Voorstel om ongebruikt onroerend goed te belasten.

Dit is een van de oplossingen die onlangs door het Ministerie van Bouw zijn voorgesteld om speculatie en opgeblazen vastgoedprijzen tegen te gaan.

Het Ministerie van Bouw stelt voor om ongebruikte grond en huizen te belasten om speculatie tegen te gaan - Foto: NAM TRAN

In het onlangs gepubliceerde persbericht over de vastgoedmarkt voor het tweede kwartaal van 2025 heeft het Ministerie van Bouw een reeks oplossingen voorgesteld om de markt te stabiliseren, sociale woningbouw te ontwikkelen, knelpunten in stilgelegde vastgoedprojecten op te lossen en het veilingproces van grondgebruiksrechten te verbeteren.

Daarom heeft het Ministerie van Bouwzaken voorgesteld dat het Ministerie van Financiën onderzoek doet naar en voorstellen indient voor belastingmaatregelen met betrekking tot ongebruikte woningen en onroerend goed; belasting heft op het prijsverschil tussen de grondgebruiksrechten en de verkoopprijs van vastgoedproducten in projecten; en belasting heft op het verschil tussen transacties om speculatie en inflatie van vastgoedprijzen tegen te gaan.

Daarnaast verzocht het ministerie het ministerie van Financiën om door te gaan met het beoordelen en classificeren van moeilijkheden en obstakels met betrekking tot projecten, teneinde een rapport op te stellen en voor te leggen aan de stuurgroep van de premier, met als doel de moeilijkheden en obstakels in lopende projecten, waaronder vastgoedprojecten, op te lossen.

Wij stellen voor dat het Ministerie van Financiën samenwerkt met het Ministerie van Bouw en andere relevante ministeries om onderzoek te doen naar en de implementatie te bevorderen van digitale transformatie, teneinde procedures met betrekking tot vastgoedtransacties, notariële akten, belastingen en de registratie van grondtransacties te stroomlijnen in een elektronische omgeving.

Het ministerie van Bouw heeft tevens aangegeven dat het de komende periode onderzoek zal doen naar en de wettelijke voorschriften met betrekking tot planning, bouw, grond, woningbouw en de vastgoedsector zal herzien om wijzigingen voor te stellen die aansluiten bij de realiteit. Dit om de voorwaarden te scheppen voor de ontwikkeling van de vastgoedmarkt, te voldoen aan de eisen van de uitvoering van het beleid voor de organisatie van een tweeledig lokaal bestuur en de administratieve procedures te vereenvoudigen.

Met betrekking tot de ontwikkeling van sociale woningbouw zal het Ministerie van Bouw de lokale overheden inspecteren en begeleiden om de planning en toewijzing van grond voor de ontwikkeling van woningbouwprojecten te versnellen, met name sociale woningbouwprojecten in stedelijke gebieden en industriële zones; en zal het onderzoek verrichten naar en een regeringsbesluit ontwikkelen waarin de oprichting van een nationaal woningfonds wordt uiteengezet.

Het pilotproject voor een model van een door de staat beheerd centrum voor transacties met betrekking tot onroerend goed en grondgebruiksrechten verder verfijnen, hierover rapporteren aan de regering voor indiening bij de bevoegde autoriteiten ter overweging en besluitvorming; het informatiesysteem over de woningmarkt en de vastgoedmarkt verbeteren; zorgen voor een schone, efficiënte database en een goede koppeling met bevolkingsgegevens.

Het wegnemen van obstakels bij de taxatie van grond.

Voor het ministerie Het ministerie van Landbouw en Milieu en het ministerie van Bouw hebben voorgesteld de regelgeving van de Grondwet te herzien en hierover verslag uit te brengen aan de regering en de premier. De herziening moet vervolgens ter aanpassing worden voorgelegd aan de bevoegde autoriteiten om te voldoen aan de praktische behoeften, problemen bij de waardering van grondgebruiksrechten op te lossen en manipulatie, prijsinflatie en verstoringen bij veilingen van grondgebruiksrechten tegen te gaan.

Daarnaast draagt ​​de richtlijn de Volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden op om, in samenwerking met hen, de inspectie en het toezicht op de taxatie van grond, de uitgifte van grondprijslijsten, de compensatie, de grondontruiming en de veilingen van grondgebruiksrechten te versterken.

Terug naar het onderwerp

BAO NGOC

Bron: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm