Het creëren van extra groeikernen vanuit het stedelijke clustermodel.

Verminder stress, creëer een nieuwe look.

Het model van stedelijke clusters en satellietsteden is niet nieuw ; hoofdsteden zoals Parijs (Frankrijk), Washington (VS) en Londen (VK) hebben dit model al toegepast om de druk te verlichten en de historische kernen te behouden. Voor Hanoi is dit echter een uniek en innovatief model dat aansluit bij de huidige en toekomstige ontwikkelingsrealiteit van de hoofdstad.

Het stedelijk gebied Hoa Lac is een centrum voor wetenschap , technologie en opleiding, en fungeert als westelijke toegangspoort tot de hoofdstad, die het verbindt met andere regio's. Foto: Hai Linh

Volgens architect dr. Dao Ngoc Nghiem, vicevoorzitter van de Vietnamese Vereniging voor Stedenbouw en Ontwikkeling, is het doel van het toepassen van het stedelijke clustermodel het creëren van extra groeikernen, waardoor de druk op het centrale stadsgebied wordt verlicht op het gebied van industrie, onderwijs , commerciële dienstverlening, cultuur, sport, enzovoort, met name op het gebied van milieu en infrastructuur. Satellietsteden zijn verbonden met het centrum, maar functioneren onafhankelijk, verbinden natuurlijke elementen en behouden traditionele cultuur- en ambachtsdorpen, en creëren groene ruimten en ecologische omgevingen.

Vooruitkijkend zijn satellietsteden ook gebieden die innovatieve startups faciliteren, door in te spelen op zowel demografische voordelen als de vergrijzing van de bevolking. Het stedelijk gebied Hoa Lac is bijvoorbeeld een wetenschaps-, technologie- en opleidingsstad, die meer dan 20 jaar geleden is opgericht en een potentieel heeft van ongeveer 18.000 hectare aan stedelijk ontwikkelingsgebied en een capaciteit voor 0,5 miljoen mensen. Het fungeert tevens als westelijke toegangspoort tot de hoofdstad en verbindt de regio.

De satellietstad Son Tay is een cultureel, historisch en toeristisch centrum. Met de unieke kenmerken van de oude citadel van Son Tay, het oude dorp Duong Lam en het omliggende natuurlandschap is het niet alleen een belangrijk nationaal toeristisch gebied, maar ook een centrum voor ontspanning en gezondheidszorg. Het heeft de potentie om circa 4.000 hectare grond te ontwikkelen voor bebouwing, waarmee 0,18 miljoen mensen stabiele leefomstandigheden en een hoge levenskwaliteit kunnen genieten.

De satellietstad Phu Xuyen is een industriestad, een transportknooppunt en een centrum voor goederenoverslag. Het zal een aantrekkelijke locatie zijn voor de verplaatsing van industrieën vanuit de binnenstad, met de potentie om ongeveer 3.000 hectare stedelijk gebied te ontwikkelen en circa 0,13 miljoen mensen te huisvesten.

De satellietstad Xuan Mai is een dienstverlenend en industrieel centrum dat de ontwikkeling van kleinschalige ambachtsgebieden en traditionele ambachtsdorpen ondersteunt, die sterke punten van Hanoi zijn. Deze stad heeft de potentie om ongeveer 4.500 hectare stedelijk ontwikkelingsgebied te benutten en 0,22 miljoen mensen te huisvesten. Bovendien fungeert het als een zuidwestelijke toegangspoort voor Hanoi om verbinding te maken met de omliggende regio.

De satellietstad Soc Son is een zich ontwikkelend stedelijk gebied met industrie, luchtvaartdiensten, resorts, medische centra en een geconcentreerd universiteitsdistrict. Als noordelijke toegangspoort tot de hoofdstad biedt het gunstige verbindingen met niet alleen het centrale stedelijke gebied en de omliggende regio, maar ook met de Trans-Aziatische economische corridor: Kunming - Hanoi - Quang Ninh. Het zal een aantrekkelijke bestemming worden voor spiritueel toerisme en recreatie, zowel nationaal als internationaal. Het gebied heeft de potentie om meer dan 5.500 hectare stedelijk gebied te ontwikkelen en biedt plaats aan ongeveer 0,25 miljoen mensen.

Architect Dao Ngoc Nghiem voegde eraan toe dat er, naast de vijf satellietsteden, ook potentieel is om ecosteden te ontwikkelen vanuit meer dan tien bestaande steden (Tay Dang, Kim Bai, Van Dinh, Chuc Son, enz.) en meer dan tien nieuwe steden, wat bijdraagt ​​aan een nieuw stedelijk landschap. Deze ontwikkeling van het stedelijk systeem van Hanoi bevordert niet alleen de economische, culturele en sociale ontwikkeling, maar komt ook de regio ten goede en creëert voorwaarden voor internationale integratie en ontwikkeling op hetzelfde niveau als de hoofdsteden van ontwikkelde landen in de regio. Een goed begrip van het stedelijk clustermodel, met name de vijf satellietsteden, is noodzakelijk en belangrijk voor het overnemen en sturen van de ontwikkeling in de volgende fase van de hoofdstadplanning, gekoppeld aan het lokale bestuursmodel. Gezien de beperkingen die in het verleden bestonden, is het echter noodzakelijk om de schaal, connectiviteit en middelen te herzien en specifieke beleidsmechanismen te ontwikkelen om de uitvoerbaarheid van het nieuwe plan te waarborgen.

