Huurwoningen vormen een strategisch segment voor de lange termijn.

VTV.vn - Premier Le Minh Hung zat een vergadering voor met leiders van ministeries, sectoren en de stad Hanoi om de richtlijnen van secretaris-generaal en president To Lam met betrekking tot huurwoningen uit te voeren.

Premier Le Minh Hung zat een vergadering over huurwoningen in Hanoi voor. (Foto: VNA)

Op de middag van 25 mei zat premier Le Minh Hung een werkoverleg voor met het Volkscomité van Hanoi en relevante ministeries en instanties over de ontwikkeling van huurwoningen in de hoofdstad. Het doel was om de conclusies van secretaris-generaal en president To Lam met betrekking tot sociale woningbouw en de richtlijnen voor woningbouwontwikkeling in de komende periode zo snel mogelijk uit te voeren.

Tijdens de bijeenkomst bestond er een grote mate van consensus over de aanpak om de richtlijnen en het beleid van de Partij verder te institutionaliseren, de mechanismen en het beleid te verbeteren en taken uit te voeren die verband houden met de ontwikkeling van huurwoningen.

Premier Le Minh Hung schetste de belangrijkste richtlijnen voor ministeries, sectoren en de stad Hanoi om gezamenlijk inzicht en actie te bevorderen. Hij benadrukte de noodzaak van een sterke verschuiving in de denkwijze over huisvesting, van primair commerciële woningbouw naar gelijktijdige ontwikkeling van zowel commerciële als huurwoningen. Huurwoningen worden gezien als een strategisch segment voor de lange termijn, bestemd voor een grote groep mensen, met name werknemers, arbeiders, studenten, ambtenaren en leden van de strijdkrachten, die een grote behoefte hebben aan betaalbare huurwoningen. De premier benadrukte dat de staat huisvesting niet subsidieert, maar het ook niet volledig aan de markt overlaat om zichzelf te reguleren.

De premier benadrukte dat de staat geen woningbouw subsidieert, maar de regulering ervan ook niet volledig aan de markt overlaat (Foto: VNA).

Premier Le Minh Hung benadrukte: "De staat zal een faciliterende rol spelen door middel van instellingen, beleid, planning en financiële en kredietinstrumenten om ervoor te zorgen dat de markt zich op een gezonde en transparante manier ontwikkelt. Er moeten mechanismen en beleid zijn om bedrijven en maatschappelijke middelen te mobiliseren om met redelijke winsten deel te nemen en ervoor te zorgen dat mensen toegang hebben tot stabiele, veilige en betaalbare huisvesting voor de lange termijn. Als de staat mensen garandeert dat ze toegang hebben tot stabiele en betaalbare huisvesting voor de lange termijn, dragen we bij aan het doorbreken van de mentaliteit dat men een eigen huis moet bezitten. Dit moet echter stap voor stap gebeuren, zonder overhaasting, maar wel snel worden geïmplementeerd."

Premier Le Minh Hung benadrukte ook dat de ontwikkeling van huurwoningen moet worden ingebed in het algemene planningskader, waarbij diverse kapitaalbronnen moeten worden gemobiliseerd en de problematiek van leegstaande of onderbenutte sociale huurwoningen resoluut en consequent moet worden aangepakt. Wat Hanoi betreft, verzocht premier Le Minh Hung de stad om het voortouw te nemen bij een spoedige herziening van alle bestemmingsplannen, stads- en plattelandsplanning, grondfondsen, woningfondsen en onderbenutte publieke activa, om een ​​plan te ontwikkelen voor de inrichting en ontwikkeling van huurwoningmodellen, en hierover in juni verslag uit te brengen aan de premier. Indien succesvol, zal dit model landelijk worden toegepast.

De premier heeft het ministerie van Bouw opdracht gegeven om beleid te onderzoeken met betrekking tot de lease van woningen voor periodes van 15 tot 20 jaar en langere termijnen; zich te richten op het wijzigen en aanvullen van de Woningwet en de Wet op de Vastgoedsector; en in samenwerking met het ministerie van Financiën en andere instanties mechanismen te herzien en voor te stellen die bedrijven en coöperaties in staat stellen commerciële en sociale huurwoningen uitsluitend voor verhuurdoeleinden aan te kopen. Dit onderzoek moet uiterlijk in juni afgerond zijn. Het ministerie van Financiën zal richtlijnen verstrekken over financiële en fiscale stimuleringsmaatregelen voor langetermijnprojecten voor huurwoningen. Dit onderzoek moet uiterlijk in juli afgerond zijn.

Premier Le Minh Hung verzocht de Vietnamese centrale bank in juli ook om het voortouw te nemen bij het onderzoeken en voorstellen van preferentiële kredietregelingen vanuit het Nationaal Woningfonds voor investeerders in langetermijnverhuurprojecten, met de nadruk op stabiele rentetarieven en leningsvoorwaarden die aansluiten bij de terugbetalingstermijn van het project.

Bron: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm