Hoeveel kost het om een ​​ruimtelijke planning te bekijken?

(Dan Tri) - In circulaire 56/2024 van het Ministerie van Financiën zijn specifiek de inningstarieven, de inning, betaling, het beheer en het gebruik van vergoedingen voor het exploiteren en gebruiken van kadastrale documenten uit het Nationaal Kadaster vastgelegd.

Artikel 36, artikel 3 van de Grondwet van 2024 bepaalt: "Landgebruiksplanning is de toewijzing en indeling van land overeenkomstig de gebruiksruimte voor de doelstellingen van sociaaleconomische ontwikkeling, nationale defensie, veiligheid, milieubescherming en aanpassing aan de klimaatverandering, op basis van het landpotentieel en de landgebruiksbehoeften van sectoren en velden voor elke sociaaleconomische regio en administratieve eenheid binnen een bepaalde tijdsperiode".

Onder plangrond wordt verstaan: grondoppervlak dat onder planning staat, bestemd is voor de uitvoering van projecten, wegen, andere openbare werken of dat moet worden ontgonnen voor defensie- en veiligheidsdoeleinden. Grondpercelen worden in dit geval voornamelijk ontgonnen volgens de wettelijke bepalingen.

Grond in planfase heeft bepaalde rechten die beperkt zijn tot grondgebruikers. Daarom is het erg belangrijk om te controleren of de grond in planfase is of niet voordat u koopt.

Een van de manieren om te weten of een perceel grond al dan niet in de planning is opgenomen, is momenteel het opvragen van informatie bij het Kadaster. Mensen kunnen gebruikmaken van het kadastrale informatiesysteem van de overheid door formulieren aan te vragen en leges te betalen. Een andere manier is om online informatie over de planning op te zoeken in het binnenkort te lanceren nationale kadastrale informatiesysteem.

Percelen land geveild in Hanoi (Foto: Duong Tam).

Volgens de Grondwet van 2024 is het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu de instantie die verantwoordelijk is voor het beheer, de bediening, het onderhoud en de upgrade van de software van het nationale grondinformatiesysteem.

Dit agentschap richt zich op het aansturen, aansporen en begeleiden van lokale overheden om de voltooiing van landdatabases te versnellen. Zo willen we ervoor zorgen dat de lokale landdatabases uiterlijk in 2025 voltooid zijn en dat de gegevens kunnen worden geïntegreerd in de toekomstige nationale landdatabase.

Wat betreft de kosten voor het inzien van kaarten voor ruimtelijke ordening, heeft het Ministerie van Financiën in Bijlage I, Sectie III, bij Circulaire 56/2024, de volgende kosten voor het inzien van documenten vastgelegd.

Voor het opzoeken van de eerste of laatste landgebruikkaart op districtsniveau bedraagt ​​de vergoeding 1 miljoen VND, voor provinciaal niveau is dat 2 miljoen VND en voor kaarten op nationaal niveau of op sociaal-economische regioniveau bedraagt ​​de vergoeding 4 miljoen VND.

Deze kosten worden berekend bij het bekijken van een vectorkaart (zonder dat de beeldkwaliteit afneemt). Als het een rasterafbeelding betreft (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG), bedragen de kosten 50% van de kosten voor een vectorkaart van dezelfde schaal.

Voor jaarlijkse landgebruiksplanningskaarten op districtsniveau bedragen de zoekkosten 1 miljoen VND.

Voor ruimtelijke gegevens van landgebruiksplanning voor de eerste/laatste periode op districtsniveau bedragen de kosten VND 200.000, voor provinciaal niveau bedragen ze VND 400.000 en voor gegevens op nationaal niveau en sociaaleconomische regio's bedragen ze VND 800.000.

Voor het jaarlijks opzoeken van ruimtelijke gegevens in het kader van landgebruiksplanning met een gegevenslaag op districtsniveau bedragen de kosten 200.000 VND.

Als u documenten of datasets wilt raadplegen over het bestemmingsplan van de eerste periode, het bestemmingsplan van de laatste periode, de goedkeuring van het bestemmingsplan van de laatste periode, de aanpassing van het bestemmingsplan of het jaarlijkse bestemmingsplan (per periode), dan bedragen de kosten voor een gescande documentpagina of een digitale documentpagina VND 8.200 per pagina. De kosten voor de eerste vijf documentpagina's bedragen VND 8.200 en vanaf de zesde pagina VND 900.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/muc-phi-de-xem-quy-hoach-su-dung-dat-la-bao-nhieu-20241126135718202.htm