Het is niet meer vroeg.

In werkelijkheid is de stedelijke ontwikkeling van Hanoi de afgelopen jaren nogal gefragmenteerd geweest, waardoor een "lappendeken" is ontstaan, verspreid over vele gebieden, maar met weinig tot geen voltooiing van elk gebied. Dit leidt tot veel negatieve gevolgen: kostbare investeringen in infrastructuur die nog steeds niet uniform zijn. Concreet hebben veel grote stedelijke gebieden weinig of geen inwoners, wat leidt tot verspilling van investeringsmiddelen, inefficiënt landgebruik en belemmering van de landbouwproductie in aangrenzende gebieden. Dit draagt ​​weinig bij aan de verbetering van de levenskwaliteit van de inwoners, de herverdeling van de bevolking en het aanpakken van dringende stedelijke problemen, wat een enigszins onaantrekkelijk imago en indruk van de stad achterlaat. Experts zijn van mening dat deze fragmentatie aantoont dat de stedelijke ontwikkeling van de stad enigszins passief is en sterk afhankelijk van projectvoorstellen van bedrijven met zeer uiteenlopende capaciteiten, perspectieven en belangen.

Volgens To Anh Tuan, voorzitter van de Vereniging voor Stedenbouw en Ontwikkeling van Hanoi, is de clusterstructuur van de hoofdstad een belangrijke oplossing in het masterplan van Hanoi om een ​​evenwichtige en rationele ontwikkeling van de stad te waarborgen. Dit voorkomt overmatige concentratie in het centrale stadsgebied, pakt urgente stedelijke problemen aan, benut het potentieel van de grond, het landschap, het milieu en de diverse cultuur van de gebieden, en bevordert een evenwichtigere sociaaleconomische ontwikkeling in de regio. In het verleden bevond de ontwikkeling van de satellietsteden van Hanoi zich voornamelijk in de planningsfase. De komende jaren heeft de stad een programma en plan nodig om de ontwikkeling van de satellietsteden te versnellen en geleidelijk een clusterstructuur te vormen. Hoa Lac speelt een belangrijke rol binnen deze satellietsteden, heeft potentieel en voordelen voor ontwikkeling en kan daarom prioriteit krijgen bij de ontwikkeling. In lijn hiermee is het op korte termijn (mogelijk tot 2030) noodzakelijk om basisinfrastructuur aan te leggen, met name infrastructuur die de verbinding met het centrale stadsgebied versterkt, om het stedelijk gebied van Hoa Lac te ontwikkelen en tegelijkertijd voorbereidingen te treffen voor toekomstige stedelijke projecten.

Ervaringen met het stadsontwikkelingsproces in Hanoi tonen aan dat er bijzondere aandacht moet worden besteed aan de plannings- en uitvoeringsfase. Er moet een alomvattend stadsontwikkelingsprogramma worden opgesteld, dat verschillende fasen omvat; de ontwikkeling moet geconcentreerd, gesynchroniseerd en doelgericht zijn voor elk gebied; prioritaire investeringsgebieden moeten proactief worden georganiseerd; en strategische investeerders moeten worden geselecteerd. Deze benaderingen moeten worden overwogen en maximaal worden toegepast bij de ontwikkeling van een nieuwe stad zoals Hoa Lac, evenals andere satellietsteden.

Het ontwikkelen van een nieuwe stad met een bevolking van ongeveer 600.000 mensen, zoals Hoa Lac, zou tientallen jaren en enorme middelen vergen. Het ontwikkelen van een systeem van vijf satellietsteden met een bevolking van 1,4 tot 1,5 miljoen mensen zou nog meer tijd en middelen vergen. Daarom is het, wil de hoofdstad zich op een evenwichtige manier ontwikkelen en een cluster van steden vormen, essentieel om de ontwikkeling van satellietsteden vanaf dit stadium te versnellen, en niet voorbarig.

 

Het centrale stadsgebied van Hanoi vormt de kern van de stedelijke clusterstructuur. Het is de belangrijkste ruimte voor stedelijke ontwikkeling in de hoofdstad. Na twaalf jaar planmatige ontwikkeling heeft het een snelle groei doorgemaakt, waardoor een beschaafd, modern en karakteristiek stadslandschap is ontstaan. Dit draagt ​​bij aan de sociaaleconomische ontwikkeling en fungeert als drijvende kracht achter de economische groei van de hoofdstad en het hele land. Onder druk van de verstedelijking, en geconfronteerd met uitdagingen op het gebied van sociaaleconomische ontwikkeling, bevolkingsgroei, stedelijke infrastructuur, milieu en het aantrekken van grondstoffen, is het echter van cruciaal belang dat met name het centrale stadsgebied en Hanoi in het algemeen prioritaire ontwikkelingsrichtingen worden vastgesteld, nieuwe drijfveren en trends worden benut en zich worden aangepast aan nieuwe binnenlandse en internationale contexten. Daarbij is het essentieel om de ontwikkeling van industrieën en sectoren binnen de stad te bevorderen in de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, en de ontwikkeling van de infrastructuur op de lange termijn te sturen.

Associate Professor Dr. Architect Le Quan - Rector van de Architectuuruniversiteit van Hanoi

Bron: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-thu-do-ha-noi-tao-them-cuc-tang-truong-tu-mo-hinh-chum-do-thi.html