Het creëren van een speciale "groene rijstrook" voor het project.

Dringend, daadkrachtig en zeer doelgericht.

Het partijcomité van het Volkscomité van Hanoi heeft onlangs rapport nr. 15/BC/DU van 17 maart 2025 ingediend bij het Permanent Comité van het Stadscomité van de Partij, betreffende de richting voor onderzoek, planning, investeringen en renovatie van verschillende pleinen en openbare ruimtes in het district Hoan Kiem.

Volgens het rapport over de uitvoering van de planning en renovatie van het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer, rekening houdend met de huidige status van het grondbeheer en -gebruik, bedraagt ​​het totale gebied dat is bestemd voor de studie en uitvoering van het plannings- en investeringsproject voor de aanleg van een plein en park in het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer circa 2,14 hectare. De grenzen van dit gebied zijn: in het westen het Hoan Kiem-meer, in het noorden een woonwijk, in het oosten de Ly Thai To-straat en in het zuiden de Tran Nguyen Han-straat.

Volgens het Volkscomité van het district Hoan Kiem zijn er momenteel 47 grond- en vastgoedeigenaren in het projectgebied, waaronder 12 organisaties en instanties; 35 huishoudens; en diverse waardevolle architectonische structuren binnen het gebied, waaronder: een gebouw van het Instituut voor Literatuur (1 gebouw), geclassificeerd als villa van Groep 2; gebouwen van Hanoi Electricity (2 gebouwen), geclassificeerd als villa's van Groep 3; een gebouw van het Departement van Cultuur en Sport, een waardevolle architectonische structuur die momenteel wordt beoordeeld; en de "Elektriciteitscentrale" en het standbeeld van president Ho Chi Minh op het terrein van Hanoi Electricity.

Om een ​​speciale "groene corridor" voor het project te creëren (dat wil zeggen, ervoor te zorgen dat het niet wordt vertraagd door moeilijkheden of obstakels en in de kortst mogelijke tijd wordt uitgevoerd), voert Hanoi tegelijkertijd de lokale aanpassing van het H1-1B-bestemmingsplan (het gebied rond het Hoan Kiem-meer en omgeving) uit op een schaal van 1:2000, samen met de voorbereiding van het algemene terreinplan op een schaal van 1:500 (gedetailleerde planning met behulp van een vereenvoudigd proces), en de bouw en goedkeuring van het architectonisch plan voor het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer.

Daarnaast zal de selectie van adviesbureaus plaatsvinden volgens specifieke mechanismen en beleidslijnen zoals vastgelegd in Resolutie nr. 188/2025/QH15 van 19 februari 2025 van de Nationale Vergadering . De deadline voor de voltooiing van de drie planologische projecten en architectonische ontwerpen is vastgesteld op vóór 16 april 2025.

Wat betreft architectonisch ontwerp, dient het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer te worden onderzocht met als doel het te transformeren tot een bijzonder plein en park. Dit omvat een grondig onderzoek en inventarisatie van waardevolle architectonische structuren om conserveringsplannen te ontwikkelen en passende en harmonieuze functies binnen het architectonische landschap van het gebied voor te stellen.

De studie richt zich op de planning en organisatie van de ondergrondse ruimte (ongeveer 3 kelderverdiepingen), de aansluiting van de ondergrondse ruimte van station C9 - stedelijke spoorlijn 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (die later zal worden gerealiseerd, synchroon met de bouw van metrostation C9 aan de Dinh Tien Hoangstraat), met passende technische oplossingen voor het behoud van structuren tijdens de kelderbouw; en het voorstellen van functionele toepassingen voor de ondergrondse ruimte om efficiënt landgebruik te garanderen en te voldoen aan de behoeften van de mensen.

Nadat het architectonisch plan voor het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer is afgerond, zal het Volkscomité van het district Hoan Kiem een ​​overlegproces organiseren met organisaties, individuen en de lokale gemeenschap, conform de geldende regelgeving.

Wat betreft de herhuisvesting van huishoudens heeft het Volkscomité van Hanoi het Volkscomité van het district Dong Anh de opdracht gegeven om ongeveer 100 hectare grond beschikbaar te stellen voor de herhuisvestingswerkzaamheden in het kader van het plannings- en renovatieproject van het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer en andere belangrijke projecten van de stad (zoals het Tu Lien-brugproject en het Tran Hung Dao-brugproject).

