Sociaal woningbouwproject in het noordwestelijke deel van de stad, wijk Rach Gia. Foto: CIC GROUP
De provincie heeft het sociale woningbouwproject in het noordwestelijke stadsdeel Rach Gia voltooid, met een omvang van 1.011 laagbouwwoningen. Tegelijkertijd heeft de provincie geïnvesteerd in de bouw van 7 projecten met een omvang van 5.820 wooneenheden, waarvan er 2.019 zijn voltooid. Deze projecten omvatten: het sociale woningbouwproject binnen het ecologische toerisme- en woongebied Rach Tram - Phu Quoc, met 294 laagbouwwoningen, waarvan er 69 zijn voltooid; het woongebiedproject Road No. 2, met een omvang van 190 laagbouwwoningen, waarvan er 95 zijn voltooid; het sociale woningbouwproject in het nieuwe stadsdeel Tay Song Hau met 1.321 wooneenheden, waarvan er 294 zijn voltooid; en het sociale woningbouwproject in het stadsdeel Golden City An Giang met een omvang van 2.580 wooneenheden, waarvan er 588 zijn voltooid. Het sociale woningbouwproject Tay Dai Hoc, met 448 wooneenheden, is voor 100% voltooid; en het woningbouwproject voor werknemers in het industriepark Binh Hoa, met 889 wooneenheden, is voor 637 voltooid. Het project Rach Gia Market Residential and Seafood Center Commercial Center, met 98 wooneenheden, heeft al 30 wooneenheden in aanbouw.
Panoramisch uitzicht op het noordwestelijke deel van het stedelijk gebied. Foto: CIC GROUP
Volgens het Provinciaal Volkscomité zal de provincie naar verwachting in december 2025 beginnen met de bouw van een nieuw woonblok (het Tay Song Hau-project) met 336 wooneenheden, en het stedelijk gebiedsproject Phu Cuong Phu Quy met 751 wooneenheden. Eind 2025 zal de provincie slechts 74% van de plannen hebben voltooid, er ontbreken dus nog 253 wooneenheden. Volgens Tran Quang Vu, adjunct-directeur van CIC Group Joint Stock Company: “We zijn momenteel bezig met de uitvoering van 5 projecten. Het probleem is dat sommige projecten slechts gedeeltelijk zijn voltooid en dat het bedrijf wacht op de toewijzing van grond, toestemming voor het wijzigen van de bestemming van de grond en aanpassingen aan de projectplanning om de volgende stappen te kunnen zetten. Daarnaast zijn de kosten voor compensatie, grondontginning, overeenkomsten voor grondgebruiksrechten en investeringen in technische infrastructuur voor de bouw van sociale woningen aanzienlijk. Dit leidt tot hoge verkoopprijzen en beperkt de toegankelijkheid van sociale woningbouwsubsidies voor de daarvoor in aanmerking komende begunstigden. We stellen voor dat de provincie deze problemen oplost en het bedrijf ondersteunt bij de snelle verwerving en overdracht van de grond, zodat de projecten kunnen worden afgerond.”
Het sociale woningbouwproject van de Westelijke Universiteit in de wijk Long Xuyen. Foto: HANH CHAU
Nguyen Xuan Binh, adjunct-directeur van Phu Quoc City Real Estate Investment Joint Stock Company, deelde mee: “Het bedrijf is bezig met de uitvoering van het ecotoerisme- en woonproject Rach Tram. Momenteel zijn 69 van de 294 sociale huurwoningen voltooid. We ondervinden momenteel problemen met de verkoop van de woningen. Het bedrijf verzoekt toestemming om grondgebruiksrechten te betalen, evenals een bedrag gelijk aan de waarde van de grond die reeds is geïnvesteerd in de aanleg van de technische infrastructuur voor de bouw van de sociale huurwoningen, conform de geldende regelgeving.”
Volgens Huynh Thai Lel, algemeen directeur van Phu Cuong Hoang Gia Joint Stock Company, is het bedrijf momenteel bezig met de uitvoering van de sociale woningbouwprojecten in de stedelijke gebieden Phu Cuong Hoang Gia en Phu Cuong Phu Quy. Beide projecten ondervinden problemen met de afronding van de juridische procedures en de toewijzing van grond, waardoor de uitvoering langer duurt. Het bedrijf hoopt daarom op steun en hulp van de relevante afdelingen en instanties om deze problemen op te lossen en de volgende stappen te kunnen zetten.
De adjunct-directeur van de afdeling Bouw, Nguyen Van Hon, merkte op dat instanties met sociale woningbouwprojecten, voor projecten die voldoen aan de voorwaarden voor uitvoering op korte termijn, de volgende procedures (verlenging van de investeringsvergunning, indiening van documenten voor planwijzigingen, enz.) zo snel mogelijk moeten uitvoeren. Voor projecten die nog te maken hebben met problemen rond de grondverwerving, dienen investeerders contact op te nemen met het Volkscomité op gemeentelijk niveau voor overleg en afhandeling. Zodra de procedures voor grondverwerving zijn afgerond en de grond is toegewezen, dient de bouw zo spoedig mogelijk te starten.
“De ontwikkeling van sociale woningbouw is een humaan beleid dat de verantwoordelijkheid van de Partij en de Staat aantoont en tegemoetkomt aan de huisvestingsbehoeften van mensen met een laag inkomen. Departementen en agentschappen moeten zich richten op het zo snel mogelijk oplossen van problemen en obstakels met betrekking tot procedures en aanbevelingen van lokale overheden en bedrijven. Investeringsprocedures die wettelijk zijn toegestaan en geen obstakels kennen, moeten met spoed worden afgehandeld volgens het principe van de ‘groene route’. Voor de procedures die nog steeds obstakels kennen die te maken hebben met de bevoegdheid van de provincie, dienen departementen en agentschappen de leiders van het Provinciaal Volkscomité te adviseren om het voortouw te nemen bij de directe oplossing en afhandeling ervan, en zo bij te dragen aan het behalen van de door de regering gestelde doelstellingen voor de bouw van sociale woningen”, benadrukte voorzitter Ho Van Mung van het Provinciaal Volkscomité.
HANH CHAU
Bron: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html
![[Foto] Gedenkwaardige momenten tijdens de 10e Vietnamees-Chinese uitwisseling van vriendschappen op het gebied van grensverdediging.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/20/1773986226876_giao-luu-bien-gioi-vntq-lan-10-ben-tq-9737-4225-jpg.webp)
Reactie (0)