Versnel de investeringen in sociale woningbouw.

Op de middag van 26 juni zat de heer Tran Hoa Nam, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, een vergadering voor met departementen en instanties om de uitvoering te bespreken van de richtlijn van het Provinciaal Volkscomité betreffende de bevordering van de ontwikkeling van sociale woningbouw in de provincie Khanh Hoa.

Tran Hoa Nam, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, spreekt tijdens de vergadering.

Volgens het rapport zal de provincie in 2025 naar verwachting meer dan 227 hectare grond nodig hebben voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, wat overeenkomt met een totale gerealiseerde woonoppervlakte van meer dan 1,8 miljoen ^vierkante meter (44.881 wooneenheden). Voor de periode 2026-2030 zal de vraag naar grond voor sociale woningbouw naar verwachting meer dan 337 hectare bedragen, wat overeenkomt met een totale gerealiseerde woonoppervlakte van meer dan 2,3 miljoen ^vierkante meter (48.751 wooneenheden). In het kader van het door de premier goedgekeurde project "Investering in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale woningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers van industrieparken in de periode 2021-2030" is aan de provincie Khanh Hoa een doelstelling van 7.800 wooneenheden toegewezen voor de periode 2021-2030 (3.400 wooneenheden voor de periode 2021-2025). Eind 2024 had de provincie in principe 3.364 van de 3.400 huizen voltooid (een voltooiingsgraad van 98,9%).

Volgens Besluit nr. 444 van 27 februari 2025 heeft de premier voor de provincie Khanh Hoa in 2025 echter een doelstelling van 2.496 wooneenheden vastgesteld. Daarom is het, naast de toewijzing van 20% van de grond aan commerciële woningbouwprojecten, essentieel om proactief onafhankelijke grondreserves specifiek voor de ontwikkeling van sociale woningbouw te creëren. Het proces van het realiseren van investeringen in sociale woningbouw in de provincie stuit op diverse obstakels: Veel percelen die bestemd zijn voor onafhankelijke sociale woningbouw bevinden zich nog in de voorstelfase, hebben nog geen officiële investeringsgoedkeuring ontvangen, of hebben wel goedkeuring ontvangen maar er zijn nog geen investeerders geselecteerd. De afronding van juridische procedures met betrekking tot de grond (zoals grondtoewijzing, grondlease, grondwaardering), gedetailleerde planningsprocedures en de compensatie en terreinontruiming ondervinden nog steeds veel moeilijkheden en vertragingen doordat de compensatiebedragen de realiteit niet weerspiegelen of er een gebrek aan consensus onder de bevolking bestaat.

Na het aanhoren van rapporten van vertegenwoordigers van diverse departementen en instanties, gaf vicevoorzitter Tran Hoa Nam van het Provinciaal Volkscomité de opdracht aan het Departement van Bouw om in samenwerking met de relevante departementen en instanties het ontwerpbesluit met de criteria voor de toekenning van sociale huisvestingssteun in de provincie aan personen wier woning ver van hun werkplek ligt (conform artikel 9, lid 2, van Resolutie 201) zo spoedig mogelijk af te ronden en ter overweging en goedkeuring aan het Provinciaal Volkscomité voor te leggen. Het Departement van Financiën kreeg tevens de opdracht de vier projecten die momenteel in behandeling zijn voor investeringsvoorstellen te beoordelen en deze zo snel mogelijk aan het Provinciaal Volkscomité voor te leggen ter overweging en besluitvorming. Het Departement van Bouw zal het voortouw nemen in de coördinatie met de relevante departementen en instanties en de Volkscomités van districten, steden en gemeenten om de toevoeging van nieuwe grondfondsen met potentieel voor onafhankelijke sociale woningbouw in elke regio voor te stellen, waarbij rekening moet worden gehouden met de goedgekeurde algemene bestemmingsplannen, zoneringplannen en ruimtelijke ordeningsplannen, gebaseerd op de behoefte aan sociale huisvesting in elke regio. Er moeten oplossingen worden voorgesteld om knelpunten in projecten op te lossen en ervoor te zorgen dat de door de regering gestelde doelen worden bereikt.

MANH HUNG

Bron: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/day-nhanh-tien-do-dau-tu-nha-o-xa-hoi-f767e94/