Worstelen met het hervestigingsgrondfonds

Momenteel zijn er 21 huishoudens getroffen door de toegangsweg naar de Nghia Tu-brug. Deze zijn niet geteld, hun herkomst is niet onderzocht, ze zijn niet in aanmerking gekomen voor hervestiging en er is geen hervestigingsgrond beschikbaar om deze huishoudens te helpen. Foto: QT

Gebrek aan hervestigingsland

Het investeringsproject voor de bouw van de Nghia Tu-brug werd in maart 2022 goedgekeurd. De omvang van de bouwinvestering omvat een extra eenheid aan de linkerkant van de Nghia Tu-brugeenheid, waarin wordt geïnvesteerd in het project Baggeren, Noodwaterafvoer en Anti-Zoutinfiltratie van de Co Co-rivier in de stad Hoi An, en het weggedeelte dat naar beide uiteinden van de brug leidt, vanaf de kruising met de nieuwe stadsplanningsweg Dien Nam - Dien Ngoc tot de kruising met de weg DT603B.

Het project heeft een totale investering van VND 315 miljard uit de provinciale begroting en de uitvoering staat gepland voor 2022-2025. Na meer dan twee jaar heeft de Nghia Tu-brug zojuist de bouw van de boorpalen, het M1-landhoofd en de P1- en P2-pijlers voltooid. De reden hiervoor is dat de investeerder lange tijd na de goedkeuring van het project geen bouwlocatie had.

Om het hervestigingsprobleem op te lossen voor 9 huishoudens die getroffen zijn door de bouw van de Nghia Tu-brug, is de lokale overheid erin geslaagd om 15 hervestigingsplaatsen te creëren, verspreid over 4 verschillende locaties langs de wegen DT603B en DT607B.

Momenteel zijn er 21 huishoudens getroffen door de aanloopweg naar de Nghia Tu-brug. Deze zijn niet geteld, de herkomst van het land is niet onderzocht en er is geen sprake van hervestiging. Er is ook geen land beschikbaar om de huishoudens te voorzien van hervestigingsgrond.

De Nghia Tu-brug heeft de bouw van de boorpalen, het M1-landhoofd en de P1- en P2-pijlers voltooid na een lange periode zonder bouwplaats. Foto: QT

Dit weerspiegelt de passieve houding van het beheersagentschap bij het berekenen van het fonds voor hervestiging van grond voor de bouw van het Nghia Tu-brugproject en de toegangsweg, maar ook voor bredere publieke investeringsprojecten in het gebied.

Tijdens eerdere werksessies met de stad Dien Ban hebben de leiders van het Provinciaal Volkscomité ook het probleem genoemd dat in Dien Ban moet worden opgelost: het gebrek aan fondsen voor hervestiging van land.

Veel projecten worden aan investeerders toegewezen, maar alleen met het doel om percelen grond te verdelen en te verkopen; terwijl er geen grond is voor hervestiging voor die projecten. Het aantal stedelijke gebieden dat door lokale overheden is geïnvesteerd ten behoeve van hervestiging in Dien Ban is te beperkt in verhouding tot de ontwikkelingsomvang van de stad.

Ik heb snel een oplossing nodig

Terugkomend op het Nghia Tu-brug- en toegangswegproject: volgens de Provincial Traffic Construction Investment Management Board (projectinvesteerder) zijn er in het woongebied Thong Nhat (district Dien Duong) momenteel 22 hervestigingspercelen ingericht (gebieden A2, A3). Er zijn echter 5 huishoudens die het land nog niet hebben ontruimd en 1 huishouden heeft zich al meer dan 2 jaar illegaal uitgebreid, maar dat probleem is nog niet opgelost.

Ondertussen heeft het project voor het stedelijk gebied Nghia Tu (70 percelen) de bouwtekeningen, het ontwerp en de raming nog niet goedgekeurd en is er nog geen sprake van compensatie, terreinruiming en hervestiging.

Momenteel zijn er in de woonwijk Thong Nhat (Dien Duong-district) 22 hervestigingsplaatsen (gebieden A2 en A3) geregeld, maar er zijn ook problemen met de bouw van de locatie. Foto: QT

De heer Nguyen Van Thuong, adjunct-directeur van de provinciale raad voor investeringsbeheer op het gebied van verkeersconstructies, stelde voor om voorrang te geven aan het oplossen van de problemen in de woonwijk Thong Nhat vóór 30 september 2024, zodat er grond beschikbaar is om huishoudens te vestigen die getroffen zijn door de toegangsweg naar de Nghia Tu-brug.

Daarnaast is het ook noodzakelijk om binnenkort het ontwerp van de bouwtekeningen en ramingen goed te keuren en compensatie, terreinruiming en herhuisvesting in het stedelijk gebied van Nghia Tu uit te voeren om bij te dragen aan de tijdige voltooiing van het Nghia Tu-brugproject en de toegangsweg.

De heer Nguyen Xuan Ha, vicevoorzitter van het Volkscomité van Dien Ban, informeerde dat de gemeente en de investeerder in het woonwijk Thong Nhat de procedures voor de voortgang van het project coördineren. Wat betreft het stedelijk gebied Nghia Tu zijn de investeringsprocedures nog gaande nadat het investeringsproject in november 2023 werd goedgekeurd. De gemeente zal proberen het proces te versnellen om de problemen met de bouwvergunning voor het project op te lossen.

Bron