Mensen die te laat zijn met het uitreiken van rode boekjes krijgen een boete.

Volgens het rapport van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad zijn er momenteel meer dan 81.000 huizen in de stad die geen roze boeken hebben gekregen. Hiervan zijn 8.372 huizen op de hoogte gesteld van de belastingen en wachten ze op de betaling van hun eigenaren; 19.958 huizen ondergaan procedures voor het verkrijgen van roze boeken, maar moeten tijdelijk worden opgeschort om aan aanvullende financiële verplichtingen te voldoen; 10.277 huizen in 18 projecten moeten de procedures voor het verkrijgen van roze boeken tijdelijk opschorten vanwege inspectie en onderzoek; 8.918 huizen hebben geen roze boeken gekregen vanwege regelgeving voor nieuwe soorten onroerend goed; 4.657 huizen hebben geen roze boeken gekregen vanwege problemen zoals het opnieuw bepalen van de gemeenschappelijke grondoppervlakte van het appartementengebouw, het innen van geld en het beoordelen van huizenkopers. Daarnaast zijn er 28.907 huizen die geen roze boeken hebben gekregen omdat de investeerders en huizenkopers hun aanvraag niet hebben ingediend.

Sinds 2014 is het aantal aanvragen voor het roze boek voor commerciële woningbouwprojecten in de stad elk jaar toegenomen. Het percentage afgehandelde aanvragen bedraagt ​​64,6%.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad meldde dat tot nu toe meer dan 81.000 huizen geen roze boeken hebben gekregen vanwege verschillende redenen, zoals: projectaanpassingen in de planning, het vaststellen van aanvullende financiële verplichtingen, bouwovertredingen, nieuwe soorten onroerend goed, projecten die worden geïnspecteerd en onderzocht, projecten die problemen hebben met sociale huisvestingsverplichtingen...

Bovendien kent het opstellen van dossiers voor administratieve overtredingen nog steeds veel moeilijkheden. Zo is het bijvoorbeeld lastig om het tijdstip van oplevering van de woning te bepalen of is het aantal woningen in een project te groot, wat weer leidt tot moeilijkheden bij het vaststellen van overtredingen.

Huizenkopers in appartementen hopen op roze boeken om zich te kunnen settelen.

Om obstakels weg te nemen en de procedure voor het toekennen van roze boeken te versnellen, heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad diverse documenten uitgegeven. Deze omvatten onder meer de decentralisatie en autorisatie van de functies en taken van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad bij het toekennen van roze boeken voor commerciële woningbouwprojecten; het uitvaardigen van regelgeving voor de coördinatie van procedures voor grondtoewijzing, grondpacht, bestemmingswijziging van grond, uitgifte en heruitgifte van roze boeken... Daarnaast heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad ook de interne procedure goedgekeurd voor de afhandeling van administratieve procedures onder het gezag van het Kadaster van Ho Chi Minhstad.

Om de uitgifte van roze boeken aan huizenkopers te versnellen, heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad de Dienst Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad opgedragen om problemen aan te pakken met betrekking tot: projecten zonder juridische problemen, die alleen wachten op bevestiging van de voltooiing van financiële verplichtingen; investeerders die te laat zijn met het indienen van aanvragen voor roze boeken; nieuwe soorten onroerend goed; projecten die moeten voldoen aan aanvullende financiële verplichtingen; overige problemen; projecten die worden geïnspecteerd en onderzocht, moeten oplossingen zoeken voor de bovengenoemde zes groepen moeilijkheden en problemen. Deze omvatten oplossingen, implementatietijd, toewijzing van implementatie en rapportageregelingen over de voortgang en implementatieresultaten.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft tevens de Dienst Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad opgedragen om rechtstreeks met investeerders die te laat zijn met het indienen van hun documenten, contact op te nemen om de redenen daarvoor te verduidelijken. Indien investeerders hun documenten opzettelijk niet indienen zonder geldige reden, zullen zij resoluut worden aangepakt conform de wet.

Bij problemen die verband houden met de afdeling Bouw, zoals: investeerders die de bouwvoorschriften overtreden; projecten die eigendom zijn van buitenlandse personen of organisaties; projecten met problemen met betrekking tot sociale huisvestingsverplichtingen, moet de afdeling Bouw een plan ontwikkelen om de bovenstaande moeilijkheden en problemen op te lossen.

Het is bekend dat de Dienst Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad in de periode 2020-2022 het Volkscomité van de stad heeft geadviseerd om 10 ondernemingen een boete op te leggen omdat ze geen documenten hadden ingediend, geen of onvolledige documenten hadden verstrekt voor de uitvoering van procedures voor het verstrekken van roze boeken aan huizenkopers. De totale boete bedroeg meer dan 4,1 miljard VND.

Daarnaast heeft de Dienst Bouwtoezicht overtredingen bij 33 projecten afgehandeld en geadviseerd over het uitvaardigen van 69 beslissingen over administratieve sancties.

Bronlink: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm