een speciale "groene strook" voor het project creëren

Urgent, vastberaden, zeer gefocust

Het Partijcomité van het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist rapport nr. 15/BC/DU van 17 maart 2025 uitgebracht aan het Vaste Comité van het Stadspartijcomité. Het rapport gaat over de uitvoering van onderzoek, planning, investering, renovatie en verfraaiing van een aantal pleinen en openbare ruimten in het district Hoan Kiem.

Volgens het rapport over de uitvoering van de planning en renovatie van de ruimte in het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer en de huidige stand van zaken op het gebied van landbeheer en -gebruik, heeft het totale geplande gebied voor onderzoek en uitvoering van het plannings- en investeringsproject voor de bouw van het plein - park in het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer een oppervlakte van ongeveer 2,14 hectare. De grenzen liggen in het westen aan het Hoan Kiem-meer, in het noorden aan een woonwijk, in het oosten aan de Ly Thai To-straat en in het zuiden aan de Tran Nguyen Han-straat.

Volgens het Volkscomité van het district Hoan Kiem zijn er momenteel 47 grondgebruikers in het projectgebied, waaronder 12 organisaties, agentschappen en eenheden; 35 huishoudens; op het land bevinden zich een aantal waardevolle architectonische werken, waaronder: Werken van het Instituut voor Literatuur (1 werk) op de lijst van villa's uit groep 2; werken van Hanoi Electricity (2 werken) op de lijst van villa's uit groep 3; werken van het Departement van Cultuur en Sport, dit zijn waardevolle architectonische werken die worden beoordeeld; de "Vuurtoren" en het standbeeld van Oom Ho op het terrein van Hanoi Electricity.

Om een speciale 'groene baan' voor het project te creëren (dat wil zeggen ervoor te zorgen dat het project geen vertraging oploopt door moeilijkheden en obstakels en zo snel mogelijk wordt uitgevoerd), heeft Hanoi tegelijkertijd lokale aanpassingen doorgevoerd in het H1-1B-zoneringsplan (Hoan Kiem-meergebied en omliggende gebieden), schaal 1/2000, met de opstelling van een Masterplan op schaal 1/500 (gedetailleerde planning volgens een verkort proces) en het architectuurplan voor het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer opgesteld en goedgekeurd.

Daarnaast vindt de selectie van adviesbureaus plaats volgens specifieke mechanismen en beleidslijnen zoals voorgeschreven in Resolutie nr. 188/2025/QH15 van 19 februari 2025 van de Nationale Assemblee . De voltooiing van de drie planningsprojecten en architectuurplannen wordt verwacht vóór 16 april 2025.

Wat het architectonische plan betreft, moet het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer worden onderzocht in de richting van een speciaal plein - park. Onderzoek en inventariseer waardevolle architectonische werken zorgvuldig om een instandhoudingsplan op te stellen en voorstellen te doen voor passende en harmonieuze gebruiksfuncties in de architectonische landschappelijke ruimte van het gebied.

Bestudeer de planning en organisatie van de ondergrondse ruimte (ongeveer 3 kelders), die de ondergrondse ruimte van station C9 verbindt met de stadsspoorlijn nr. 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (die later moet worden uitgevoerd, synchroon met de bouw van metrostation C9 aan de Dinh Tien Hoang-straat). Beschik over passende technische oplossingen voor instandhoudingswerkzaamheden tijdens het kelderbouwproces. Stel de functie voor van het gebruik van de ondergrondse ruimte om effectief landgebruik te garanderen en tegemoet te komen aan de behoeften van de bevolking.

Nadat het architectuurplan voor het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer is afgerond, zal het Volkscomité van het Hoan Kiem-district de meningen van organisaties, individuen en woongemeenschappen verzamelen volgens de regelgeving.

Wat betreft de hervestigingsregelingen voor huishoudens, heeft het Volkscomité van de stad het Volkscomité van het district Dong Anh de opdracht gegeven een grondfonds van ongeveer 100 hectare op te zetten ten behoeve van de hervestigingswerkzaamheden voor het plannings- en renovatieproject van het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer en belangrijke projecten van de stad (het Tu Lien-brugproject, de Tran Hung Dao-brug...).

