https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

Regeringsbesluit nr. 35, dat onlangs is uitgevaardigd, staat provinciale volkscomités toe om gebieden te reguleren waar grond kan worden overgedragen in de vorm van onderverdeelde percelen voor verkoop, zonder dat daarvoor het advies van het Ministerie van Bouw nodig is.

Laat lokale autoriteiten beslissen over de verkaveling en verkoop van grond (afbeelding 1)

Een stuk grond in Dong Nai dat wordt verkaveld voor de verkoop. Foto: Dinh Son

Daarom staat regeringsbesluit nr. 35, tot wijziging en aanvulling van diverse artikelen van decreet nr. 11 betreffende het beheer van investeringen in stedelijke ontwikkeling, de provinciale volkscomités toe om gebieden aan te wijzen waar gebruiksrechten van grond kunnen worden overgedragen in de vorm van verkaveling en verkoop van percelen aan particulieren voor zelfbouw van woningen, conform het goedgekeurde gedetailleerde projectplan, met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake grond, woningen en onroerend goed, zonder dat hiervoor het advies van het ministerie van Bouw hoeft te worden ingewonnen.

Om in aanmerking te komen voor verkaveling en verkoop van grond, moet een project voldoen aan de eisen van het stedenbouwkundig plan; de infrastructuur van het gehele project of volgens de goedgekeurde investeringsfasen zijn aangelegd; en de woningbouw moet in overeenstemming zijn met de inhoud en de voortgang van het goedgekeurde project.

Tegelijkertijd bevinden de gebieden waar grond wordt verkaveld en verkocht zich niet op locaties met hoge eisen aan architectuur en landschapsbeheer, langs regionale of hogere wegen en belangrijke toeristische routes in de stad; noch in het centrum en rondom gebouwen die architectonische monumenten in de stad zijn.

Het provinciale Volkscomité zal, op basis van de stedenbouwkundige planning, de stadsontwikkelingsprogramma's van elke stad, de goedgekeurde voorschriften voor architectuurbeheer en de nationale technische normen voor planning, de gebieden aanwijzen waar gebruiksrechten van grond kunnen worden overgedragen in de vorm van verkaveling en verkoop van percelen aan mensen voor zelfbouw van huizen.

Eerder, in decreet nr. 11, bepaalden de provinciale volkscomités de gebieden waar het recht op gebruik van grond met reeds aanwezige infrastructuur kon worden overgedragen aan burgers voor zelfbouw van huizen, conform het goedgekeurde gedetailleerde projectplan, na schriftelijke toestemming van het ministerie van Bouw.

Volgens Dinh Son (TNO)

Link naar het originele artikel: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Beoordeel dit artikel

Bronlink