Ho Chi Minhstad lost problemen op voor vastgoedprojecten

De Ho Chi Minh City Real Estate Association heeft 189 petities van 148 vastgoedprojecten verzameld en naar het Volkscomité van Ho Chi Minh City gestuurd. Tot nu toe zijn 3 projecten onder leiding van de Werkgroep opgelost om de moeilijkheden en obstakels voor investeringsprojecten in Ho Chi Minh City weg te nemen.

2023 is een moeilijk jaar voor de vastgoedsector in Ho Chi Minhstad. Dit is de enige sector met een negatieve groei (-6,83%). De Ho Chi Minhstad Vastgoedvereniging heeft 189 petities van 148 vastgoedprojecten verzameld en naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad gestuurd. Tot op heden zijn 3 projecten onder leiding van de Werkgroep opgelost om de moeilijkheden en obstakels voor investeringsprojecten in Ho Chi Minhstad weg te nemen.

Tegelijkertijd worden 12 projecten beoordeeld en geïmplementeerd door afdelingen en afdelingen onder leiding van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad. Er zijn 41 projecten die niet voldoen aan de voorwaarden voor goedkeuring van grondgebruiksrechten voor investeringen in commerciële woningbouwprojecten. De afdeling Planning en Investeringen van Ho Chi Minhstad heeft samengewerkt met en investeerders geïnformeerd om te onderzoeken of de doelstelling kan worden gewijzigd van investeren in commerciële woningbouw naar investeren in sociale woningbouw, of om investeerders te selecteren voor de implementatie van commerciële woningbouwprojecten. Dr. Tran Du Lich , voorzitter van de Adviesraad voor de implementatie van Resolutie 98, merkte op dat er veel factoren zijn om een "vrije val"-scenario zoals in het eerste kwartaal van 2023 te voorkomen.

Naast de injectie van ongeveer VND 6.000 miljard in de economie vanuit de bron van overheidsinvesteringen in januari, zou de stad vanaf het begin van het jaar actie moeten ondernemen om momentum te creëren. Dat wil zeggen, zich richten op het wegnemen van obstakels om direct te kunnen starten met de bouw van een aantal vastgoedprojecten. Volgens Nguyen Ngoc Hoa, voorzitter van de Ho Chi Minh City Business Association, zou de stad synchroon beleid moeten coördineren. Zo zou er een synchroon renteondersteuningsbeleid moeten komen voor huizenkopers en -bouwers; en het middensegment van woningen moet worden gereactiveerd, omdat er momenteel veel vraag is naar sociale huurwoningen en goedkope commerciële woningen (ongeveer VND 1,5-2 miljard per woning).

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad verklaarde dat de stad in 2024 de implementatie van de mechanismen en het beleid van de centrale overheid zal bevorderen om bedrijven te ondersteunen bij herstel en ontwikkeling, inclusief oplossingen voor de ontwikkeling van veilige, gezonde, effectieve, duurzame en geïntegreerde markten, met name de vastgoed- en sociale woningmarkt; het onderzoeken en wegnemen van obstakels voor vastgoedprojecten, en het ondersteunen van het herstel van de cashflow voor bedrijven. Met bovenstaande oplossingen kunnen we in 2024 een positievere groei van de vastgoedsector verwachten, zoals secretaris van het Partijcomité van Ho Chi Minhstad, Nguyen Van Nen, zei tijdens de conferentie waarin de implementatie van sociaaleconomische ontwikkelingstaken in 2023 werd samengevat; het grondig begrijpen en implementeren van taken in 2024, georganiseerd door het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, door middel van de beoordeling van vastgoedbedrijven, warmt de markt op.

De vastgoedmarkt is gevoelig en complex. Pas als deze markt in crisis verkeert, kunnen we de volledige waarde ervan voor de economie zien. Het is de spillover, de drijvende kracht achter groei en de bijdrage aan het bruto binnenlands product (bbp). Daarom moet de stad verantwoordelijkheid nemen bij het implementeren van beleid en het oplossen van de problemen op deze markt.

KHANH CHAU

Bron