Sociale woningbouwproject Golden City in de wijk Tan Ninh (modelwoning)
Versnel de inzet van middelen voor sociale woningbouw.
In 2025 zal de provincie 5 nieuwe sociale woningbouwprojecten realiseren. Volgens informatie van het Provinciaal Volkscomité heeft de provincie het Ontwikkelingsplan voor Sociale Woningbouw tot 2025 goedgekeurd, met een visie tot 2030, en streeft ernaar om in die periode 83.100 wooneenheden te realiseren.
Volgens de routekaart wil de provincie in 2026 13.315 sociale huurwoningen opleveren en tegelijkertijd 21 nieuwe projecten met een totale omvang van 19.778 woningen realiseren. Tegen 2030 streeft de provincie ernaar 15.021 sociale huurwoningen op te leveren en daarnaast 15 nieuwe projecten met een totale omvang van 35.270 woningen te realiseren, waarmee ze bijdraagt aan de sociale zekerheid en het woningaanbod voor de inwoners van de provincie vergroot.
Tot op heden heeft de provincie 79 gebieden met een totale oppervlakte van meer dan 598 hectare aangewezen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw. Hiervan hebben 32 projecten investeringsgoedkeuring ontvangen, waarbij naar verwachting meer dan 47.100 wooneenheden zullen worden opgeleverd in de periode 2025-2030; 11 projecten zijn reeds voltooid met 4.358 wooneenheden; en vele andere projecten zijn nog in uitvoering.
Het sociale woningbouwproject Golden City in de wijk Tan Ninh beslaat een oppervlakte van 3,35 hectare en omvat 7 appartementencomplexen met elk 15 verdiepingen (inclusief een kelderverdieping) en een modern winkelcentrum. Het project is volledig volgens de normen van het Ministerie van Bouw gepland en heeft als doel een voorbeeldig sociaal woningbouwproject te realiseren in het hart van de wijk Tan Ninh.
Een hoogtepunt van het project is het flexibele financieringsbeleid: kopers hoeven slechts 30% van de waarde van het appartement te betalen, de rest wordt gefinancierd via de Social Policy Bank tegen een rente van 5,4% per jaar. De projectontwikkelaar biedt bovendien een renteverlaging van 50% gedurende de eerste twee jaar, waardoor de maandelijkse aflossingen slechts 3-5 miljoen VND bedragen.
De heer Tran Van Tinh (woonachtig in de gemeente Tan Hoi), die een huis in dit project kocht, vertelde: "De rente op de lening is veel lager dan bij commerciële leningen. We hoeven maar 30% aan te betalen en de rest wordt door de bank gefinancierd met een langlopende lening van maximaal 25 jaar. Daardoor kon mijn gezin vol vertrouwen een huis kopen en een stabiele woonplek hebben."
Versnel de voortgang en bereik de doelstelling van 1 miljoen sociale huurwoningen.
Tijdens de online conferentie van de 3e zitting van het Centraal Stuurcomité voor Huisvestingsbeleid en Ontwikkeling van de Vastgoedmarkt, die in november 2025 plaatsvond, deed Nguyen Hong Thanh, lid van het Permanent Comité van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, een aantal aanbevelingen om de provincie in staat te stellen sociale woningbouwprojecten effectief uit te voeren en mensen met een huisvestingsbehoefte beter te ondersteunen.
Allereerst, met betrekking tot het besluit van de regering over de implementatie van baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw in de periode 2025-2030, waarbij de provincie een extra doelstelling krijgt om in 2026 2.000 wooneenheden te voltooien, is de provincie het hier volledig mee eens en is zij van mening dat dit een kans is om de voortgang richting het behalen van de algemene doelstelling te versnellen.
Om echter de daadwerkelijke capaciteit te waarborgen, heeft de provincie de premier verzocht om een verlenging van de deadline voor de resterende woningen. De verkoop en overdracht aan de bewoners zullen naar verwachting plaatsvinden in het eerste kwartaal of uiterlijk in het tweede kwartaal van 2027. Deze aanpassing stelt de provincie in staat proactiever te werk te gaan bij de uitvoering, terwijl tegelijkertijd de kwaliteit van het project en de efficiëntie van de investering gewaarborgd blijven.
De komende periode zal de provincie zich blijven richten op het wegnemen van knelpunten met betrekking tot investeringsprocedures, grond, kapitaalverstrekking en technische infrastructuur, om zo gunstige voorwaarden te creëren voor bedrijven om projecten uit te voeren.
De provincie verzocht investeerders tevens om de bouwvoortgang te versnellen, de projectkwaliteit te waarborgen en de inspectie en het toezicht te versterken om eventuele problemen snel op te lossen. Daarnaast blijven gunstige kredietregelingen mensen, met name werknemers en mensen met een laag inkomen, helpen om toegang te krijgen tot betaalbare huisvesting.
Met de steun van de overheid, ministeries en agentschappen, en met de vastberadenheid van het lokale politieke systeem, streeft de provincie ernaar een positieve bijdrage te leveren aan het nationale programma voor de bouw van 1 miljoen sociale huurwoningen. Het groeiende fonds voor sociale huisvesting draagt niet alleen bij aan de verbetering van de levensomstandigheden van werknemers, maar geeft ook een belangrijke impuls aan duurzame stedelijke ontwikkeling, trekt investeringen aan en bevordert sociaaleconomische groei in de komende periode.
Kien Dinh - Que Quyen
Bron: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html
Reactie (0)