Hoe worden de elektriciteitskosten aan huurders doorberekend?

VTV.vn - Als verhuurders het volledige aantal huurders opgeven, zal de elektriciteitssector een overeenkomstige hoeveelheid toewijzen op basis van de woongegevens.

Aangezien veel huurders nog steeds niet goed begrijpen hoe de elektriciteitsprijzen worden berekend, blijft de energiemaatschappij van Ho Chi Minh -stad (EVNHCMC) specifieke richtlijnen verstrekken over de regelgeving met betrekking tot de limieten voor elektriciteitsverbruik voor huurders. Tegelijkertijd moedigt de maatschappij mensen aan om proactief contact op te nemen met de energiemaatschappij wanneer ze hulp nodig hebben.

Volgens het elektriciteitsbedrijf van Ho Chi Minh-stad kunnen elektriciteitsgebruikers zich registreren voor elektriciteitsquota voor huishoudelijk gebruik door contact op te nemen met de hotline, de website of de klantenservice-app van EVNHCMC.

Een vertegenwoordiger van EVNHCMC verklaarde tevens dat de elektriciteitsverbruikslimieten voor huurders en de methode voor het berekenen van de elektriciteitsrekeningen voor huurders worden toegepast overeenkomstig clausule 4, artikel 10 van circulaire nr. 16/2014/TT-BCT van het Ministerie van Industrie en Handel betreffende de elektriciteitsprijzen en andere geldende regelgeving.

In het geval van huishoudens die huren, ondertekent de verhuurder rechtstreeks het elektriciteitscontract of machtigt hij de huurder om dit te doen (met de verplichting de elektriciteitsrekening te betalen), en krijgt elk huishouden een afzonderlijk elektriciteitsquotum toegewezen.

In gevallen waarin studenten of werknemers kamers huren maar geen huishouden vormen, wordt de quotaregeling uitgevoerd volgens circulaire 09/2023 van het Ministerie van Industrie en Handel.

Concreet kan de verhuurder of een vertegenwoordiger van de huurder, indien de huurder een huurcontract heeft van 12 maanden of langer en een geregistreerd tijdelijk of permanent woonadres heeft in het gebied waar elektriciteit wordt afgenomen, een elektriciteitscontract afsluiten om te betalen volgens het tarief voor huishoudelijk verbruik, net als een regulier huishouden (met de toezegging van de verhuurder om de elektriciteitsrekening te betalen).

Voor huurcontracten korter dan 12 maanden, waarbij de verhuurder het aantal elektriciteitsverbruikers niet volledig opgeeft, wordt het totale elektriciteitsverbruik berekend tegen het reguliere tarief voor residentiële elektriciteit (categorie 3), overeenkomend met een verbruik van 101-200 kWh. Volgens Besluit 1279 van het Ministerie van Industrie en Handel bedraagt ​​dit tarief momenteel 2.380 VND/kWh, exclusief btw.

Als de verhuurder het volledige aantal huurders opgeeft, zal het energiebedrijf een overeenkomstige hoeveelheid toewijzen op basis van de woongegevens. Volgens de huidige regelgeving wordt elke vier personen als één huishouden beschouwd voor de toepassing van het getrapte elektriciteitstariefsysteem.

Dienovereenkomstig betaalt één persoon 1/4 van het quotum, twee personen 1/2 van het quotum, drie personen 3/4 van het quotum en vier personen het volledige quotum. Voor een huishouden met 4 bewoners is het eerste tarief voor elektriciteitsverbruik 50 kWh/maand. Elke bewoner ontvangt dus ongeveer 12,5 kWh tegen het laagste tarief.

EVNHCMC merkte ook op dat verhuurders bij wijzigingen in het aantal huurders de elektriciteitssector proactief moeten informeren, zodat het verbruikstarief dienovereenkomstig kan worden aangepast. De elektriciteitssector heeft ook het recht om informatie over de woningen op te vragen om het werkelijke aantal elektriciteitsgebruikers vast te stellen.

Verhuurders die buitensporig hoge elektriciteitsprijzen vragen, kunnen boetes tot 30 miljoen VND krijgen.

Volgens regeringsbesluit 133/2026 kan het niet melden van een vermindering van het aantal huishoudens dat één meter deelt, of het onjuist opgeven van het aantal elektriciteitsverbruikers om een ​​hoger elektriciteitsverbruik te verkrijgen dan in werkelijkheid het geval is, worden bestraft met een boete van 3 tot 5 miljoen VND.

Verhuurders die hogere elektriciteitsprijzen hanteren dan de wettelijk vastgestelde tarieven, kunnen een boete krijgen van 20 tot 30 miljoen VND. Daarnaast moet de verhuurder het verschil aan de huurder terugbetalen. Als de ontvanger niet kan worden geïdentificeerd, moet de onrechtmatig verkregen winst worden gestort in de staatsbegroting.

Volgens de regelgeving is de voorzitter van het Volkscomité op gemeentelijk niveau de persoon die bevoegd is om sancties op te leggen voor de bovengenoemde overtredingen.

De elektriciteitsautoriteit van Ho Chi Minh-stad adviseert huurders die ontdekken dat hun verhuurders hogere elektriciteitstarieven in rekening brengen dan wettelijk is toegestaan, dit te melden bij het Volkscomité van de wijk of gemeente, of de elektriciteitssector op de hoogte te stellen voor een inspectie en verdere afhandeling.

Bron: https://vtv.vn/nguoi-thue-tro-duoc-tinh-gia-dien-the-nao-100260515144918676.htm