Welk investeringskanaal is het meest effectief?

De vastgoedmarkt herstelt zich, de goudprijzen stijgen en de spaarrente loopt licht op… Deze investeringskanalen trekken mogelijk meer kapitaal van beleggers aan, maar de aandelenmarkt wordt beschouwd als de meest veelbelovende, nu de winsten van beursgenoteerde bedrijven zich herstellen.

Aandelen worden tegenwoordig beschouwd als het meest veelbelovende beleggingskanaal. (Foto: Duc Thanh)

Stilstaand geld vindt altijd wel een uitweg.

De spaarrente bij de meeste banken stijgt weer, in sommige gevallen zelfs met bijna 1% per jaar ten opzichte van voorheen. Begin juni 2024 bedroegen de hoogste rentes meer dan 6% per jaar, voornamelijk voor langetermijnspaarrekeningen, geconcentreerd bij de groep kleine particuliere banken.

Dr. Le Xuan Nghia, lid van de Nationale Adviesraad voor Financieel en Monetair Beleid, is van mening dat de rentestijgingen voortkomen uit drie factoren: inflatie, wisselkoersen en goudprijzen. De stijging van de depositorente in de afgelopen twee maanden is echter gematigd geweest, waardoor spaarders het gevoel hebben dat ze er niet door benadeeld worden en er geen sprake is van een omkering van het monetaire beleid.

Volgens de heer Nghia is het handhaven van lage rentetarieven cruciaal om de economie te stabiliseren en te stimuleren. Daarom zullen de leenrentes laag blijven, terwijl de spaarrentes licht zullen worden verhoogd.

Gezien de huidige situatie met toenemende instroom van spaargeld door het publiek in het banksysteem en de heropleving van de kredietverlening bij sommige banken, wordt verwacht dat de spaarrente in de nabije toekomst licht zal stijgen. Vietcombank Securities Company (VCBS) analyseert dat de depositorente met ongeveer 0,5 tot 1% kan stijgen, maar dat deze opwaartse trend in de depositorente waarschijnlijk geen algemene wedloop op de markt zal veroorzaken om de depositorente te verhogen.

Dr. Dinh The Hien, directeur van het Instituut voor Toegepast Informatica- en Economisch Onderzoek, is eveneens van mening dat veel banken de depositorente moeten verhogen om een ​​evenwicht in de kapitaalbronnen te waarborgen. Daarnaast zullen in 2024 verschillende factoren een negatieve invloed hebben op de rentetarieven, waaronder: een hogere inflatie dan in 2023, geprojecteerd op ongeveer 3,4%; een hoge wisselkoers; en fluctuerende goudprijzen, met soms scherpe stijgingen. Volgens Dr. Hien zullen de rentetarieven, zelfs als ze stijgen, dankzij het overheidsbeleid, met name het verbod voor banken om leningen onder de standaard te verstrekken en het stimuleren van kostenbesparingen om de rentetarieven te verlagen en de rentetarieven te verhogen om kapitaal aan te trekken vanwege problemen met de incasso van schulden, niet meer dan 1% hoger uitvallen dan in 2023.

Volgens mevrouw Bui Thi Thao Ly, directeur analyse bij Shinhan Securities Vietnam (SSV), zullen de winsten van beursgenoteerde bedrijven blijven stijgen dankzij het herstel van de bank- en vastgoedsector. Eind eerste kwartaal van 2024 stegen de winsten van beursgenoteerde bedrijven op de HOSE met circa 11,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Naar schatting zullen ze over het hele jaar met 15% stijgen, voornamelijk dankzij de aanhoudende winstgroei in de banksector en het herstel van de vastgoedsector in de tweede helft van het jaar.

Welk investeringskanaal moet ik kiezen?

