Deel 1: Landbeheer en effectief gebruik

De Grondwet van 2024 treedt in werking op 1 augustus 2024. Met veel nieuwe doorbraken zal de wet naar verwachting geleidelijk aan knelpunten in de regelgeving met betrekking tot grond wegnemen.

Versnel de voortgang van de bouw van residentiële infrastructuur in de wijk Phu Khanh (stad Thai Binh ).

Na bijna tien jaar van invoering van de Grondwet van 2013 vormen grondbeleid en -wetten de basis voor Thai Binh om vast te houden aan haar standpunt van snelle, alomvattende en duurzame ontwikkeling.

Ontwikkelingsbronnen creëren

De afgelopen jaren is het landbeheer in de provincie geleidelijk systematischer geworden, wat een sterke impact heeft gehad op de economie en een grote impuls heeft gegeven aan de groei van nieuwe grondfondsen. Dit is de basis voor Thai Binh om infrastructuur, industrie, stedelijke gebieden en diensten te ontwikkelen, landbouw en plattelandsgebieden te ontwikkelen en de markt voor landgebruiksrechten in de vastgoedmarkt te ontwikkelen.

De heer Nguyen Van Truong, directeur van het departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, zei: Met de implementatie van de Landwet van 2013 heeft de provincie Thai Binh het plannings- en landgebruiksplan voltooid en het plannings- en landgebruiksplan aangepast tot 2020; een landgebruiksplan voor 5 jaar (2021-2025) opgesteld; en een landtoewijzingsplan ontwikkeld tot 2030 in het provinciale plan. Op basis van de door de regering goedgekeurde landgebruiksdoelen heeft het Provinciaal Volkscomité provinciale landgebruiksdoelen toegewezen aan gemeenten om plannings- en landgebruiksplannen te implementeren. Tegelijkertijd heeft het Provinciaal Volkscomité mechanismen, beleid en regelgeving uitgevaardigd over landtoewijzing, landpacht, landterugwinning, compensatie, ondersteuning voor ontruiming en hervestiging wanneer de staat land terugkrijgt in overeenstemming met de feitelijke omstandigheden in de provincie. Na 10 jaar implementatie van de Landwet van 2013 zijn het landbeleid en de landwetten geleidelijk verbeterd en snel geïmplementeerd voor alle sociale klassen in de provincie; en draagt ​​zo bij aan het vergroten van het bewustzijn van de naleving van grondwetten, draagt ​​actief bij aan de sociaaleconomische ontwikkeling, waarborgt de sociale zekerheid; overwint tekortkomingen in compensatie en ondersteuning wanneer de staat grond terugvordert, en zorgt geleidelijk voor een betere regeling van de rechten van mensen van wie grond wordt teruggevorderd. Daarnaast is het werk van inspectie en toezicht op de uitvoering van ruimtelijke ordening en -plannen geïntegreerd met landinspectie en -onderzoek op alle niveaus. De tekortkomingen en beperkingen in landbeheer en -gebruik op lokaal niveau en bij ondernemingen zijn snel gecorrigeerd; de politieke veiligheid en sociale orde zijn gehandhaafd en massale, ingewikkelde en langdurige landgerelateerde klachten zijn in de provincie beperkt. Tegelijkertijd is de efficiëntie van het landgebruik in de provincie verbeterd, de coëfficiënt van landgebruik voor teelt is in de loop der jaren geleidelijk toegenomen; creëert grondfondsen voor investeringsprojecten, vormt moderne stedelijke gebieden..., draagt ​​niet alleen actief bij aan het oplossen van de huisvestingsbehoeften van de mensen, maar bevordert ook de economische groei en creëert betere leefruimtes. Verkeersprojecten zoals de weg Thai Binh - Ha Nam , de zuidelijke ringweg van de stad, de bypass van nationale snelweg 10, 39A, 39B en de kustweg hebben een impuls gegeven aan de sociaal-economische ontwikkeling en de positie van de provincie in de regio versterkt.

Het district Thai Thuy heeft de terreinruiming voor het kustwegproject grotendeels afgerond.

