De stad Hue streeft ernaar haar kadastergegevensbank te beheren.

Ondanks de vele uitdagingen blijft de stad Hue zich inzetten voor het beheer van de kadasterdatabase, om zo tijdige vooruitgang te garanderen en de beheerefficiëntie te verbeteren.

Versnel het voltooien van de database.

Waarnemingen in de wijk Phu Bai tonen aan dat sinds de invoering van het tweeledige lokale bestuursmodel het grondbeheer in het gebied consequent prioriteit heeft gekregen en de administratieve procedures zijn gestroomlijnd, waardoor de dienstverlening voor de bevolking efficiënter is geworden.

Volgens het wijkcomité heeft de gemeente tussen 1 juli 2025 en 30 april 2026 1.055 aanvragen met betrekking tot grond ontvangen, waarvan er 874 zijn afgehandeld (een percentage van 82,84%). De wijk richt zich op het beheren en gebruiken van grond in overeenstemming met de regelgeving, het strikt naleven van grondtoewijzing, grondverhuur, bestemmingswijziging en stadsplanning, en draagt ​​zo bij aan de bevordering van sociaaleconomische ontwikkeling en het handhaven van veiligheid en orde in het gebied.

De heer Phan Huu Son, vicevoorzitter van het Volkscomité van de wijk Phu Bai, zei dat naast de voordelen het grondbeheer in het gebied ook met enkele moeilijkheden te kampen heeft. Zo neemt het aantal kadastrale gegevens snel toe, terwijl het gebied groot is, is er een tekort aan personeel en moet er ook nog met veel andere taken worden gewerkt. Bovendien is de toegang tot en het gebruik van software voor grondbeheer beperkt en onoverzichtelijk. Veel nieuwe taken zijn gedecentraliseerd naar het wijk-/gemeenteniveau, waardoor ambtenaren tijd kwijt zijn aan onderzoek en het zich eigen maken van de software. Aan de andere kant zorgen de voortdurend veranderende en overlappende wetten op het gebied van grondbezit ook voor extra druk op het aanvragen en verwerken van gegevens.

"De komende tijd zal de afdeling het strikte beheer van grondgelden versterken, het grondgerelateerde beleid en de wetgeving snel onder de knie krijgen en verspreiden, en zich richten op de opleiding van professioneel personeel, inclusief het blijven verbeteren en bijbrengen van administratieve communicatievaardigheden en vaardigheden om situaties die zich voordoen tijdens de uitoefening van hun taken aan te pakken en op te lossen," aldus de heer Son.

De wijk Phu Bai biedt bewoners begeleiding en ondersteuning bij administratieve procedures op het gebied van grondzaken. Foto: Van Dinh.

Momenteel richten 40 gemeenten/wijken in de stad Hue zich op het herzien, voltooien en beheren van de database volgens het tweeledige model van lokaal bestuur. Ondanks de vele moeilijkheden op het gebied van personeel, technologie en gegevenssynchronisatie, streven de gemeenten ernaar de digitalisering van gegevens te versnellen, de efficiëntie van administratieve procedures te verbeteren en een modern, transparant en gesynchroniseerd systeem voor grondbeheer op te bouwen.

Volgens het Departement van Landbouw en Milieu van de stad Hue bevat het kadaster van de stad momenteel meer dan 1.099.387 percelen (kaartgebieden) die in gebruik zijn, worden geëxploiteerd en online worden verwerkt. Hiervan beschikken 606.914 percelen over complete gegevenscomponenten conform de technische voorschriften voor kadastrale databases in Circulaire nr. 75/2015/TT-BTNMT (percelen die zijn geëxporteerd en geregistreerd in het elektronisch kadaster), wat neerkomt op 55,2% van de percelen waarvoor de opbouw van de kadastrale database is voltooid.

Het koppelen en integreren van gegevens zal de administratieve procedures stroomlijnen.

Vanaf 1 juli 2025 wordt de kadasterdatabase van de stad Hue gereorganiseerd volgens een tweeledig lokaal overheidsmodel, beheerd door 10 regionale vestigingen van het Kadaster. Ambtenaren in 40 gemeenten/wijken krijgen via het databasesysteem toegang tot de gegevens, kunnen deze bijwerken en administratieve procedures met betrekking tot grond voor burgers en bedrijven online afhandelen.

