Hvordan klassifisere hus etter nivå?

[annonse_1]

I henhold til paragraf 1, artikkel 3 i boligloven av 2014 er et hus et byggverk med formål å bli brukt som bolig og som tjener husholdningers og enkeltpersoners levebehov.

Boligene er delt inn i 6 typer som følger:

- Individuell boligbygging er boliger bygget på en separat tomt under lovlig bruk av en organisasjon, husholdning eller enkeltperson, inkludert: Villaer; Rekkehus; Eneboliger.

Eneboliger er den vanligste hustypen i Vietnam i dag. Basert på størrelsen på konstruksjonen er eneboliger delt inn i forskjellige kategorier, inkludert: Grad 1, Grad 2, Grad 3 og Grad 4.

- En leilighetsbygning (også kjent som en sameiebygning) er en bygning med 2 eller flere etasjer, mange leiligheter, felles gangveier og trapper, privat eierskap, sameie og et system av infrastrukturarbeid som deles av husholdninger, enkeltpersoner og organisasjoner, inkludert: Leilighetsbygninger bygget for boligformål; Leilighetsbygninger bygget for blandet bolig- og næringsbruk.

- Næringsboliger er boliger det er investert i og bygget for salg, leie eller leasing-kjøp i henhold til markedsmekanismer.

- Offisiell bolig er bolig som brukes av kvalifiserte personer til å bo i eller leie under sin embetsperiode eller arbeid.

- Bolig for gjenbosetting er boliger som tilrettelegges for husholdninger og enkeltpersoner som er kvalifisert for gjenbosetting når staten gjenvinner boligareal eller får ryddet husene deres i henhold til lovens bestemmelser.

– Sosialboliger er boliger med statlig støtte for mottakere av boligstøttepolitikk i henhold til artikkel 49 i boligloven av 2014.

For tiden er individuelle hus delt inn i forskjellige klasser, inkludert: Klasse I, Klasse II, Klasse III, Klasse IV, basert på skalaen på konstruksjonsstrukturen.

Boligtyper og kriterier for klassifisering av nivå 1, 2, 3, 4 hus. (Illustrasjonsfoto)

Hus på nivå 1

Dette regnes som det mest luksuriøse, eid av høyinntektsfolk, med en verdsettelse på opptil titalls milliarder dong. Et hus på nivå 1 vil normalt være begrenset fra 10 000 m2 til 20 000 m2, med en høydegrense på 20–50 etasjer (fra 75–200 m) og en levetid på over 100 år.

Hus på nivå 1 har en bærende konstruksjon laget av armert betong eller murstein med en foreskrevet levetid på over 80 år; Husets overbygg og vegger som skiller rom laget av armert betong eller murstein; Flatt tak laget av armert betong eller flislagt, med godt isolasjonssystem; Gode etterbehandlingsmaterialer (gips, fliser, kledning) innvendig og utvendig huset; Komplette og praktiske bofasiliteter (kjøkken, toalett, bad, strøm og vann), ubegrenset antall etasjer.

Hus på nivå 2

Hus på nivå 2 oppfyller ofte høye estetiske krav og er svært holdbare over tid, og har byggekostnader på milliarder av dong, areal på 5000 - 10 000 m2, høyde begrenset fra 8 - 20 etasjer.

Fra hus på nivå 2 og oppover må den bærende kjernen være av armert betong. Med en levetid på opptil 50–70 år må alle materialer som brukes være av god kvalitet, slitesterke over tid og i stand til å motstå naturkatastrofer.

Hus på nivå 3

Hus på nivå 3 er en populær boligtype i byene i dag. Strukturen er solid, med armert betong og murstein. Hus på nivå 3 er rangert som nivå 1 høyere enn hus på nivå 4, og har en bærende konstruksjon som kombinerer armert betong og murstein, et areal på 1000–5000 m2, en høydegrense på 4–8 etasjer og en levetid på 20–50 år.

Hus på nivå 4

I følge det tradisjonelle konseptet er et hus på nivå 4 en hustype med lav kostnad, solid struktur og god bæreevne. Huset kan være laget av murstein eller tre og ha en murvegg eller et gjerde. Taket kan være laget av teglstein eller syntetisk sementtak, eller ganske enkelt et tak laget av bambus, tre eller halm.

Dette er en av de mest populære hustypene i Vietnam og sørøstasiatiske land. Mest konsentrert i landlige områder, varierer den bærende konstruksjonen også avhengig av klima og naturforhold i hvert område. Hus på nivå 4 er hovedsakelig for kunder med gjennomsnittlig og lav økonomisk status .

Hus på nivå 4 har en byggehøyde på 1 etasje eller mindre og er bygget på et areal på mindre enn 1000 m2, med en høyde på mindre enn 4 etasjer.

Midlertidig hus

Midlertidige hus er midlertidige konstruksjoner, så de er ofte ikke investert i både byggematerialer og design.

Folk bruker ofte tre og bambus for å lage et midlertidig hus de ønsker seg. Midlertidige hus har lave fasiliteter og levekår fordi dette er strukturer som folk bare bygger når de brukes i kort tid.

Minh Duc (Syntese)

[annonse_2]
Kilde