Een doorbraak in de ontwikkeling van sociale woningbouw.

Het seminar "Doorbraken voor de ontwikkeling van sociale woningbouw", georganiseerd door het online portaal van de overheid op 5 juni 2025, bracht vertegenwoordigers van relevante instanties, experts en bedrijven samen om oplossingen aan te dragen voor het versnellen van de realisatie van 1 miljoen sociale huurwoningen in de komende periode.

In grote steden en belangrijke economische regio's zoals Hanoi, Ho Chi Minh-stad, Binh Duong en Dong Nai is de vraag naar huisvesting onder laagbetaalde werknemers, werknemers in industrieparken en ambtenaren zeer hoog. Naar schatting heeft echter slechts ongeveer 10% van deze werknemers en ambtenaren toegang tot betaalbare huisvesting die past bij hun inkomen.

Het gemiddelde maandloon voor werknemers in industriële zones varieert van 8 tot 10 miljoen VND; het gemiddelde maandloon voor ambtenaren op gemeentelijk niveau ligt rond de 10 tot 13 miljoen VND. Tegelijkertijd zijn de prijzen van commerciële panden in veel gebieden enorm gestegen tot 30 tot 50 miljoen VND per vierkante meter. Een gemiddeld appartement van 70 vierkante meter kost ongeveer 2,5 tot 3 miljard VND – gelijk aan het totale inkomen van een werkend gezin gedurende tientallen jaren.

Volgens onderminister van Bouw Nguyen Van Sinh heeft de Nationale Vergadering op 29 mei 2025 Resolutie nr. 201 aangenomen over de proef met een speciaal mechanisme voor de ontwikkeling van sociale woningbouw. Dit kan worden beschouwd als een baanbrekende resolutie, gericht op het wegnemen van procedurele obstakels die investeringen in en ontwikkeling van sociale woningbouw belemmeren, en op het aanpakken van praktische problemen.

Resolutie nr. 201 omvat diverse opmerkelijke mechanismen en beleidsmaatregelen, zoals de oprichting van het Nationaal Woningfonds. Dit wordt gevolgd door de vermindering en hervorming van administratieve procedures bij investeringen in en de bouw van sociale woningen, met als doel de procedures te stroomlijnen, sterk over te stappen van goedkeuring vooraf naar goedkeuring achteraf, en het toezicht te versterken, zoals bepaald in Resolutie nr. 68-NQ/TW van het Politbureau.

Resolutie nr. 201 heeft het beleid inzake sociale huisvesting aangevuld, onder meer door de voorwaarden vast te stellen voor het ontvangen van sociale huisvestingssteun voor degenen die getroffen zijn door de herindeling van bestuurlijke eenheden. Tegelijkertijd verleent de resolutie lokale overheden de autonomie om op basis van reistijd, de staat van de transportinfrastructuur en geografische regio's overwegingen te maken en een beoordeling uit te voeren. De reikwijdte wordt uitgebreid naar bedrijven, overheidsinstanties, politieke organisaties en sociaal-politieke organisaties die sociale huisvesting kunnen huren voor hun functionarissen, ambtenaren en werknemers, waardoor er omstandigheden worden gecreëerd waarin functionarissen, ambtenaren en werknemers met een gerust hart kunnen werken.

TRAN PHUOC

Bron: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/