Voldoen aan de eisen van de industrialisatie

Met de oriëntatie van industriële ontwikkeling in lijn met ruimtelijke ordening, geassocieerd met geplande industrieparken en industriële clusters, heeft de provincie Thai Binh zich de afgelopen jaren gericht op de ontwikkeling van traditionele industrieën met voordelen op het gebied van grondstoffen en menselijke hulpbronnen, het vergroten van de aantrekkelijkheid van investeringen in industrieën en hightech landbouw, het plannen van grondfondsen voor industrieparken en clusters, traditionele ambachtsdorpen en geconcentreerde productie- en bedrijfsgebieden ter goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De verschuiving in de landgebruiksstructuur in de regio is in wezen consistent met het proces van verschuiving van de arbeidsstructuur en investeringsstructuur, wat een redelijke stap vormt voor het proces van verschuiving van de economische structuur in de periode van versnellende industrialisatie en modernisering van de provincie; tegelijkertijd is het grondfonds voor industriële ontwikkeling, diensten, infrastructuurbouw en stedelijke ontwikkeling uitgebreid, waardoor geleidelijk wordt voldaan aan de behoeften van de periode van versnellende industrialisatie en verstedelijking van de provincie; Het landoppervlak van industriële zones en clusters voldoet aan de eisen om investeerders aan te trekken om te opereren in industriële zones en clusters met synchrone infrastructuur, om milieuvervuiling te beperken. Thai Binh heeft momenteel 10 industriële zones en 49 industriële clusters. Bijzonder opvallend en aantrekkelijk is de Thai Binh Economische Zone met een oppervlakte van 30.583 hectare, waarvan het industriegebied meer dan 8.000 hectare beslaat. Dit is een groot voordeel voor Thai Binh om een ​​doorbraak te forceren in de industriële ontwikkeling. De economische zone is gebouwd volgens een alomvattend, multisectoraal model, dat industrieën aantrekt met geavanceerde, moderne technologie, weinig milieuvervuiling veroorzaakt, duurzame ontwikkeling combineert met groene groei en de waarde van mariene ecosystemen, historische overblijfselen en traditionele cultuur behoudt en promoot.

Het Lien Ha Thai Industrial Park, gelegen in de economische zone van Thai Binh, is uitgegroeid tot een typisch industriepark voor het aantrekken van investeringen. Slechts twee jaar na de eerste steenlegging heeft het al 20 projecten aangetrokken met een totaal kapitaal van bijna 1,3 miljard USD in sectoren zoals elektriciteit, elektronica, informatietechnologie, computersoftware, mechanische industrie, machinebouw, automatisering, auto-onderdelen, geavanceerde landbouwwerktuigen... De productie beperkt de afvalproductie en heeft een geringe impact op het milieu.

De heer Nguyen Van Hoa, voorzitter van het Volkscomité van het district Thai Thuy, zei: "Dankzij de drastische maatregelen van de provincie en de deelname van het hele politieke systeem van het district Thai Thuy zijn de grondwerkzaamheden voor het Lien Ha Thai Industrial Park in iets meer dan twee jaar grotendeels voltooid. Er is nu bijna 600 hectare land beschikbaar voor meer dan 3600 gezinnen en vier bedrijven. Daarvan zijn rijstvelden van meer dan 3200 huishoudens, omgebouwde grond en oevergrond van 332 huishoudens, woongebieden van 64 huishoudens en bijna 2000 graven verplaatst... om grond te reserveren voor industriële productie. Dit heeft geleid tot het creëren van banen voor duizenden werknemers en het verhogen van de lokale begrotingsinkomsten."

Mevrouw Pham Thi Lan Anh, directeur van het Centrum voor Landfonds en Industriële Clusterontwikkeling van de stad Thai Binh

In de loop der jaren zijn het grondbeleid en de grondwetgeving geleidelijk verbeterd en snel geïmplementeerd voor alle bevolkingsgroepen. Dit heeft bijgedragen aan het vergroten van het bewustzijn over de naleving van de grondwetgeving, een actieve bijdrage geleverd aan de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie en de stad, en de sociale zekerheid gewaarborgd. Tegelijkertijd zijn tekortkomingen in compensatie en ondersteuning bij de terugvordering van grond door de staat verholpen. De Grondwet van 2013 bracht echter ook veel tekortkomingen, tegenstrijdigheden en overlappingen met andere wetten aan het licht. Dit is de reden waarom gemeenten in de war raken en moeilijkheden en obstakels ondervinden bij de toepassing ervan.

De heer Dang Dinh Thiem, Vu Thu-stad (Vu Thu)

De propaganda en verspreiding van landwetten zijn synchroon en snel uitgevoerd door gemeenten, waardoor landgebruikers de basisregels, rechten en plichten van landgebruikers op het gebied van landbeheer en -gebruik beter begrijpen. Het financiële beleid met betrekking tot grondprijzen, terreinontginning en veilingen van landgebruiksrechten is openbaar, transparant en volgt nauwgezet de rechten en belangen van de bevolking. Overtredingen van landgebruik zijn geleidelijk beperkt.

(voortgezet)

Minh Nguyet

Bron: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/208542/ky-1-quan-ly-su-dung-hieu-qua-dat-dai