Het Volkscomité van Hanoi past de hoogst mogelijke compensatiemechanismen en -maatregelen toe zoals vastgelegd voor de bevolking, regelt herhuisvesting met grond (in het district Dong Anh) voor degenen die voldoen aan de voorwaarden voor compensatie in de vorm van woongrond; regelt tijdelijke huisvesting voor huishoudens (in afwachting van herhuisvesting met grond) en verkoopt herhuisvestingswoningen aan degenen die niet voldoen aan de voorwaarden voor herhuisvesting met grond om hun leven te stabiliseren tijdens de ontginning van het land.

In overeenstemming met praktische vereisten

Met betrekking tot de uitvoering van het ontwerp- en renovatieplan voor het Dong Kinh-Nghia Thuc-plein, zullen er onderzoeken worden gedaan en voorstellen worden ingediend om drie ondergrondse verdiepingen te creëren in het bestaande plein en de uitgebreide ruimte (na de sloop van het "haaienkaak"-gebouw). Deze verdiepingen zullen culturele en commerciële ruimtes huisvesten op kelderverdieping 1 en parkeerruimtes op kelderverdieping 2 en 3. Indien er geen parkeergelegenheid is, kan de ruimte voor meerdere doeleinden worden gebruikt.

Het onderzoeksproces voor het ruimtelijke ordeningsplan van het Dong Kinh - Nghia Thuc-plein zal specifiek rekening houden met de ruimtelijke indeling, de toegang tot en van de tunnel, oplossingen voor verkeersmanagement, landschapsontwerp voor de omliggende gebieden en gebouwen, de locatie van het plein en de tribunes, de locatie van de "lichttoren", de inrichting van het groen (inclusief passende oplossingen voor monumentale bomen) en verlichtingsplannen.

Wat betreft het implementatieproces en de procedures, stelt het rapport duidelijk: het Volkscomité van het district Hoan Kiem is belast met het organiseren van de voorbereiding van het algemene masterplan, parallel aan de voorbereiding van een afzonderlijk stedenbouwkundig ontwerp als basis voor de uitvoering van het investeringsproject voor de renovatie, verfraaiing en herinrichting van het Dong Kinh-Nghia Thuc-plein volgens de geldende regelgeving (het voorbereidingsproces vereist overleg met de Stadsarchitectuurraad en het inwinnen van meningen van relevante organisaties, individuen en de gemeenschap).

Het ministerie van Financiën heeft de taak het districtsbestuur van Hoan Kiem te adviseren bij het formuleren van investeringsbeleid, waaronder het opnemen van het project in het meerjareninvesteringsplan voor de publieke sector, met een gefaseerde investering (Fase 1: terreinontruiming en bouw van het bovengrondse deel van het plein; Fase 2: realisatie van de bouw van het ondergrondse deel). De stad heeft tevens een deadline gesteld voor de sloop van het "haaienkaak"-gebouw en de terreinontruiming vóór 30 april 2025.

Architect Pham Hoang Phuong, M.Sc., expert in architectuurkritiek bij het Nationaal Instituut voor Architectuur van het Ministerie van Bouw, oordeelde dat, in de context van de noodzaak tot innovatie in de stedelijke landschapsarchitectuur om Hanoi en het hele land een nieuw tijdperk in te leiden, waarin het behoud en de bevordering van de kernwaarden van de architectuur en het landschap van het erfgoed van de hoofdstad worden beschouwd als een drijvende kracht om een ​​duidelijkere identiteit en herkenning van de stad te creëren, en tegelijkertijd een van de drijvende krachten te worden voor duurzame sociaaleconomische ontwikkeling, het plan van het Volkscomité van Hanoi om het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer te renoveren een zeer gedurfde onderzoeksrichting is, maar wel passend bij de omstandigheden en praktische vereisten.

 

Vanuit praktisch oogpunt moet Hanoi culturele en artistieke evenementen vaak organiseren voor het Grand Opera House – wat in feite een verkeersplein is. Daarom is het van groot belang om de openbare ruimte rond het Hoan Kiem-meer uit te breiden. Hanoi moet een openbare ruimte creëren voor culturele activiteiten, zodat bezoekers de unieke kenmerken van Hanoi kunnen ervaren en verliefd worden op de stad.

Het renovatieproject heeft niet alleen het gebouw met de "haaienkaak" op gedurfde wijze gesloopt, maar ook diverse andere gebouwen die ongeschikt werden geacht. Zo is Hoan Kiem Lake weer een vriendelijke, uitnodigende en open ruimte geworden, een plek die werkelijk plechtigheid, geschiedenis en cultuur belichaamt.

Architect Pham Thanh Tung - Hoofd van het bureau van de Vietnamese architectenvereniging

Bron: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html