Landregistraties nemen dramatisch toe

Hoewel de procedures niet zijn veranderd, haastten veel mensen in Ba Ria - Vung Tau zich om de formaliteiten voor onroerend goed in orde te maken, vanwege de mentaliteit van "te veel zorgen maken".

Volgens statistieken van het Kadaster van de provincie Ba Ria - Vung Tau ontving de hele provincie in de eerste vijf maanden van 2025 meer dan 69.000 kadastrale registraties. Met name in mei werd een plotselinge toename geregistreerd met 26.062 registraties, een toename van bijna 3.700 registraties ten opzichte van dezelfde periode in 2024.

Doorlopende uitleg

Uit gegevens van het loket van Ba ​​Ria City begin juni 2025 blijkt dat er dagelijks tientallen mensen vanaf de vroege ochtend komen wachten om grondgerelateerde procedures uit te voeren. Veel mensen hebben stapels papier in hun handen, anderen maken van de gelegenheid gebruik om informatie op te zoeken via de telefoon, terwijl de medewerkers die de documenten in ontvangst nemen onvermoeibaar doorwerken.

Mevrouw Nguyen Thi Hanh, woonachtig in Ba Ria City, zei dat ze zich, vóór de informatie over de provinciefusie, zorgen maakte dat de kadastergegevens en -procedures ingewikkeld zouden zijn. Mogelijk zou ze zelfs naar het centrum van Ho Chi Minh City moeten gaan om het papierwerk te regelen, wat zowel tijdrovend als duur zou zijn. En als de procedures zouden veranderen of ingewikkelder zouden worden, zou dat ook nog eens heel vervelend zijn.

Volgens het Kadaster van de stad Ba Ria ontving de eenheid tussen januari en 31 mei 7.078 registraties met betrekking tot grond, een stijging van 10% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Alleen al in april bereikte het aantal registraties het hoogste niveau met 1.866 registraties, waarvan registraties van de overdracht van grondgebruiksrechten meer dan 30% uitmaakten.

Mensen wachten in de rij voor een ingreep bij het loket in de stad Ba Ria, provincie Ba Ria - Vung Tau.

Niet alleen Ba Ria City, ook andere plaatsen in de provincie registreerden een vergelijkbare situatie. Veel mensen – vooral ouderen of mensen die in landelijke, afgelegen en geïsoleerde gebieden wonen – vrezen dat de fusie van bestuurlijke eenheden de instantie die documenten ontvangt, zal veranderen. De geografische afstand zal groter zijn, terwijl de mogelijkheden om toegang te krijgen tot informatie of technologie te gebruiken nog steeds beperkt zijn. De heer Tran Anh Dung, woonachtig in het district Xuyen Moc, vertelde: "Vroeger hoefde ik, elke keer dat ik werk had met betrekking tot landdocumenten, maar een paar kilometer naar het districtscomité van het Volk te lopen om de documenten te regelen. Als ik later naar Ho Chi Minhstad moet om het te regelen, zal dat erg lastig zijn, vooral voor ouderen die afhankelijk zijn van hun kinderen en kleinkinderen om hen daarheen te brengen."

Een ambtenaar die documenten in ontvangst nam in het district Xuyen Moc, zei dat er de laatste tijd veel mensen zijn gekomen om te informeren en advies te vragen over grondprocedures, ook al hebben ze daar geen echte behoefte aan. Ze vrezen echter dat de papierwinkel later ingewikkelder zal worden. "We moeten constant uitleggen dat de procedures niet zijn veranderd en dat de fusie geen gevolgen heeft voor de rechten of wettigheid van de mensen", aldus deze ambtenaar.

Geen administratieve belemmeringen

Gezien het toenemende aantal aanvragen en de zorgen van burgers, heeft het Kadaster van de provincie Ba Ria - Vung Tau aangegeven dat de fusie van provincies en steden de bevoegdheid en instanties die grondaanvragen in behandeling nemen, zal veranderen, maar dat de procedures voor grondaanvragen onveranderd zullen blijven. Burgers kunnen procedures indienen bij alternatieve instanties, zoals het Kadaster, de afdelingen voor grondregistratie, de gemeentelijke volkscomités of andere instanties.

