Hvilken investeringskanal er effektiv?

Eiendomsmarkedet er i bedring, gullprisene er skyhøye, innskuddsrentene øker litt ... Disse investeringskanalene kan tiltrekke seg mer kapital fra investorer, men aksjer er den kanalen som anses å ha størst potensial når børsnoterte selskapers fortjeneste tar seg opp igjen.

Verdipapirer regnes som den mest lovende investeringskanalen i dag. Foto av Duc Thanh

Tomgang penger finner en vei ut

Innskuddsrentene i de fleste banker øker igjen, til og med noen steder med nesten 1 %/år sammenlignet med før. Per begynnelsen av juni 2024 har den høyeste renten nådd over 6 %/år, hovedsakelig for langsiktige lån, konsentrert i den lille private banksektoren.

Dr. Le Xuan Nghia, medlem av det nasjonale rådgivende rådet for finans- og pengepolitikk, sa at årsakene til renteøkningen kommer fra tre faktorer: inflasjon, valutakurser og gullpriser. Økningen i innskuddsrentene de siste to månedene har imidlertid bare vært moderat, noe som skaper en følelse av at sparere er mindre vanskeligstilte, og innebærer ikke en reversering av pengepolitikken.

Ifølge Nghia er det svært viktig å opprettholde lave renter for å stabilisere og gjenopprette økonomien på nåværende tidspunkt. Derfor vil utlånsrentene fortsette å være lave, og sparerentene vil bli justert litt opp.

Stilt overfor det faktum at folks innskudd øker i banksystemet, og kredittbeholdningen i noen banker gradvis blir aktiv igjen, er det forventet at sparerenten vil øke noe i fremtiden. Vietcombank Securities Company (VCBS) analyserte at innskuddsrentenivået kan øke med omtrent 0,5 til 1 %, men økningen i innskuddsrentene vil neppe skape et kappløp om innskuddsrentene i hele markedet.

Dr. Dinh The Hien, direktør ved Institutt for informatikk og anvendt økonomi, sa også at trenden med at mange banker må øke innskuddsrentene er for å sikre kapitalbalanse. I tillegg er det i 2024 en rekke faktorer som også er ugunstige for rentene, inkludert: høyere inflasjon enn i 2023, forventet å være rundt 3,4 %; høy valutakurs; gullpriser svinger og øker kraftig til mange tider... Men ifølge Mr. Hien, med statens kontrollpolitikk, spesielt å ikke tillate banker å låne ut under standard, spare kostnader for å redusere rentene, øke høye renter for å mobilisere kapital på grunn av vanskeligheter med gjeldsinnkreving, vil selv om rentene øker, ikke overstige 1 % sammenlignet med 2023.

Bui Thi Thao Ly, analysedirektør hos Shinhan Securities Vietnam (SSV), uttalte at børsnoterte fortjenester vil fortsette å øke takket være bankenes og eiendommens gjenoppretting. Ved utgangen av første kvartal 2024 økte fortjenesten til børsnoterte selskaper på HOSE med omtrent 11,5 % sammenlignet med samme periode i fjor, og det er anslått at den vil øke med 15 % for hele året, hovedsakelig takket være fortsatt vekst i bankfortjenester og gjenoppretting av eiendom i andre halvdel av året.

Hvilken investeringskanal skal man velge?

Ifølge Dr. Nguyen Tri Hieu, en finans- og bankekspert, viser eiendomsmarkedet tegn til begeistring fra andre halvdel av 2024. Når økonomien stabiliserer seg, eiendom og aksjer tar seg opp igjen, har gull en tendens til å synke eller gå sidelengs. Tvert imot, hvis de økonomiske indikatorene fortsatt er vanskelige, andre investeringskanaler stagnerer, kan gullprisene øke på grunn av folks psykologi overfor hamstring og reserver i gull. Når det gjelder USD, vurderer eksperter at dollaren vil være i en nedadgående trend fra nå og frem til 2027, og Statsbanken vil ha mange tiltak for å stabilisere verdien av VND. Derfor er det ikke et godt valg å investere i USD.

Aksjemarkedet viser mange positive tegn, og eiendomsmarkedet er også i bedring i mange segmenter. Derfor vil disse to kanalene være gode valg for investorer i den nåværende perioden. .

Administrerende direktør i AFA Capital, Nguyen Minh Tuan, bekreftet at blant de nåværende investeringskanalene, inkludert sparing, gull, aksjer og eiendom, bør investorer øke andelen bankinnskudd og fortsette å opprettholde aksjer. Når det gjelder gull, er det ifølge Tuan veldig bra hvis investeringsforholdet økes før gullrushet inntreffer, slik AFA Capital anbefaler. Men på dette tidspunktet, når alle haster inn i gull, må investorer være forsiktige, fordi verdens gullpris fortsatt støttes, spesielt muligheten for at USD synker. Imidlertid har statsbanken nylig vist sin besluttsomhet og innsats for å stabilisere gullmarkedet. Gullprisene vil synke tilsvarende, og FOMO-psykologien (frykten for å gå glipp av noe) i gull vil avta.

Dr. Le Xuan Nghia sa også at investorer må være forsiktige nå som investeringskanalen begynner å vise tegn til Fomo. Selv om eiendomsbransjen så vidt har begynt å komme seg, er det en svært bemerkelsesverdig investeringskanal, fordi eiendomsbransjen følger veksten. Når økonomien går opp, går eiendomsbransjen opp, og omvendt. «Hvis du vil investere i eiendom, bør du kjøpe nå, fordi markedet vil gå opp i løpet av de neste 1–1,5 årene», rådet Nghia.

Fru Thieu Thi Nhat Le, daglig leder for UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), kommenterte at disse investeringskanalene kan tiltrekke seg flere kapitalstrømmer fra investorer i lys av at eiendomsmarkedet begynner å vise tegn til bedring, den nylige økningen i gullprisene eller muligheten for en liten renteøkning i fremtiden. Med støttefaktorene fra makroøkonomien for veksten i aksjemarkedet på mellomlang og lang sikt, sammen med den økende investeringsetterspørselen fra innenlandske investorer, fortsetter imidlertid aksjemarkedet å være en attraktiv kanal som investorer vanskelig kan ignorere.

På samme måte, ifølge Dr. Can Van Luc, sjeføkonom i BIDV, er investorene fortsatt garantert å ikke lide for mye med en 12-måneders innskuddsrente på 5-6 %/år. I tillegg er eiendom og verdipapirer også viktige investeringskanaler. Siden begynnelsen av året har aksjemarkedet hentet seg inn igjen og viser fortsatt mange positive tegn (gjennomsnittlig transaksjonsverdi i årets første 6 måneder nådde 24 598 milliarder VND, en økning på 39,9 % sammenlignet med gjennomsnittet for året før). Samtidig har eiendomsmarkedet også hentet seg inn igjen i mange segmenter, spesielt eiendom i industriparker og leiligheter med passende priser.

Kilde: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html