Nieuwe synchrone planning van steegjes breder dan 6 meter voor brandpreventie en -bestrijding

(NLDO) - Het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa heeft zojuist het bestemmingsplan op schaal 1/2000 goedgekeurd voor het woonwijk ten westen van April 2nd Street in de wijken Vinh Hai en Vinh Phuoc (stad Nha Trang).

Het totale plangebied bedraagt ​​dus circa 305,43 hectare. De oppervlakte van het woongebied bedraagt ​​circa 93,31 hectare en de oppervlakte van het woongroepsgebied circa 73,55 hectare.

Naar verwachting zal de bevolkingsomvang in 2040 29.000 mensen bedragen.

Grondgebruiksplanning is bedoeld voor woongroepen met een maximale totale bebouwingsdichtheid van 60% en een maximale bebouwingshoogte van 30 verdiepingen. Grond voor gemengd gebruik, bestemd voor woon- en dienstverleningsgroepen, heeft een maximale totale bebouwingsdichtheid van 60% en een maximale bebouwingshoogte van 20 verdiepingen.

Bij het regelen van een grondfonds voor de bouw van sociale woningen en hervestiging in woongroepsgebieden moet worden gezorgd voor naleving van de relevante regelgeving inzake de ontwikkeling en het beheer van sociale woningen.

Het geplande plangebied is verdeeld in twee deelgebieden: het noordelijke deelgebied van de San-berg en het zuidelijke deelgebied van de San-berg.

Ook volgens dit plan wordt in bestaande wooncomplexen de verkeersgrens van de steeg verbreed tot meer dan 6 meter om een ​​vlotte doorstroming van het verkeer en brandveiligheid te waarborgen.

Woonwijk ten westen van 2 april Street, Vinh Hai Ward - Vinh Phuoc, Nha Trang City

Eerder heeft het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa ook een besluit uitgevaardigd waarin de aanpassing van het bestemmingsplan (schaal 1/2000) van het woongebied van de gemeenten Vinh Hiep - Vinh Ngoc - Vinh Thanh in de stad Nha Trang werd goedgekeurd.

Deze wijk heeft een totale oppervlakte van ruim 411,9 hectare. De verwachte bevolkingsomvang van het plangebied in 2040 is 27.132 mensen.

Een hoek van de gemeente Vinh Ngoc, de stad Nha Trang

Op het gebied van ruimtelijke ordening wordt de bestaande woongroep gerenoveerd met een maximale gezamenlijke bebouwingsdichtheid van 60% en een maximale hoogte van 6 bouwlagen; de nieuwe woongroep heeft een maximale gezamenlijke bebouwingsdichtheid van 60% en een maximale hoogte van 17 bouwlagen.

Het systeem van bijzondere kunstwerken is verdeeld in 2 groepen: Bijzondere architectonische kunstwerken met verschillende hoogtes of complexe kunstwerken met karakteristieke architectuur, gelegen in stedelijke ontwikkelingsgebieden, grenzend aan hoofdwegen, met gunstige uitzichten of grenzend aan prachtige landschapsgebieden.

Bron: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm