BIDV uttaler seg om utlån til eiendom.

Markedet er i ekstase over nyheten om at BIDV slår ned på eiendomsutlån. Angående denne saken har BIDV nettopp gitt ut en offisiell uttalelse som bekrefter sin fortsatte forpliktelse til å støtte en sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet.

BIDV uttalte at BIDV, ved å implementere regjeringens retningslinjer og Vietnams statsbanks retning om å tilveiebringe kapital for å sikre at målene for økonomisk vekst nås, samtidig som makroøkonomisk stabilitet og pengemarkedet opprettholdes, har grundig og raskt implementert passende og effektive kreditthåndteringsløsninger.

BIDV implementerer sikker kredittvekst i full overensstemmelse med lovbestemmelser; styrer kredittstrømmer inn i produksjons- og næringssektorer, prioriterte sektorer og vekstfaktorer i økonomien som anvist av regjeringen og Vietnams statsbank, og dekker fullt ut kapitalbehovene til bedrifter og mennesker i produksjon, næringsliv og dagligliv.

Med en bærekraftig utviklingsorientering vil BIDV fortsette å spille en ledende og sentral rolle i å tilføre kapital til økonomien. Dette inkluderer å fortsette å støtte en sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet; aktivt samarbeide og inngå partnerskap med bedrifter for å utvikle passende, effektive og gjennomførbare eiendomsinvesteringsprosjekter og -segmenter som møter behovene til mennesker og bedrifter, og bidrar til å fremme økonomisk vekst.

Tidligere var markedet i ekstase over informasjon om at BIDV begrenset utlån til eiendom. Følgelig utstedte BIDV 11. februar et dokument der de ba filialene sine om midlertidig å stanse innsending av nye eiendomsprosjekter og forretningsplaner fra bedriftskunder til hovedkontoret inntil videre varsel eller et nytt dokument erstatter det.

Dette tiltaket er i tråd med Vietnams statsbanks direktiv om å kontrollere vekstraten for kreditt til eiendomssektoren i 2026, slik at den ikke overstiger den totale kredittvekstraten.

Tidligere annonserte alle de fire statseide forretningsbankene («de fire store») en kraftig økning i boliglånsrentene, noe som brakte dem til nivåer som kan sammenlignes med private forretningsbanker (opptil nesten 14 % per år).

Selv om Vietnams statsbank styrer en nedgang i eiendomsutlån og kanaliserer kapital til prioriterte sektorer, mener SHS-analytikere at eiendomsutlån i realiteten sannsynligvis ikke vil oppleve en kraftig og vedvarende nedgang fordi majoriteten av sikkerheten (for personlige og bedriftslån) er eiendom. Innstramming av eiendomsutlån kan lett føre til innstramming av utlån i hele systemet. Denne sektoren bidrar også betydelig til netto rentemargin (NIM) for mange banker. Et scenario med en dyp nedgang i eiendomsutlån ville bare oppstå hvis økonomien ble tvunget til å "sette på bremsene" på grunn av systemiske risikoer.

I mellomtiden indikerer en fersk rapport fra MBS Securities Company videre at statseide kommersielle banker allerede har brukt opp sine tillatte kredittgrenser for første kvartal 2026.

Kilde: https://baodautu.vn/bidv-len-tieng-ve-tin-dung-bat-dong-san-d519636.html