Volgens financieel en bancair expert dr. Nguyen Tri Hieu vertoont de vastgoedmarkt vanaf de tweede helft van 2024 tekenen van herstel. Wanneer de economie stabiliseert en de vastgoed- en aandelenmarkten zich herstellen, zal de goudprijs doorgaans dalen of stabiel blijven. Omgekeerd, als de economische indicatoren zwak blijven en andere investeringskanalen stagneren, kan de goudprijs stijgen door de neiging van mensen om goud te hamsteren en als voorzorgsmaatregel te gebruiken. Wat de Amerikaanse dollar betreft, verwachten experts dat de dollar vanaf nu tot 2027 een neerwaartse trend zal vertonen en dat de Vietnamese centrale bank diverse maatregelen zal nemen om de waarde van de VND te stabiliseren. Daarom is beleggen in Amerikaanse dollars geen goede optie.

De aandelenmarkt vertoont veel positieve signalen en ook de vastgoedmarkt herstelt zich in veel segmenten. Daarom zijn deze twee kanalen in de huidige periode goede keuzes voor beleggers. .

De CEO van AFA Capital, de heer Nguyen Minh Tuan, bevestigde dat beleggers, binnen de huidige beleggingskanalen zoals sparen, goud, aandelen en vastgoed, hun aandeel in bankdeposito's zouden moeten verhogen en hun aandelenbezit zouden moeten aanhouden. Wat goud betreft, suggereerde de heer Tuan dat het verhogen van investeringen vóór een goudkoorts, zoals aanbevolen door AFA Capital, zeer gunstig zou zijn. Echter, nu iedereen massaal in goud investeert, moeten beleggers voorzichtig zijn, omdat de goudprijs wereldwijd nog steeds wordt ondersteund, met name door een mogelijke daling van de dollar. Desondanks heeft de Vietnamese centrale bank recentelijk duidelijk blijk gegeven van vastberadenheid en inspanningen om de goudmarkt te stabiliseren. Hierdoor zal de goudprijs dalen en zal de angst om iets mis te lopen (FOMO) in goud afnemen.

Dr. Le Xuan Nghia is van mening dat beleggers voorzichtig moeten zijn nu er in de beleggingssector tekenen van FOMO (fear of missing out) zichtbaar zijn. Vastgoed, hoewel het zich nog maar net begint te herstellen, blijft een zeer aantrekkelijke beleggingsmarkt omdat het de economische groei volgt; als de economie groeit, stijgt ook de vastgoedmarkt, en omgekeerd. "Als u in vastgoed wilt investeren, moet u nu kopen, want de markt zal de komende 1 tot 1,5 jaar stijgen", adviseerde Dr. Nghia.

Mevrouw Thieu Thi Nhat Le, algemeen directeur van UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), merkte op dat, in de context van een herstellende vastgoedmarkt, de recente stijging van de goudprijzen en een mogelijke lichte rentestijging, deze investeringskanalen meer kapitaal van beleggers kunnen aantrekken. Echter, met macro-economische factoren die de groei van de aandelenmarkt op de middellange en lange termijn ondersteunen, samen met de toenemende investeringsvraag van binnenlandse beleggers, blijft de aandelenmarkt een aantrekkelijk kanaal dat beleggers moeilijk kunnen negeren.

Ook volgens dr. Can Van Luc, hoofdeconoom van BIDV, zijn beleggers met een depositorente van 5-6% per jaar op 12-maands deposito's nog steeds niet al te zeer in het nadeel. Daarnaast zijn vastgoed en aandelen ook noemenswaardige beleggingskanalen. Sinds het begin van het jaar heeft de aandelenmarkt zich hersteld en vertoont deze nog steeds veel positieve signalen (de gemiddelde handelswaarde in de eerste zes maanden bedroeg 24.598 miljard VND, een stijging van 39,9% ten opzichte van het gemiddelde van vorig jaar). Tegelijkertijd heeft ook de vastgoedmarkt zich in veel segmenten hersteld, met name in de industriële sector en de markt voor betaalbare appartementen.

Bron: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html