Het Volkscomité van de stad past het hoogste compensatiemechanisme en -beleid toe volgens de regelgeving voor mensen, regelt hervestiging van land (in het district Dong Anh) voor gevallen die in aanmerking komen voor compensatie voor woongrond; regelt tijdelijke huisvesting voor huishoudens (in afwachting van hervestigingsgrond) en verkoopt hervestigingshuizen aan gevallen die niet in aanmerking komen voor hervestiging van land om hun leven te stabiliseren bij de uitvoering van de landverwerving en -ruiming.

Geschikt voor praktische eisen

Met betrekking tot de uitvoering van het ontwerp- en renovatieplan voor het Dong Kinh-Nghia Thuc-plein zal het volgende worden bestudeerd, voorgesteld en geregeld: 3 kelderverdiepingen in het bestaande pleinoppervlak en een uitgebreide ruimte (na verwijdering van het "haaienkaak"-gebouw) om culturele en commerciële ruimte in kelder 1 te creëren, en parkeerplaatsen in kelders 2 en 3. Indien er geen parkeergelegenheid is, kan deze ruimte worden gebruikt als een ruimte voor dubbel gebruik.

Bij het onderzoek naar het ruimtelijk organisatieplan van het Dong Kinh-Nghia Thuc-plein wordt specifiek gekeken naar de organisatie van de ruimte, de in- en uitgang naar de kelder, oplossingen voor de organisatie van het verkeer, het landschap voor de omliggende gebieden en werkzaamheden, de locatie van het erf, de stands, de locatie van de "lichttoren", het plan voor de plaatsing van de bomen (met geschikte oplossingen voor erfgoedbomen), verlichtingsplannen...

Wat betreft het implementatieproces en de procedures stelt het rapport duidelijk: geef het Volkscomité van het district Hoan Kiem de opdracht om de totstandkoming van een masterplan te organiseren, parallel aan de totstandkoming van een afzonderlijk stedelijk ontwerp, als basis voor de uitvoering van het investeringsproject om de ruimte van het Dong Kinh - Nghia Thuc-plein te renoveren, verfraaien en herbouwen volgens de regelgeving (het totstandkomingsproces vereist overleg met de Raad voor Stadsarchitectuur, waarbij relevante organisaties, personen en gemeenschappen om hun mening worden gevraagd).

De afdeling Financiën kreeg de opdracht om het Volkscomité van het district Hoan Kiem te begeleiden bij het voorstellen van een investeringsbeleid, inclusief de toevoeging van het project aan het middellangetermijninvesteringsplan voor de overheid, en de investeringsfasen (fase 1: terreinruiming en investering in de bouw van het bovengrondse deel van het plein; fase 2: implementatie van de investering in de bouw van het ondergrondse deel). De gemeente stelde tevens een deadline vast voor de voltooiing van de sloop van het "Shark Jaw"-gebouw en het vrijmaken van het terrein vóór 30 april 2025.

MSc. Architect Pham Hoang Phuong, Expert Theorie van Architectuurkritiek aan het Nationaal Instituut voor Architectuur van het Ministerie van Bouw, oordeelde dat in de context van de noodzaak van innovatie in stedelijke landschapsarchitectuur om Hanoi en het hele land een nieuw tijdperk in te leiden, waarin het behoud en de promotie van de waarden van het belangrijkste erfgoed van de hoofdstad, de landschapsarchitectuurruimte, een drijvende kracht worden om een duidelijkere identiteit en herkenning van de stad te creëren, en tegelijkertijd een van de drijvende krachten worden voor duurzame sociaaleconomische ontwikkeling, het planningsproject voor de renovatie van het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer van het Stadsvolkscomité dit keer een zeer gedurfde onderzoeksoriëntatie is, maar geschikt voor de omstandigheden en praktische vereisten.

In werkelijkheid moet Hanoi bij het organiseren van culturele en artistieke evenementen vaak voor het Operahuis plaatsvinden – wat in feite een soort vluchtheuvel is. Daarom is het absoluut noodzakelijk om de openbare ruimte in het Hoan Kiemmeer uit te breiden. Hanoi moet een gemeenschappelijke ruimte voor culturele activiteiten creëren, zodat mensen die hier komen, de unieke kenmerken kunnen zien en Hanoi kunnen waarderen.

Bij de renovatie en herinrichting werd niet alleen het "haaienkaak"-gebouw gesloopt, maar ook een aantal andere gebouwen die niet geschikt werden geacht. Zo kreeg het Hoan Kiem-meer een vriendelijke, besloten ruimte terug, een open ruimte, een plek die werkelijk statig, historisch en cultureel is.

Reactie (0)