Om de effectieve uitvoering van de ruimtelijke ordening te waarborgen, heeft het Provinciaal Volkscomité het ruimtelijke ordeningsplan 2025 voor de gemeenten binnen de provincie goedgekeurd. Dit draagt bij aan een geordend landbeheer, terwijl tegelijkertijd de efficiëntie van het landgebruik wordt gemaximaliseerd en belangrijke hulpbronnen worden gecreëerd die de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie in de nieuwe fase ten goede komen.
Daarnaast wordt het proces van grondtoewijzing, -verhuur, -uitbreiding en -aanwinning nauwlettend gevolgd om naleving van de wettelijke voorschriften en geschiktheid voor de praktische uitvoering van projecten te waarborgen. Dit toont duidelijk aan dat er zowel gunstige voorwaarden worden gecreëerd voor legitieme investeerders als dat er resoluut wordt opgetreden tegen overtredingen en vertragingen bij de ingebruikname van grond. Momenteel verhuurt de provincie grond aan 42 organisaties met een totale oppervlakte van 990,53 hectare; wijst zij grond toe aan 34 organisaties met een oppervlakte van 189,97 hectare; en verlengt zij de gebruiksrechten van 42 organisaties met een oppervlakte van 292,64 hectare, waaronder 6 organisaties waarvan de gebruiksrechten met 24 maanden zijn verlengd overeenkomstig artikel 81, lid 8, van de Grondwet 2024. Tegelijkertijd heeft de provincie grond teruggewonnen van 10 organisaties met een oppervlakte van 75,28 hectare. Tijdig moeten er aanpassingen worden gedaan aan beslissingen over grondtoewijzing en -verhuur, en de looptijden van projecten moeten worden verlengd om problemen en obstakels voor woon- en stedelijke projecten op te lossen na aanpassingen in het investeringsbeleid.
Bij de exploitatie van landbronnen heeft het Provinciaal Volkscomité proactief een aantal belangrijke resoluties ter goedkeuring voorgelegd aan de Provinciale Volksraad. Deze resoluties bevatten onder andere een lijst met projecten waarvoor landverwerving nodig is, de omzetting van landgebruik van rijstteelt naar productiebos en de aanpassing van projectgebieden, gebieden voor landverwerving en landgebruikswijzigingen voor bepaalde projecten. Deze resoluties, die in batches gedurende 2025 zijn uitgevaardigd, voldeden snel aan de praktische behoeften, creëerden een wettelijk kader voor de uitvoering van belangrijke projecten en minimaliseerden de situatie van stagnerende landontwikkeling en inefficiënt landgebruik. Tegelijkertijd heeft het Provinciaal Volkscomité ook de lijst met landgebieden die in aanmerking komen voor aanbestedingen voor investeringsprojecten ter goedkeuring aan de Provinciale Volksraad voorgelegd. Dit draagt bij aan meer transparantie, concurrentie en een efficiëntere benutting van de waarde van land.
De provincie Quang Ninh erkent het belang van langetermijnplanning en verplicht haar departementen, agentschappen en de volkscomités van gemeenten, wijken en speciale zones om proactief aanpassingen en aanvullingen voor te stellen op de behoeften aan landgebruik tot 2030, met een visie tot 2050. Dit vormt een belangrijke basis voor de aanpassing van het Nationaal Landgebruiksplan, zoals voorgeschreven door het Ministerie van Landbouw en Milieu , en zorgt voor synchronisatie tussen nationale en lokale planning, waardoor overlappingen en verspilling van middelen worden voorkomen.
In het bijzonder heeft de provincie Quang Ninh een taskforce opgericht om projecten in de provincie die traag vorderen of de wet overtreden te beoordelen, conform Besluit nr. 2916/QD-UBND van 24 juli 2025. Via deze beoordeling richt de provincie zich op het wegnemen van moeilijkheden en obstakels voor kapitaalkrachtige investeerders, terwijl tegelijkertijd projecten die traag vorderen of de wet overtreden resoluut worden teruggedraaid, om zo grondspeculatie en woekerwinsten te voorkomen. Deze aanpak verbetert niet alleen het investeringsklimaat, maar zorgt ook voor een economisch en efficiënt gebruik van de grond.
Naast het beheer van het grondfonds heeft het Provinciaal Volkscomité bijzondere aandacht besteed aan de vaststelling en taxatie van grondprijzen. Dit heeft een solide juridische basis gecreëerd, die zorgt voor een transparante grondwaardering die de marktschommelingen nauwlettend weerspiegelt en voldoet aan de Grondwet en de bijbehorende uitvoeringsbesluiten. Tegelijkertijd heeft de oprichting van grondwaarderingsraden op alle niveaus, samen met versterkte inspecties en nacontroles, bijgedragen aan het vergroten van de onafhankelijkheid, objectiviteit en tijdige correctie en aanpak van organisaties en personen die verantwoordelijk zijn voor fouten in de grondwaardering.
Daarnaast versnelt de provincie de opbouw van een kadasterdatabase en bevordert zij de digitale transformatie in het grondbeheer. Het versterken van de acceptatie van aanvragen voor grondregistratie en de afgifte van grondcertificaten via online overheidsdiensten op niveau 4 verkort niet alleen de verwerkingstijd en verlaagt de kosten voor burgers en bedrijven, maar verbetert ook de efficiëntie van het overheidsbestuur en beperkt negatieve incidenten.
Met alomvattende, doortastende en systematische oplossingen overwint het Provinciaal Volkscomité geleidelijk knelpunten, voorkomt het verspilling en verlies in het beheer en gebruik van land en zorgt het ervoor dat land daadwerkelijk een belangrijke hulpbron wordt, die effectief wordt benut om de doelstelling van snelle en duurzame ontwikkeling van de provincie in de komende periode te dienen.
Bron: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
Reactie (0)