Ninh Thuan scheidt percelen woongrond in de stad Phan Rang

Ninh Thuan scheidt percelen woongrond in Phan Rang - Thap Cham City van minimaal 40 vierkante meter

Voor percelen in bestaande kustwoongebieden in de gemeente Ca Na en de gemeente Phuoc Diem van het district Thuan Nam bedraagt ​​de minimale oppervlakte die verdeeld mag worden 40 vierkante meter.

In Phan Rang – Thap Cham City moet voor residentieel land de oppervlakte van het nieuw gevormde perceel als gevolg van de verkaveling en de resterende oppervlakte van het perceel na de verkaveling minimaal 40 vierkante meter zijn.

Het provinciaal volkscomité van Ninh Thuan heeft zojuist regelgeving uitgevaardigd over de voorwaarden en minimale oppervlakten voor de verdeling en ruilverkaveling van elk type land in de provincie.

Dienovereenkomstig bepaalt het Volkscomité van de provincie Ninh Thuan met betrekking tot de verdeling van grond voor woondoeleinden in stedelijke gebieden dat de oppervlakte van het nieuw gevormde perceel en de resterende oppervlakte van het perceel na de verdeling minimaal 40 m2 moet zijn (80 m2 in landelijke gebieden).

Tegelijkertijd moet de zijdelingse afmeting van het nieuwe perceel grond dat door de splitsing ontstaat, evenals van het resterende perceel grond na de splitsing, groter zijn dan of gelijk zijn aan 3,5 m (op het platteland is dit 5 m).

Bovendien moeten het nieuwe perceel dat door de verkaveling ontstaat en het resterende perceel na de verkaveling grenzen aan een door het Rijk beheerde verkeersweg of over een pad beschikken dat aansluit op een door het Rijk beheerde verkeersweg.

Opvallend is dat de minimale oppervlakte die mag worden verdeeld voor woonpercelen in bestaande kustwoongebieden in de gemeenten Ca Na en Phuoc Diem in het district Thuan Nam, ook wordt toegepast in stedelijke gebieden.

Daarnaast reguleert het Volkscomité van de provincie Ninh Thuan ook de verdeling van landbouwgrond (grond voor de teelt van eenjarige gewassen, grond voor de teelt van meerjarige gewassen, grond voor aquacultuur, grond voor zoutproductie, andere landbouwgrond en productiebosgrond, met uitzondering van productiebosgrond die natuurlijk bos is) in stedelijke en landelijke gebieden.

In stedelijke gebieden moet met name de oppervlakte van het nieuw gevormde perceel door splitsing en de resterende oppervlakte van het perceel na splitsing minimaal 300 m2 bedragen in gemeenten en wijken van de stad Phan Rang - Thap Cham; en 500 m2 in steden.

Op het platteland moet de oppervlakte van het nieuw gevormde perceel door splitsing en de resterende oppervlakte van het perceel na splitsing minimaal 750 m2 bedragen in deltagemeenten, 1.000 m2 in middengemeenten en 2.000 m2 in berggemeenten.

Het Provinciaal Volkscomité van Ninh Thuan merkte ook op dat voor residentieel land en niet-agrarisch land dat geen residentieel land is in gebieden met afzonderlijke gedetailleerde bouwplanningsprojecten, het minimale oppervlak dat in percelen moet worden verdeeld, afhankelijk is van het besluit tot goedkeuring van de gedetailleerde bouwplanning en de bijgevoegde projectdocumenten die zijn goedgekeurd door de bevoegde staatsinstantie.

Het bovenstaande besluit treedt in werking op 31 oktober 2024 en vervangt Besluit nr. 85/2014/QD-UBND van 18 november 2014 van het Volkscomité van de provincie Ninh Thuan, waarin de minimale landoppervlakte wordt geregeld die in percelen in de provincie mag worden verdeeld.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html