Lam Dong schaft twee documenten af die de verdeling van land beperken

Op 23 mei beëindigde het Provinciaal Volkscomité de geldigheid van twee documenten over beperkingen op de verkaveling en scheiding van land.

Het Volkscomité van de provincie Lam Dong heeft het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu aangesteld om het ontwerp voor de verdeling en ruilverkaveling van grond te beoordelen. Dit agentschap verklaarde tevens dat het ontwerp de regelgeving inzake de aanleg van wegen, grondverwerving voor wegenbouw, planning en projectuitvoering zal schrappen. De deadline voor het afronden van deze voorstellen is 25 juni.

Eerder, op 5 juli 2022, heeft het Volkscomité van de provincie Lam Dong Document 4911 uitgegeven over de behandeling van dossiers inzake grondverdeling en -consolidatie. Dit document maakt het voor de meeste burgers onmogelijk om landbouwpercelen te verdelen en zij moeten ondernemingen of coöperaties oprichten en investeringsprojecten voorbereiden. Alleen zaken van grondverdeling voor erfenis of schenking tussen personen met bloedverwanten of verwanten worden in behandeling genomen.

Vervolgens publiceerde de provincie op 16 maart van dit jaar document 1952 om de problemen rond deze kwestie aan te pakken. Het document voegde zaken toe die behandeld konden worden, maar er waren nog steeds twee voorwaarden: alleen kleine percelen, maar wel grenzend aan bestaande wegen, en tegelijkertijd mochten er bij de splitsing van percelen geen nieuwe woonwijken of -punten ontstaan, en geen vastgoedactiviteiten.

Sinds eind 2021 heeft de provincie Lam Dong vijf documenten uitgegeven met betrekking tot de verdeling en ruilverkaveling van grond, waaronder de twee bovengenoemde documenten. Dit is ook de periode waarin de situatie rond de verdeling en verkoop van landbouwgrond in de regio floreerde, met name in de stad Bao Loc.

Eind april heeft het Ministerie van Justitie echter een document verstuurd waarin het Volkscomité van Lam Dong wordt verzocht de officiële berichten en besluiten over de voorwaarden voor de verdeling en ruilverkaveling die de provincie vanaf 2021 tot heden heeft uitgevaardigd, te inspecteren en te behandelen.

De provinciale leiders van Lam Dong gaven toe dat sommige punten in de bovengenoemde documenten niet in overeenstemming zijn of overlappen met de Bouwwet, de Woningwet en enkele andere wetten.

Wat betreft de regelgeving inzake landverdeling, heeft het Ministerie van Justitie eerder al een klokkenluiderrol gespeeld bij verschillende gemeenten vanwege het uitgeven van illegale documenten. Volgens dit agentschap is dit het recht van grondgebruikers wanneer zij de voorwaarden volledig naleven en de wettelijk voorgeschreven procedures volgen. Na bovenstaand voorstel heeft het Volkscomité van Hanoi de landverdeling opnieuw toegestaan.

Ngoc Diem

Bronlink