Geef prioriteit aan de ontwikkeling van huurwoningen.

Het Centraal Partijbureau heeft zojuist Mededeling nr. 64-TB/VPTW van 22 mei 2026 uitgegeven, waarin de conclusies van secretaris-generaal en voorzitter To Lam worden beschreven, zoals die zijn getrokken tijdens de werkvergadering met het partijcomité van de regering en een aantal aanverwante instanties, betreffende de uitvoering van Richtlijn nr. 34-CT/TW van het Centraal Partijcomité inzake de ontwikkeling van sociale woningbouw en de koers voor woningbouwontwikkeling in de komende periode.

Een blik op de wijk Nam Nha Trang.

Volgens de aankondiging hebben de Nationale Assemblee, de regering, ministeries, sectoren en lokale overheden de afgelopen tijd veel inspanningen geleverd om mechanismen en beleid te verbeteren, investerings- en bouwprocedures te vereenvoudigen, de groep begunstigden uit te breiden en de voortgang van het project voor de bouw van minstens 1 miljoen sociale huurwoningen te waarborgen. Het werk aan het oplossen van moeilijkheden en obstakels heeft geleidelijk bijgedragen aan de bevordering van woningbouw, de verbetering van de leefomstandigheden van mensen en het creëren van een impuls voor de bijbehorende economische sectoren.

Algemeen secretaris en voorzitter To Lam wees echter ook op vele beperkingen en tekortkomingen in de huidige woningbouw. ​​Het aanbod van sociale huurwoningen is onvoldoende en ongelijk verdeeld; de grond die bestemd is voor sociale huurwoningen is niet gecoördineerd en niet gekoppeld aan gebieden met een hoge concentratie van werknemers; de productstructuur bevoordeelt nog steeds koopwoningen, terwijl de vraag naar betaalbare huurwoningen onder werknemers zeer hoog is. Bovendien heeft het woningsegment dat betaalbaar is voor midden- en lage inkomens onvoldoende aandacht gekregen.

In de aankondiging werd duidelijk het overkoepelende principe uiteengezet dat het recht op legale huisvesting een fundamenteel recht van burgers is; toegang tot veilige en betaalbare huisvesting is een maatstaf voor maatschappelijke vooruitgang. De staat speelt een constructieve, sturende en effectieve beheersrol op de woningmarkt; woningbouw moet gekoppeld worden aan stadsplanning, technische infrastructuur, sociale infrastructuur, industrieterreinen, openbaar vervoer en de arbeidsmarkt. De secretaris-generaal en de president verzochten met name om prioriteit te geven aan de ontwikkeling van huurwoningen, vooral in grote steden, industrieterreinen, economische zones en gebieden met een sterk ontwikkelingspotentieel. Tegelijkertijd dient onderzoek te worden verricht naar de indeling van woningen in vier groepen: commerciële woningen, huurwoningen, sociale huurwoningen en sociale huurwoningen, om zo passende mechanismen en beleidsmaatregelen te kunnen ontwikkelen.

Het partijcomité van de regering heeft de taak onderzoek te doen naar en beleid te ontwikkelen op het gebied van grond en kredietverlening om de markt voor betaalbare huurwoningen snel te ontwikkelen; investeringen, planning, grondtoewijzing en bouwvergunningsprocedures te vereenvoudigen via een "one-stop shop"-systeem; de ruimtelijke ordening voor woningbouwprojecten in combinatie met essentiële infrastructuur te herzien en te verbeteren; en de uitvoering van preferentiële woningbouwregelingen strikt te controleren om vastgoedspeculatie te voorkomen.

In de aankondiging werd ook opgeroepen tot een intensievere toepassing van digitale technologie en data in het beheer van woningbouwprojecten en de vastgoedmarkt; en tot onderzoek om het woningbouwbeleid te verfijnen volgens een nieuw model, waarbij de Woningwet en de Wet op het Vastgoed worden gewijzigd en aangevuld, en deze in 2026 ter overweging en goedkeuring aan de Nationale Vergadering worden voorgelegd.

MANH HUNG

Bron: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/