Er det obligatorisk å endre arealbruksformålet for hele tomten?

(Chinhphu.vn) - Familien til Nguyen Minh Duc (Dong Nai-provinsen) eier 383,4 m2 land, som er klassifisert som boligtomt i området. Da familien hans søkte om å endre formålet med arealet på 100 m2 fra flerårig dyrking til boligtomt, ble de informert av tjenestemenn om at de måtte endre hele arealet som var oppgitt i landbeviset.

Herr Duc spurte om familien hans måtte endre arealbruken for hele ^{tomten på 383,4 m2} .

Landbruks- og miljødepartementet svarte på denne saken slik:

Spørsmålet ditt gjelder en spesifikk sak og faller inn under lokale myndigheters jurisdiksjon. Landbruks- og miljødepartementet har derfor ikke grunnlag for å gi et spesifikt svar. Landbruks- og miljødepartementet gir følgende informasjon:

Artikkel 220 i jordloven fastsetter vilkårene og prinsippene for deling av tomter. Punkt b, paragraf 2, slår spesifikt fast at i tilfeller der en del av en tomt omdannes til en annen bruk, må det foretas en tomtdeling, og minimumsarealet av tomten etter deling må være lik eller større enn minimumsarealet av landtypen etter arealbrukskonverteringen.

Når det gjelder forskrifter om oppdeling og konsolidering av land, har Landbruks- og miljødepartementet undersøkt, gitt råd til regjeringen og sendt inn en resolusjon til nasjonalforsamlingen om regulering av noen mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og hindringer i implementeringen av jordloven. Dette inkluderer bestemmelsen om at «I tilfeller der formålet med bruken av en del av en tomt endres, er ikke oppdeling av land obligatorisk.»

Landbruks- og miljødepartementet gir deg denne informasjonen for å gjøre deg oppmerksom på og overholde loven.

Chinhphu.vn

Kilde: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm