Het wegnemen van knelpunten bij de grondverwerving voor het industrieterrein Thang Long.

Voor meer dan 12 hectare grond bestemd voor infrastructuuraansluiting ontbreekt de noodzakelijke wettelijke basis voor verwerving. Dit leidt tot vertragingen bij de grondontruiming voor het industrieterrein Thang Long (Hai Phong) en belemmert de voortgang van het project.

Lokale autoriteiten en inwoners verzoeken het Volkscomité van Hai Phong om snel richtlijnen uit te vaardigen voor de uitvoering van het beleid inzake de terugwinning van meer dan 12 hectare grond binnen het geplande transportverbindingsgebied en omliggende gebieden. Momenteel ontbreekt hiervoor een voldoende wettelijke basis, waardoor de voortgang van het project gewaarborgd moet worden. (Foto: THANH CHUNG)

Probleem

Volgens Besluit nr. 3179/QD-UBND van 22 oktober 2020 van het Volkscomité van de provincie Hai Duong (voorheen), omvat het industrieterrein Thang Long in de gemeente Nam An Phu een totale planonderzoeksruimte van meer dan 61,8 hectare in het dorp Trung Hoa. Hiervan is bijna 49,7 hectare bestemd voor de bouw van het industrieterrein, terwijl de resterende ruim 12 hectare is gereserveerd voor transportverbindingen en omliggende gebieden om een ​​gecoördineerde infrastructuur voor het gehele project te garanderen.

Het project moet grond vrijmaken om industriële investeringen aan te trekken, banen te creëren en de economische herstructurering in de regio te bevorderen. De grondontginning is echter al jarenlang niet synchroon uitgevoerd vanwege juridische obstakels en problemen met het beheer en gebruik van de grond.

Na de oprichting van de nieuwe gemeente Nam An Phu heeft de lokale overheid de Raad voor Compensatie, Ondersteuning en Herhuisvesting gereorganiseerd om zich te richten op de uitvoering van de landmeting en de ontginningswerkzaamheden.

Het project omvat meer dan 500 huishoudens en tot nu toe is ongeveer 80% van de te verwerven grond in kaart gebracht. De meerderheid van de bewoners in het gebied is het over het algemeen eens met het grondverwervingsbeleid en werkt mee aan de inventarisatie van bezittingen en grond.

De grootste uitdaging ligt momenteel echter in de ruim 12 hectare grond die bestemd is voor transportverbindingen en de omliggende gebieden. Volgens de documenten over de grondverwerving van de bevoegde autoriteiten omvat de verwerving slechts circa 49,7 hectare binnen de belangrijkste functionele zone van het industrieterrein, exclusief het gebied dat wordt onderzocht voor de aanleg van infrastructuur.

Volgens document nr. 1178/TTg-NN van 20 december 2022 van de premier betreffende de omzetting van rijstteeltgrond in de (voorheen) provincie Hai Duong, bedraagt ​​het goedgekeurde gebied voor de omzetting van rijstteeltgrond ongeveer 45 hectare voor het project.

Daardoor blijft meer dan 12 hectare grond ongoedgekeurd voor bestemmingswijziging door de bevoegde autoriteiten, wat resulteert in een onvoldoende juridische basis voor een algehele grondverwerving. Dit omvat circa 5,2 hectare landbouwgrond die momenteel door lokale huishoudens wordt bewerkt en ongeveer 6,9 hectare bestemd voor transport- en irrigatie-infrastructuur. Dit is ook de reden waarom de lokale autoriteiten de grondontginning voor het gehele gebied niet hebben kunnen voltooien, ondanks herhaalde verzoeken van bewoners om een ​​snelle en volledige uitvoering om de infrastructuurverbindingen te garanderen zodra het project operationeel is.

