staat land terugwint en het resterende oppervlak van de teruggewonnen percelen kleiner is dan het minimumoppervlak voor verkaveling zoals vastgesteld door het Provinciaal Volkscomité, betoogde afgevaardigde Mai dat landaanwinning noodzakelijk is, maar dat er aanpassingen moeten worden gedaan aan de praktische realiteit om te voorkomen dat er "extreem smalle, extreem vervormde" percelen ontstaan.

Dialoog - Grond met onvoldoende oppervlakte moet worden herwonnen om — Vertegenwoordiger Pham Thi Thanh Mai (delegatie Hanoi).

In verband met landaanwinning gaf afgevaardigde Nguyen Anh Tri (delegatie Hanoi) ook commentaar op de kwestie van landaanwinning voor enkele stilgelegde projecten.

Vertegenwoordiger Tri betoogde dat bij alle projecten, ongeacht de omvang, de overheid, indien goedgekeurd, betrokken moet zijn bij het proces van grondontginning en -verwerving.

De afgevaardigde verklaarde dat bij projecten waarbij 70% of meer van het land is ontbost, na twee jaar een gedwongen landonteigening zal plaatsvinden en de compensatie zal worden vastgesteld volgens het door de staat vastgestelde tarief. Indien er nog een aantal huishoudens overblijven, moet de overheid betrokken worden bij de compensatie- en ontbossingsprocedure. Daarom hoopt afgevaardigde Nguyen Anh Tri dat deze deelstatuten specifieke bepalingen zullen bevatten.

Met betrekking tot artikel 9 over de classificatie van grond, sprak afgevaardigde Nguyen Anh Tri zijn grote waardering uit voor de aandacht die de opstellingscommissie heeft besteed aan de groep gronden (begraafplaatsen, uitvaartcentra, crematoria en asopslagplaatsen) die een belangrijke rol speelt in het maatschappelijk leven.

Om dit te bereiken, stelden de afgevaardigden echter voor dat er aanvullende juridische documenten nodig zijn om een effectief, waardig, hygiënisch, beschaafd en humaan gebruik van dit land te waarborgen.

Dialoog - Grond die onvoldoende oppervlakte heeft, moet worden teruggewonnen om — Parlementslid Nguyen Anh Tri (delegatie van Hanoi).

Ondertussen verklaarde afgevaardigde Le Thanh Hoan (uit de provincie Thanh Hoa ) dat landverwerving en compensatie voor herhuisvesting belangrijke kwesties zijn die de rechten van de bevolking ernstig beïnvloeden. Elk jaar blijven er klachten binnenkomen over landkwesties.

Daarom zijn de afgevaardigden uit de provincie Thanh Hoa van mening dat het ontwerp van de gewijzigde grondwet duurzame beleidsmaatregelen moet omvatten voor gevallen van gedwongen grondverwerving.

Ondertussen betoogde afgevaardigde Nguyen Thien Nhan (uit Ho Chi Minh-stad) dat bij discussies over landgebruik rekening moet worden gehouden met nationale belangen, lokale belangen, zakelijke belangen en de belangen van de bevolking. Daarom moeten deze drie belangen nader worden verduidelijkt. Daarnaast moeten de kenmerken van het land worden vastgesteld.

Volgens afgevaardigde Nhân omvatten de kenmerken van een stuk grond de ligging en de oppervlakte. Sommige locaties zijn geschikt voor transport, terwijl andere zich in de buurt van rivieren of de zee bevinden... elke locatie heeft zijn eigen voordelen. "Bij het overwegen van nationale en lokale belangen is het noodzakelijk om te bepalen wat er met de locatie gedaan kan worden om de voordelen voor het land en de regio te maximaliseren," aldus de heer Nhân.

Parlementslid Nguyen Thien Nhan betoogde dat grond met een specifieke locatie en oppervlakte gebruikt moet worden op een manier die het meest gunstig is voor het land en de lokale gemeenschap, aangezien dit het nationale belang dient.

Als een bepaalde locatie bijvoorbeeld het meest geschikt is voor een weg, dan moet het land worden herwonnen voor transportdoeleinden. Land moet worden herwonnen voor projecten die het meest betekenisvol zijn voor de natie of regio, in het beste belang van het land of de regio .

Bron