Welk beleggingskanaal is effectief?

De vastgoedmarkt herstelt zich, de goudprijs is torenhoog, de rente op deposito's stijgt licht... Deze beleggingskanalen kunnen meer kapitaal van beleggers aantrekken, maar aandelen worden als het kanaal met het meeste potentieel beschouwd wanneer de winsten van beursgenoteerde bedrijven herstellen.

Effecten worden tegenwoordig beschouwd als het meest veelbelovende beleggingskanaal. Foto: Duc Thanh

Stilstaand geld vindt een uitweg

De depositorentes van de meeste banken stijgen weer, op sommige plaatsen zelfs met bijna 1% per jaar vergeleken met voorheen. Begin juni 2024 bedroeg de hoogste rente meer dan 6% per jaar, voornamelijk voor langetermijnleningen, geconcentreerd in de kleine private bankingsector.

Dr. Le Xuan Nghia, lid van de Nationale Adviesraad voor Financieel en Monetair Beleid, zei dat de redenen voor de rentestijging drie factoren zijn: inflatie, wisselkoersen en goudprijzen. De stijging van de depositorentes in de afgelopen twee maanden was echter slechts gematigd, waardoor het gevoel ontstond dat spaarders minder benadeeld werden, en dit impliceert geen omkering van het monetaire beleid.

Volgens de heer Nghia is het handhaven van lage rentetarieven om de economie te stabiliseren en te herstellen momenteel van groot belang. Daarom zullen de leenrentes laag blijven en zullen de spaarrentes licht worden verhoogd.

Nu de deposito's van mensen in het banksysteem toenemen en de kredietsaldi bij sommige banken geleidelijk weer actief worden, wordt verwacht dat de spaarrentes de komende tijd licht zullen stijgen. Vietcombank Securities Company (VCBS) analyseerde dat de depositorente met ongeveer 0,5 tot 1% zou kunnen stijgen, maar dat de stijging van de depositorentes nauwelijks een race om depositorentes in de hele markt zal veroorzaken.

Dr. Dinh The Hien, directeur van het Instituut voor Informatica en Toegepaste Economie, zei ook dat veel banken de rente op deposito's moeten verhogen om de kapitaalbalans te waarborgen. Bovendien zijn er in 2024 een aantal factoren die eveneens ongunstig zijn voor de rente, waaronder: een hogere inflatie dan in 2023, naar verwachting rond de 3,4%; een hoge wisselkoers; goudprijzen fluctueren en stijgen vaak sterk... Volgens de heer Hien zal het overheidsbeleid, met name het niet toestaan ​​van leningen onder de norm door banken, kostenbesparingen om de rente te verlagen, en het verhogen van hoge rentetarieven om kapitaal te mobiliseren vanwege problemen met de incasso, er echter toe leiden dat de rentetarieven, zelfs als ze stijgen, niet hoger zullen zijn dan 1% ten opzichte van 2023.

Mevrouw Bui Thi Thao Ly, directeur analyse bij Shinhan Securities Vietnam (SSV), gaf aan dat de winsten van beursgenoteerde bedrijven zullen blijven stijgen dankzij het herstel van de banken- en vastgoedsector. Aan het einde van het eerste kwartaal van 2024 stegen de winsten van beursgenoteerde bedrijven op HOSE met ongeveer 11,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en naar verwachting met 15% over het hele jaar, voornamelijk dankzij de aanhoudende groei van de bankwinsten en het herstel van de vastgoedsector in de tweede helft van het jaar.

Welk beleggingskanaal moet ik kiezen?

Volgens Dr. Nguyen Tri Hieu, financieel en bankdeskundige, vertoont de vastgoedmarkt vanaf de tweede helft van 2024 tekenen van opwinding. Wanneer de economie stabiliseert en de vastgoed- en aandelenmarkt zich herstelt, heeft goud de neiging om te dalen of een zijwaartse trend te vertonen. Aan de andere kant, als de economische indicatoren nog steeds slecht zijn, andere beleggingskanalen stagneren, kunnen de goudprijzen stijgen als gevolg van de hamstermentaliteit en de reserve van goud. Wat de Amerikaanse dollar betreft, schatten experts dat de dollar tot 2027 een dalende trend zal doormaken. De Staatsbank zal veel maatregelen treffen om de waarde van de VND te stabiliseren. Investeren in Amerikaanse dollars is daarom geen goede keuze.

De aandelenmarkt vertoont veel positieve signalen en ook vastgoed herstelt zich in veel segmenten. Daarom zijn deze twee kanalen in de huidige periode goede keuzes voor beleggers. .

De CEO van AFA Capital, de heer Nguyen Minh Tuan, bevestigde dat beleggers binnen de huidige investeringskanalen, waaronder spaargeld, goud, aandelen en onroerend goed, het aandeel bankdeposito's moeten verhogen en hun aandelen moeten blijven aanhouden. Wat goud betreft, is het volgens de heer Tuan zeer gunstig als de investeringsratio wordt verhoogd vóórdat de goudkoorts uitbreekt, zoals aanbevolen door AFA Capital. Maar nu iedereen massaal goud koopt, moeten beleggers voorzichtig zijn, omdat de wereldwijde goudprijs nog steeds wordt ondersteund, met name door de mogelijkheid van een daling van de Amerikaanse dollar. De Staatsbank heeft echter onlangs blijk gegeven van vastberadenheid en inspanningen om de goudmarkt te stabiliseren. De goudprijs zal dienovereenkomstig dalen en de psychologie van de Fomo (fear of missing out) in goud zal afnemen.

Dr. Le Xuan Nghia zei ook dat beleggers voorzichtig moeten zijn nu het investeringskanaal tekenen van Fomo begint te vertonen. Hoewel vastgoed zich nog maar net begint te herstellen, is het een zeer opvallend investeringskanaal, omdat vastgoed een sector is die de groei volgt: als de economie stijgt, stijgt de vastgoedprijs en vice versa. "Als u in vastgoed wilt investeren, moet u nu kopen, want de markt zal de komende 1 tot 1,5 jaar stijgen", adviseerde de heer Nghia.

Mevrouw Thieu Thi Nhat Le, algemeen directeur van UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), merkte op dat in de context van de vastgoedmarkt die tekenen van herstel begint te vertonen, de recente stijging van de goudprijs of de mogelijkheid van een lichte renteverhoging in de komende tijd, deze beleggingskanalen meer kapitaalstromen van beleggers kunnen aantrekken. Echter, met de ondersteunende factoren van de macro-economie voor de groei van de aandelenmarkt op de middellange en lange termijn, samen met de toenemende beleggingsvraag van binnenlandse beleggers, blijft de aandelenmarkt een aantrekkelijk kanaal dat beleggers nauwelijks kunnen negeren.

Ook volgens Dr. Can Van Luc, hoofdeconoom van BIDV, is het met een rente op termijndeposito's van 5-6% per jaar voor beleggers nog steeds gegarandeerd dat ze niet al te veel zullen lijden. Daarnaast zijn vastgoed en effecten ook belangrijke beleggingskanalen. Sinds begin dit jaar is de aandelenmarkt hersteld en vertoont nog steeds veel positieve signalen (de gemiddelde transactiewaarde in de eerste zes maanden van het jaar bedroeg VND 24.598 miljard, een stijging van 39,9% ten opzichte van het gemiddelde van het voorgaande jaar). Ondertussen is ook de vastgoedmarkt in veel segmenten hersteld, met name op het gebied van industrieterreinen en appartementen met aantrekkelijke prijzen.

Bron: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html