Besluit 35 van de nieuwe regering staat de volkscomités van de provincies toe om gebieden te reguleren waar land kan worden overgedragen in de vorm van verkaveling en verkoop van percelen zonder overleg met het Ministerie van Bouw .
 |
Een perceel grond te koop in Dong Nai . Foto: DINH SON |
Dienovereenkomstig wijzigt en vult Decreet nr. 35 van de regering een aantal artikelen van Decreet nr. 11 inzake het beheer van investeringen in stedelijke ontwikkeling aan, waardoor het Provinciaal Volkscomité de gebieden kan specificeren waar grondgebruiksrechten kunnen worden overgedragen in de vorm van het verdelen van percelen en het verkopen van grond aan mensen om hun eigen huizen te bouwen volgens de gedetailleerde planning van het goedgekeurde project, waarbij wordt voldaan aan de wettelijke voorschriften inzake grond, huisvesting en onroerend goed, zonder dat het Ministerie van Bouw om advies hoeft te worden gevraagd.
Om in percelen te kunnen worden verdeeld en verkocht, moet het project voldoen aan de stedenbouwkundige normen; infrastructuurinvesteringen hebben afgerond voor het gehele project of volgens goedgekeurde investeringsfasen; de woningbouw moet voldoen aan de goedgekeurde projectinhoud en voortgang.
Tegelijkertijd ligt het gebied dat in kavels wordt verdeeld en verkocht niet op een plek met hoge eisen aan het beheer van de landschapsarchitectuur. De fronten aan regionale wegen of hoger en de belangrijkste landschappelijke wegen in het stedelijk gebied vormen het centrale gebied en de omgeving van de werken tot architectonische hoogtepunten in het stedelijk gebied.
Provinciale volkscomités baseren hun planning op stadsplanning, stedelijke ontwikkelingsprogramma's van elk stedelijk gebied, goedgekeurde regelgeving voor architectonisch beheer en nationale technische normen om gebieden aan te wijzen waar landgebruiksrechten kunnen worden overgedragen in de vorm van het verdelen van percelen en het verkopen van land aan mensen om hun eigen huizen te bouwen.
Eerder heeft het Provinciaal Volkscomité in Besluit nr. 11 specifiek de gebieden gereguleerd waar grondgebruiksrechten die zijn geïnvesteerd in infrastructuur, kunnen worden overgedragen aan mensen om hun eigen huizen te bouwen volgens de gedetailleerde planning van het goedgekeurde project, na schriftelijke toestemming van het Ministerie van Bouw.
Bronlink
Reactie (0)