Amerikanen zijn nog lang niet ver verwijderd van de droom om een eigen huis te bezitten.

Uit een onderzoek van marktonderzoeksbureau Redfield and Wilton bleek dat de meerderheid van de Amerikanen gelooft dat huizenbezit een privilege is dat is voorbehouden aan de midden- en hogere klassen.

Op de vraag: " Heb je er vertrouwen in dat je een huis kunt kopen? ", antwoordden ongeveer 28% van Generatie Z, 21% van de Millennials en 8% van de babyboomers "Ja".

Aan de andere kant gelooft 57% van Generatie Z en 62% van de Millennials dat huizenbezit alleen is weggelegd voor de middenklasse en hoger. Uit het onderzoek blijkt dat 69% van de mensen in deze leeftijdsgroepen vindt dat het voor jongeren tegenwoordig moeilijker is om een huis te kopen dan voor voorgaande generaties.

Het optimisme over het kopen van een huis neemt af door de hoge huizenprijzen en rentetarieven. "Dit zijn factoren die het voor potentiële huizenkopers moeilijk maken om de markt te betreden", aldus Jeffrey M. Jones, een vertegenwoordiger van het marktanalyse- en adviesbureau Gallup.

Een "Te koop"-bord voor een huis in Colorado Springs, Colorado, juni 2022. Foto: *ET RealEstate*

Maureen McDermut, directeur van makelaarskantoor Sotheby's International, zegt dat het vroegtijdig kopen van een huis de afgelopen vijf jaar als een prestatie voor de hogere klasse werd beschouwd. Door de druk op de markt en een tekort aan betaalbare woningen is het voor de jongere generatie nu echter onbereikbaar om een eigen huis te bezitten.

Millennials bevinden zich echter in een gunstigere positie, ondanks de moeilijke economische omstandigheden van de afgelopen 15 jaar.

Uit een onderzoek van de app voor woningverhuur Rent Cafe blijkt dat 50% van de millennials in de VS een eigen huis bezit, waarvan 51,5% afkomstig is van degenen die geboren zijn tussen 1981 en 1996.

Het aantal huiseigenaren onder millennials steeg in 2023 met zeven miljoen. Dit was te danken aan Covid-19, dat hen lage rentetarieven bood en de mogelijkheid gaf om studiefinanciering op te schorten.

De schaarste aan woningen, de stijgende rentetarieven en de noodzaak om terug te keren naar de arbeidsmarkt beperken de mogelijkheden voor Generatie Z. Een groot deel van hen huurt een woning, waardoor ze aanzienlijke obstakels ondervinden bij het realiseren van hun droom van een eigen huis.

Volgens een onderzoek van het online woningplatform Apartment List zal slechts 42% van de millennials op 30-jarige leeftijd een eigen huis bezitten, vergeleken met 48% van generatie X en 51% van de babyboomers.

Ngoc Ngan (volgens Newsweek )

Bron