Hvilken investeringskanal er den mest effektive?

Eiendomsmarkedet er i bedring, gullprisene skyter i været, og innskuddsrentene stiger litt ... Disse investeringskanalene kan tiltrekke seg mer kapital fra investorer, men aksjemarkedet anses å ha de mest lovende utsiktene etter hvert som profitten til børsnoterte selskaper tar seg opp igjen.

Aksjer regnes som den mest lovende investeringskanalen i dag. (Foto: Duc Thanh)

Tomgang med penger finner en vei ut.

Innskuddsrentene i de fleste banker stiger igjen, og noen øker til og med med nesten 1 % per år sammenlignet med før. I begynnelsen av juni 2024 hadde de høyeste rentene nådd over 6 % per år, hovedsakelig for langsiktige innskudd, konsentrert i gruppen av små private banker.

Dr. Le Xuan Nghia, medlem av det nasjonale rådgivende rådet for finans- og pengepolitikk, mener at renteøkningen stammer fra tre faktorer: inflasjon, valutakurser og gullpriser. Økningen i innskuddsrentene de siste to månedene har imidlertid vært moderat, noe som gir innskyterne følelsen av at de ikke blir stilt for dårligere, og det innebærer ikke en reversering av pengepolitikken.

Ifølge Nghia er det avgjørende å opprettholde lave renter for å stabilisere og gjenopplive økonomien på dette tidspunktet. Derfor vil utlånsrentene fortsette å være lave, mens sparerentene vil bli justert noe oppover.

Gitt den nåværende situasjonen med økende innskudd fra publikum som strømmer inn i banksystemet og gjenoppblomstringen av utestående kreditt i noen banker, forventes sparerenten å stige noe i nær fremtid. Vietcombank Securities Company (VCBS) analyserer at innskuddsrentenivået kan øke med omtrent 0,5 til 1 %, men den oppadgående trenden i innskuddsrenter vil sannsynligvis ikke skape et markedsomfattende kappløp om å øke innskuddsrentene.

Dr. Dinh The Hien, direktør for Institute for Applied Informatics and Economics Research, mener også at mange banker må øke innskuddsrentene for å sikre en balanse i kapitalkildene. I tillegg vil flere faktorer påvirke rentene negativt i 2024, inkludert høyere inflasjon enn i 2023, anslått til rundt 3,4 %; en høy valutakurs; og svingende gullpriser, med til tider kraftige økninger. Men ifølge Dr. Hien, med myndighetenes kontrollpolitikk, spesielt forbud mot banker å låne ut under standard, og oppmuntring til kostnadsbesparelser for å redusere renten og øke rentene for å tiltrekke seg kapital på grunn av vanskeligheter med gjeldsinnkreving, vil ikke rentene, selv om de øker, overstige 1 % sammenlignet med 2023.

Ifølge Bui Thi Thao Ly, analysedirektør hos Shinhan Securities Vietnam (SSV), vil fortjenesten til børsnoterte selskaper fortsette å øke takket være oppgangen i bank- og eiendomssektoren. Ved utgangen av første kvartal 2024 økte fortjenesten til børsnoterte selskaper på HOSE med omtrent 11,5 % sammenlignet med samme periode i fjor, og det er anslått at den vil øke med 15 % for hele året, hovedsakelig på grunn av den vedvarende veksten i bankfortjenesten og oppgangen i eiendomssektoren i andre halvdel av året.

Hvilken investeringskanal bør jeg velge?

Ifølge finans- og bankekspert Dr. Nguyen Tri Hieu viser eiendomsmarkedet tegn til aktivitet fra andre halvdel av 2024. Når økonomien stabiliserer seg og eiendom og aksjer tar seg opp igjen, har gull en tendens til å synke eller forbli stabilt. Omvendt, hvis de økonomiske indikatorene forblir vanskelige og andre investeringskanaler stagnerer, kan gullprisen øke på grunn av folks tendens til å hamstre og bruke gull som et forebyggende tiltak. Når det gjelder USD, vurderer eksperter at dollaren vil ha en nedadgående trend fra nå og frem til 2027, og Vietnams statsbank vil iverksette ulike tiltak for å stabilisere verdien av VND. Derfor er det ikke et godt alternativ å investere i USD.

Aksjemarkedet viser mange positive tegn, og eiendomsmarkedet er også i bedring i mange segmenter. Derfor vil disse to kanalene være gode valg for investorer i den nåværende perioden. .

AFA Capitals administrerende direktør, Nguyen Minh Tuan, bekreftet at blant nåværende investeringskanaler, inkludert sparing, gull, aksjer og eiendom, bør investorer øke sin andel bankinnskudd og fortsette å opprettholde sine aksjebeholdninger. Når det gjelder gull spesifikt, antydet Tuan at det ville være svært gunstig å øke investeringene før et gullrush, som anbefalt av AFA Capital. Men på dette tidspunktet, med alle som stormer inn i gull, bør investorer være forsiktige fordi gullprisen globalt fortsatt støttes, spesielt av den potensielle nedgangen i USD. Likevel har State Bank of Vietnam nylig vist en klar besluttsomhet og innsats for å stabilisere gullmarkedet. Følgelig vil gullprisen synke, og FOMO-sentimentet (frykten for å gå glipp av noe) for gull vil avta.

Dr. Le Xuan Nghia mener også at investorer bør være forsiktige med tanke på at investeringskanaler viser tegn til FOMO (frykt for å gå glipp av noe). Eiendom, selv om den bare så vidt har begynt å komme seg, er fortsatt en svært verdifull investeringskanal fordi den følger økonomisk vekst; når økonomien stiger, stiger eiendom, og omvendt. «Hvis du vil investere i eiendom, bør du kjøpe nå fordi markedet vil stige i løpet av de neste 1–1,5 årene», rådet Dr. Nghia.

Fru Thieu Thi Nhat Le, daglig leder for UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), kommenterte at disse investeringskanalene kan tiltrekke seg mer kapital fra investorer i lys av et eiendomsmarked i bedring, den nylige økningen i gullprisene og en potensiell liten økning i rentene. Med makroøkonomiske faktorer som støtter veksten i aksjemarkedet på mellomlang og lang sikt, sammen med den økende investeringsetterspørselen fra innenlandske investorer, fortsetter imidlertid aksjemarkedet å være en attraktiv kanal som investorer vanskelig kan ignorere.

På samme måte, ifølge Dr. Can Van Luc, sjeføkonom i BIDV, er investorene fortsatt ikke i en altfor stor ulempe med en 12-måneders innskuddsrente på 5-6 % per år. I tillegg er eiendom og aksjer også bemerkelsesverdige investeringskanaler. Siden begynnelsen av året har aksjemarkedet hentet seg inn igjen og fortsetter å vise mange positive tegn (gjennomsnittlig handelsverdi i løpet av de første seks månedene nådde 24 598 milliarder VND, en økning på 39,9 % sammenlignet med gjennomsnittet for året før). Samtidig har eiendomsmarkedet også hentet seg inn igjen i mange segmenter, spesielt industrieiendom og rimelige leiligheter.

Kilde: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html