De heer Vu Ngoc Trai, partijsecretaris en dorpshoofd van Trung Hoa, zei: "De dorpelingen hopen dat de autoriteiten snel de obstakels zullen wegnemen met betrekking tot de ruim 12 hectare grond die nodig is voor de aansluiting op de infrastructuur. Dit is essentieel voor een gecoördineerde planning en om te voorkomen dat de voortgang en effectiviteit van het project na voltooiing worden belemmerd. Als de grond niet volledig wordt ontgonnen, zal de landbouwproductie in sommige gebieden problemen ondervinden, wat direct gevolgen zal hebben voor het leven en het inkomen van de mensen."

Motivatie voor ontwikkeling

Het project is bedoeld om industrieën aan te trekken die actief zijn in de landbouw en voedselverwerking; de productie van handwerk; de machinebouw; de productie van consumptiegoederen; en aanverwante industrieën, waardoor naar verwachting een impuls zal worden gegeven aan de sociaaleconomische ontwikkeling van de regio. Foto: THANH CHUNG

Het industrieterrein Thang Long wordt beschouwd als een project van groot belang voor de sociaaleconomische ontwikkeling van de regio.

Volgens het investeringsbesluit wordt het project gefinancierd door Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd., met een totaal kapitaal van meer dan 532 miljard VND.

Het industriecluster is ontworpen om bedrijven aan te trekken die actief zijn in de landbouw en voedselverwerking; de productie van handwerk; de machinebouw; de productie van consumptiegoederen; en aanverwante industrieën.

Dit zijn sectoren die aansluiten bij lokale voordelen, de potentie hebben om veel banen te creëren en bijdragen aan de verschuiving van de arbeidsstructuur van de landbouw naar de industrie en de dienstensector. Het project geeft met name prioriteit aan bedrijven die moderne, milieuvriendelijke technologieën toepassen en geïntegreerd zijn in de agrarische productieketen.

Het geplande gebied bestaat momenteel voornamelijk uit landbouwgrond die gebruikt wordt voor de teelt van twee rijstgewassen en één commercieel gewas, wat zorgt voor een stabiele productie. Dankzij de bewustmakingscampagnes en overtuigingspogingen van het nieuwe gemeentebestuur van Nam An Phu is er echter een grote mate van draagvlak onder de lokale bevolking ontstaan, die bereid is mee te werken aan de inventarisatie en ontginning van het land.

Mevrouw Nguyen Thi Thanh Nhan, vicevoorzitter van het Volkscomité van de gemeente Nam An Phu, zei: "De gemeente werkt momenteel samen met gespecialiseerde instanties om de dossiers en procedures met betrekking tot de grondontginning voor het project te beoordelen en af ​​te ronden. Wat betreft de ruim 12 hectare grond binnen de geplande transportverbinding en aangrenzende gebieden, waaronder ongeveer 5 hectare rijstvelden en de rest grond voor transport en irrigatie, hoopt de gemeente dat de relevante instanties spoedig specifieke richtlijnen zullen geven en het Volkscomité van Hai Phong zullen adviseren om het beleid van algehele grondontginning van het gehele gebied te overwegen."

Volgens de lokale autoriteiten zullen de rijstvelden na de ingebruikname van het project niet langer stabiele teeltomstandigheden bieden, wat zal leiden tot een lage productie-efficiëntie. Bovendien ligt het gebied dat bestemd is voor transport en irrigatie binnen het totale plangebied van het project. Daarom hopen de bewoners in het gebied op een snelle herinrichting van het gehele gebied om een ​​gecoördineerde ontwikkeling van de infrastructuur te garanderen en langdurige negatieve gevolgen voor hun leven en productie te voorkomen.

Bovendien zal de vorming van industriële clusters naar verwachting leiden tot de ontwikkeling van transportinfrastructuur, commerciële diensten en sociale instellingen, wat bijdraagt ​​aan een nieuw aanzien van de regio.

Het vroegtijdig oplossen van problemen met de grondontginning zal niet alleen de voortgang van het project bevorderen, maar ook kansen creëren om investeringen aan te trekken en de sociaal-economische ontwikkeling van de regio in de komende periode te stimuleren.

TRAN HIEN

Bron: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html