Het toeristische project Rocko Bay Resort, eigendom van Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., heeft zijn grondbezit moeten inleveren vanwege schendingen van de grondwetgeving.
 |
| Visualisatie van het Rocko Bay Resort Ninh Thuan -project. |
Het Volkscomité van de provincie Ninh Thuan heeft een mededeling uitgegeven betreffende de landaanwinning voor het toeristische project Rocko Bay Resort van Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (hierna te noemen Minh Thanh Company).
Dientengevolge heeft het Provinciale Volkscomité van Ninh Thuan een gebied van 59.060 m2 grond (grond voor bouw en transport - PV) in de gemeente Vinh Hai, district Ninh Hai, dat was verpacht aan Minh Thanh Company voor de uitvoering van het Bai Thung Eco-toerismegebiedproject (nu het Rocko Bay Resortproject) ingetrokken, conform Besluit nr. 286/QD-UBND van 2 juli 2015.
De reden voor de landonteigening is het gevolg van schendingen van de landwetgeving, die vallen onder de gevallen die in aanmerking komen voor landonteigening zoals bepaald in artikel 81, lid 8, van de Landwet van 2024 en overeenkomstig de inhoud van inspectierapport nr. 1752/KL-UBND van 22 april 2024 van de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Ninh Thuan.
Het bedrijf Minh Thanh heeft geen recht op vergoeding voor de aan het land verbonden activa en de resterende investeringskosten in het land, zoals overeengekomen.
Het ecotoerismeproject Bai Thung, een investering van Minh Thanh Company, beslaat een gebied van 19,5 hectare met een totale investering van 170 miljard VND. Het project ontving op 14 oktober 2009 investeringsgoedkeuring, met een geplande implementatieperiode van twee jaar vanaf de datum van afgifte van het investeringscertificaat. Vervolgens verleende het provinciale volkscomité van Ninh Thuan op 23 augustus 2019 een verlenging van de implementatietermijn.
Volgens het gedetailleerde bestemmingsplan op schaal 1:500 dat in 2008 werd goedgekeurd, wordt het ecotoerismegebied Bai Thung aan drie zijden begrensd door het Nationaal Park Nui Chua, terwijl de oostzijde grenst aan Bai Thung (Oostzee). Binnen het gebied van 195.727 m² is 21.450 m² bestemd voor bebouwing, 37.610 m² voor transport en 136.667 m² voor groene zones.
Het project omvat vier functionele gebieden: een centraal gebied (0,9 ha); een gebied met bungalows en een vissersdorp (0,4 ha); een gebied met bungalows en een tuinhuis (0,4 ha); en een servicegebied (0,3 ha).
In 2021 diende Minh Thanh Company een verzoek in om de projectnaam te wijzigen in Rocko Bay Resort Tourism Area Project; tegelijkertijd verzochten ze om een verhoging van de investering en een verlenging van de projecttermijn.
 |
| Echte foto's van het Rocko Bay Resort-project. Foto: HH |
Het is bekend dat het project in juli 2024 verschillende onderdelen heeft afgerond, zoals: in het zuidelijke gebied zijn de funderingen van 16 huizen voltooid, inclusief betonnen balken en vloerplaten voor de begane grond van 5 huizen en betonnen vloerplaten voor de zolder van 2 huizen; in het noordelijke gebied zijn de funderingen van 11 huizen voltooid, inclusief betonnen balken en vloerplaten voor de begane grond van 2 huizen en betonnen daken voor de tuinhuisjes van 7 huizen; de funderingen van het centrale gebied zijn voltooid; en de interne wegen zijn voltooid.
Ondanks talloze verlengingen en aanpassingen van de investeringen, ligt het Rocko Bay Resort-project, meer dan 15 jaar na de goedkeuring ervan, nog steeds stil. Daarom heeft de provinciale inspectie van Ninh Thuan een onderzoek ingesteld naar de naleving van de wetgeving met betrekking tot investeringsbeheer, bouw, landgebruik en milieubescherming. Vervolgens heeft de inspectie de voorzitter van het provinciale volkscomité geadviseerd een inspectierapport op te stellen.
Uit ons onderzoek blijkt dat de investeerder problemen ondervond bij het aantrekken van kapitaal en daardoor het project niet kon voortzetten.
Minh Thanh Company is geregistreerd in een twee verdiepingen tellend huis aan de kustweg Binh Hung - Vinh Hy in de gemeente Vinh Hai, district Ninh Hai, provincie Ninh Thuan, met mevrouw Ta Thu Thuy (directeur) als wettelijk vertegenwoordiger. Op de website van Crystal Tourism Group Joint Stock Company wordt het Rocko Bay Resort Project bovendien gepresenteerd als een van de vier belangrijkste projecten van de groep in de provincie Ninh Thuan.
Eerder, op 11 december 2024, kondigde het Volkscomité van de provincie Ninh Thuan om soortgelijke redenen ook de landaanwinning aan voor het Nui Chua High-Class Ecological Resort Project, een investering van Thanh Trung - Ninh Thuan Joint Stock Company. Mevrouw Ta Thu Thuy is eveneens de wettelijke vertegenwoordiger van dit bedrijf.
Bron: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html
Reactie (0)