Voorstel om ongebruikt onroerend goed te belasten

bất động sản - Ảnh 1. — Ministerie van Bouw stelt voor om ongebruikt onroerend goed te belasten om speculatie te voorkomen - Foto: NAM TRAN

In de bekendmaking van informatie over de vastgoedmarkt voor het tweede kwartaal van 2025 heeft het Ministerie van Bouw een reeks oplossingen voorgesteld om een stabiele markt te creëren, sociale woningen te ontwikkelen, obstakels in achterstandswijken bij vastgoedprojecten weg te nemen en de veiling van grondgebruiksrechten te verbeteren.

Het Ministerie van Bouw heeft het Ministerie van Financiën verzocht onderzoek te doen naar en voorstellen te doen voor belastingbeleid met betrekking tot ongebruikte woningen en onroerend goed. Daarnaast moet er belasting worden geheven over het prijsverschil tussen de grondgebruikvergoeding en de verkoopprijs van onroerendgoedproducten bij projecten. Daarnaast moet er belasting worden geheven over het verschil tussen transacties om speculatie en prijsstijgingen van onroerend goed te voorkomen.

Daarnaast heeft het ministerie het ministerie van Financiën verzocht om de moeilijkheden en problemen met betrekking tot projecten te blijven beoordelen en classificeren, en deze te synthetiseren en aan het stuurcomité van de premier te rapporteren. Op die manier kunnen de moeilijkheden en problemen van achterstallige projecten, waaronder vastgoedprojecten, worden opgelost.

Stel voor dat het Ministerie van Financiën samenwerkt met het Ministerie van Bouw en relevante ministeries om onderzoek te doen naar digitale transformatie en deze te implementeren om procedures voor vastgoedtransacties, notariële akten, belasting- en grondtransactieregistratie in de elektronische omgeving te verbinden.

Het ministerie van Bouw zei ook dat het ministerie in de komende tijd de wettelijke regelgeving op het gebied van planning, bouw, grond, huisvesting en onroerend goed zal bestuderen en herzien, om wijzigingen voor te stellen die passen bij de realiteit en die voorwaarden scheppen voor de ontwikkeling van de onroerendgoedmarkt, voldoen aan de vereisten voor de implementatie van het beleid voor het organiseren van een lokaal bestuur op twee niveaus en administratieve procedures versoepelen.

Wat betreft de ontwikkeling van sociale huisvesting zal het Ministerie van Bouw de gemeenten inspecteren en superviseren om de planningswerkzaamheden te versnellen en grondfondsen op te richten om huisvestingsprojecten te ontwikkelen, met name sociale huisvestingsprojecten in stedelijke gebieden en op industrieterreinen. Ook zal het Ministerie een regeringsbesluit bestuderen en opstellen waarin de oprichting van het Nationale Huisvestingsfonds wordt beschreven.

Ga door met het voltooien van het pilotproject van het model van het vastgoedtransactiecentrum en de grondgebruiksrechten die door de staat worden beheerd. Rapporteer aan de regering zodat deze ter overweging en besluitvorming aan de bevoegde autoriteiten kan worden voorgelegd. Voltooi het informatiesysteem over de woning- en vastgoedmarkt en zorg voor een schone, effectieve database en verbinding met bevolkingsgegevens.

Problemen oplossen bij grondwaardering

Voor het Ministerie Het Ministerie van Landbouw en Milieu stelde voor om de bepalingen van de Grondwet te herzien en hierover verslag uit te brengen aan de regering en de premier. Tevens wilde het Ministerie wijzigingen voorleggen aan de bevoegde autoriteiten om te voldoen aan praktische vereisten, problemen bij de waardering van grondgebruiksrechten op te lossen en het fenomeen van manipulatie, prijsinflatie en verstoring van veilingen van grondgebruiksrechten aan te pakken.

Daarnaast moet u leidinggeven aan en coördineren met de volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden om de inspectie, het onderzoek, de vaststelling van grondprijzen, de uitgifte van grondprijslijsten, compensatie, ontruiming van locaties en veilingen van grondgebruiksrechten te versterken.

Terug naar het onderwerp

BAO NGOC

Bron: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm