Markedsbyprosjektet ble avsluttet etter fire år.

Quang Nam : Markedsbyprosjekt avsluttet etter 4 år «på papiret»

Etter fire år med godkjenning forblir investeringsplanen for boligprosjektet i markedsbyen Tan An (provinsen Quang Nam) «på papiret», noe som har fått Quang Nams provinsielle avdeling for planlegging og investering til å utstede et dokument som avslutter prosjektet.

Planleggings- og investeringsdepartementet i Quang Nam-provinsen har kunngjort avslutningen av investeringsprosjektet Tan An Market Town i Tan Binh by i Hiep Duc-distriktet.

Ifølge planleggings- og investeringsdepartementet i Quang Nam-provinsen er avslutningen av prosjektets drift opp til investoren selv å avgjøre investeringsprosjektet i samsvar med regelverket.

Planleggings- og investeringsdepartementet i Quang Nam-provinsen krever at Duy Dung One-Member Limited Company er ansvarlig for å fullføre prosedyrene for avvikling av investeringsprosjektet og oppfylle investorens forpliktelser som foreskrevet i loven.

Prosjektinvestoren skal angivelig ha sendt et varsel til folkekomiteen i Quang Nam-provinsen og departementet for planlegging og investering om opphør av prosjektaktiviteter fra 17. april 2024.

Ifølge Duy Dung One-Member Limited Company skyldtes avslutningen av prosjektet den landsdekkende spredningen av Covid-19-pandemien, som varte i to år og midlertidig suspenderte alle prosjekter, noe som forårsaket forsinkelser i prosjektets gjennomføring.

I tillegg ble eiendomsprosjekter i Quang Nam midlertidig suspendert i 2023 for gjennomgang og rapportering til Quang Nam provinsielle inspektorat og regjeringsinspektoratet . Etter at inspeksjonsvedtaket ble gitt, trengte Quang Nam-provinsen tid til å omorganisere personell for å implementere inspeksjonsvedtaket og fortsette å lede eiendomsprosjekter.

Statens politikk, inkludert den nylig vedtatte jordloven som ble vedtatt av nasjonalforsamlingen og trådte i kraft fra 2024, og nye anbudslover og -dekreter, har forlenget prosedyrer for kompensasjon og klarering av land, forlenget utvelgelsen av prosjektutførere og økt prisene på byggematerialer, noe som har ført til kostnadsoverskridelser sammenlignet med den opprinnelige investeringsplanen.

Den høye investeringskapitalen for prosjektet, kombinert med en kraftig og langvarig nedgang i det landsdekkende eiendomsmarkedet, spesielt i Quang Nam-provinsen, har skapt en oppfatning av svært lav etterspørsel etter kjøp, noe som har ført til økonomiske ubalanser og gjort prosjektet mindre gjennomførbart sammenlignet med da investeringspolitikken opprinnelig ble bestemt.

Videre har den landsdekkende forretningssituasjonen etter Covid-19 vært svært vanskelig, spesielt for bedrifter i byggebransjen, noe som har ført til at selskapets økonomiske resultater ikke har nådd de planlagte målene.

Det er kjent at folkekomiteen i Quang Nam-provinsen i september 2018 anerkjente Duy Dung One-Member Limited Company som investor i boligbyggeprosjektet i Tan An Market Town med et totalt areal på nesten 5 hektar.

Innen november 2020 hadde folkekomiteen i Quang Nam-provinsen utstedt et dokument som godkjente investeringsplanen for boligprosjektet Tan An Market Town med en total investering på over 65 milliarder VND.

Prosjektet tar sikte på å investere i synkronisert utvikling av teknisk og sosial infrastruktur i boligområdet og bygge et marked for å koble sammen områdets infrastruktur i samsvar med den godkjente detaljplanleggingen 1/500; utvikle boliger i henhold til detaljplanleggingen, utforme boliger og bygge markedsfasiliteter for å møte handelsbehovene til menneskene i området.

Fire år etter at investeringsplanen ble godkjent, har imidlertid prosjektet fortsatt ikke startet.

Kilde: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html