Het kadasterinformatiesysteem van de stad Hue bevat momenteel meer dan 1.099.387 percelen (kaartgebieden) die online worden beheerd, geëxploiteerd en verwerkt via het gecentraliseerde systeem. Foto: Van Dinh .

Het kadasterinformatiesysteem is momenteel operationeel en voldoet volledig aan de functies voor het beheren, gebruiken en delen van gegevens tussen het kadaster, de volkscomités op gemeentelijk niveau en de "One-Stop Shop"-software en de bedrijfsverwerkingssoftware van de belastingdienst. Dit garandeert een volledig elektronische afhandeling van de ontvangst, verwerking en levering van resultaten. Bovendien is het kadasterinformatiesysteem van de stad automatisch en in realtime gekoppeld aan de nationale kadasterdatabase van het Ministerie van Landbouw en Milieu via een API.

De kadastrale database van Hue, die in de afgelopen periode is opgebouwd, is echter nog steeds onvolledig (nog geen 100% van de percelen is erin opgenomen) vanwege verschillende beperkingen. Deze omvatten een lage registratiegraad van grond, de afgifte van gebruiksrechten en de opbouw van de kadastrale database tijdens de projectuitvoering; en het inefficiënte gebruik van kadastrale kaarten voor grondregistratie, kadastrale administratie en de afgifte van certificaten, waardoor kaarten niet tijdig worden bijgewerkt zoals vereist.

Bovendien zijn er binnen de stad veel gevallen waarbij grondcertificaten over verschillende perioden zijn afgegeven zonder dat wijzigingen zijn geregistreerd. Dit verhindert de afgifte van vervangende certificaten om het perceelnummer, het kadastrale kaartnummer, de indeling in woon- en landbouwgrond, de oppervlakte en het burgerservicenummer opnieuw vast te stellen, enzovoort. Dit is nodig om de database bij te werken en ervoor te zorgen dat deze "nauwkeurig, volledig, schoon en actueel" is. Tegelijkertijd is de informatietechnologie-infrastructuur, de transmissielijnen en de apparatuur bij sommige lokale instanties niet gesynchroniseerd, waardoor de exploitatie en werking van het gecentraliseerde gronddatabasesysteem met een grote hoeveelheid gegevens soms traag verloopt. Dit belemmert de voortgang van de verwerking van bestanden en het bijwerken van gegevens.

Ondanks de vele uitdagingen blijft de stad Hue zich inzetten voor het beheer van haar kadaster, om zo vooruitgang te boeken en de efficiëntie van het beheer te verbeteren. Foto: Van Dinh.

De heer Tran Thanh Quang, adjunct-directeur van het Departement Landbouw en Milieu van de stad Hue, verklaarde dat het departement, om de voltooiing van de kadasterdatabase in 2026 zoals voorgeschreven door de premier te garanderen, de stad heeft geadviseerd over diverse gerelateerde plannen en documenten; gegevens heeft herzien en geclassificeerd volgens de richtlijnen van het Departement Grondbeheer en de conversie van het datamodel van 3 naar 2 niveaus heeft voltooid; de koppeling en integratie met de nationale kadasterdatabase heeft gerealiseerd; en kadasterinformatie en -gegevens in de stad heeft gekoppeld en gedeeld met andere databases, in eerste instantie het portaal voor openbare diensten en gekoppeld aan de belastingdienst, om zo de voorwaarden te scheppen voor snelheid en transparantie voor burgers en bedrijven bij het uitvoeren van administratieve procedures met overheidsinstanties.

“Het departement voert momenteel de nodige procedures uit om het stadsbestuur te adviseren een besluit te nemen waarin de economische en technische normen voor de opbouw van een kadaster in het gebied worden vastgelegd. Daarnaast herstructureren we de administratieve procedures om de papierwinkel voor gedigitaliseerde gegevens te verminderen, waardoor het gemakkelijker wordt voor burgers en bedrijven”, aldus de heer Quang.

Bron: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html