Volgens het Kadaster van de provincie Ba Ria - Vung Tau moeten kadastrale gegevens na de samenvoeging van administratieve eenheden mogelijk worden aangepast, bijvoorbeeld bij wijziging van perceelgegevens, gegevens van grondgebruikers, enz. Dit hoeft echter niet gelijktijdig te gebeuren. De aanpassing hangt voornamelijk af van de behoeften van grondgebruikers of bij het uitvoeren van administratieve procedures met betrekking tot grond. De uitgegeven kadastrale gegevens hebben nog steeds dezelfde juridische waarde als voorheen; ze hoeven niet opnieuw te worden opgesteld.

Daarnaast worden, in het kader van de consultatie van de Nationale Assemblee over wijzigingen in de Grondwet van 2013, ook gerelateerde regelgeving, zoals de Grondwet, decreten en begeleidende circulaires, herschreven om aan te sluiten bij het nieuwe bestuursmodel na de fusie. Volgens de bevestiging van het Provinciaal Kadaster zal dit proces de huidige afwikkeling van de grondadministratieve procedure echter niet verstoren.

Het ministerie van Landbouw en Milieu van de provincie Ba Ria - Vung Tau heeft de afdelingen verzocht om proactief de personele middelen tijdens piekuren te vergroten, de interne verwerkingstijd te verkorten en informatietechnologie te gebruiken om snel gegevens op te zoeken en bij te werken. Daardoor ligt het percentage correcte en tijdige betalingen in de hele provincie, ondanks de toename van het aantal gegevens, volgens het Provinciaal Kadaster nog steeds boven de 98%. Het is belangrijk om de communicatie te versterken, zodat mensen de aard van de fusie van de administratieve eenheden duidelijk begrijpen en hun rechten niet worden aangetast. Tegelijkertijd moeten de administratieve procedures worden verbeterd met het oog op vereenvoudiging, transparantie en gemak.

De vicevoorzitter van het Volkscomité van Ba ​​Ria - provincie Vung Tau, Dang Minh Thong, ondertekende een document waarin hij departementen, afdelingen, plaatsen, gemeenten en wijken verzoekt transparant, digitaal en geautomatiseerd te zijn en kunstmatige intelligentie en big data toe te passen bij de implementatie van administratieve processen en procedures, met name op het gebied van grond, planning, investeringen, bouw, enz.

Gemakkelijk en naadloos

Sinds 9 juni, toen de nieuwe wijken van Binh Duong hun proefperiode ingingen, zijn er geen meldingen meer geweest van mensen en bedrijven die zich verdrongen om hun papierwerk in te vullen. De heer Nguyen Van Tuan, een inwoner van Thu Dau Mot, vertelde dat hij op 12 juni zijn papierwerk voor de aanvraag van een huisnummer ging invullen, en dat hij bij aankomst in de oude wijk nog steeds enthousiast werd begeleid en zijn papierwerk zoals gebruikelijk in ontvangst nam. Tegelijkertijd instrueerde het personeel van de centrale afdeling hem en de mensen die naar de wijk of het Openbaar Bestuurscentrum van de stad wilden gaan om hun papierwerk in te dienen, dat het goed was; beide afdelingen zouden het papierwerk na ontvangst doorsturen naar de betreffende afdelingen.

Een functionaris van het Openbaar Bestuurscentrum van de Provincie Binh Duong zei dat de gemeente nu 100% van de administratieve procedures zonder administratieve grenzen heeft geïmplementeerd. Mensen kunnen voor procedures terecht bij elk openbaar bestuurscentrum in de dichtstbijzijnde gemeente of wijk.

Dit is ook een voorbereidende stap voor de provincie Binh Duong, zodat mensen bij de opdeling in het nieuwe Ho Chi Minhstad niet naar Ho Chi Minhstad hoeven te gaan om documenten in te dienen. In de openbare administratieve servicecentra zijn apparatuur, vrijwilligers en leden van het digitale technologieteam van de gemeenschap aanwezig om mensen en bedrijven te begeleiden en te ondersteunen bij het uitvoeren van administratieve procedures.

T. Thao

Bron: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm