Nybygd boligtomt blir omgjort til boligtomt

Etter å ha lyttet til rapporter fra representanter for avdelinger og filialer, konkluderte Cuong derfor med å styre planleggingsområdene for boliggrupper i reguleringsplanene i henhold til bestemmelsene i byplanleggingsloven, uavhengig av planleggingsfunksjonen til eksisterende boligområder eller nybygde boligområder, for å vurdere og løse endringen av arealbruksformål.

For å gjennomføre konvertering av arealbruksformål er det imidlertid nødvendig å sikre full overholdelse av vilkårene, innholdet og prosedyrene i henhold til bestemmelsene i jordloven.

For å sikre konsistens og enhet når saker om arealkonvertering vurderes og løses i Ho Chi Minh-byen, ga Cuong departementet for naturressurser og miljø i oppdrag, basert på gjeldende regelverk, å snarest gi råd til og foreslå for Ho Chi Minh-byens folkekomité å utstede instruksjoner om vilkår og nødvendig innhold for arealkonvertering, som et informasjonsgrunnlag for distrikter, Thu Duc by og folk og bedrifter å implementere, og sende inn til Ho Chi Minh-byens folkekomité før 15. august.

Samtidig skal avdelingsledere, avdelingsledere og ledere av folkekomiteer i distrikter, byer og Thu Duc City utpekes til å lede og styre tilknyttede etater og enheter for å styrke kontrollen og statlig forvaltning av land og bygg.

Oppdage i tide og strengt og resolutt håndtere handlinger som utnytter retningslinjer og lover for å endre arealbruksformål, dele og separere tomter, og bygge i strid med forskrifter for personlig vinning, noe som fører til forstyrrelse av godkjent planlegging og påvirker byforvaltning og utvikling.

Herr Cuong ba også relevante avdelinger og avdelinger om å fortsette å fullt ut implementere instruksjonene fra Ho Chi Minh-byens folkekomité i kunngjøring nr. 376 datert 19. mai 2023.

I mange år har folk i Ho Chi Minh-byen vært miserable på grunn av konseptet med nye boligtomter for bygging.

Tidligere bekreftet lederen for planleggings- og arkitekturavdelingen i Ho Chi Minh-byen at nybygde boligtomter fortsatt kan konverteres til et annet formål og gis byggetillatelser. Fordi konseptet nybygde boligtomter er et konsept for boligtomter, brukt i planleggingsarbeid i henhold til orientering, påvirker ikke denne planleggingen konvertering av arealbruksformål og tildeling av byggetillatelser for personer.

Dersom folk oppfyller vilkårene og kriteriene i henhold til jordloven, kan de søke om å gjøre det om til boligtomt. Områder med detaljplanlegging på 1/500 er grunnlaget for å gi byggetillatelser. Områder uten 1/500-planlegging er basert på arkitektoniske forvaltningsforskrifter for å gi tillatelser.

I løpet av de siste årene har imidlertid noen lokaliteter i Ho Chi Minh-byen tillatt konvertering og gitt byggetillatelser, mens andre ikke har gjort det. Senere, da det kom instruksjoner fra Ho Chi Minh-byens folkekomité, stoppet distrikter og byer midlertidig behandlingen av folks konvertering av formål, landdeling og bygging. I mellomtiden er konseptene nybygd boligtomt og blandet tomt ikke inkludert i lovens bestemmelser. Disse to konseptene ble "skapt" av Ho Chi Minh-byens folkekomité i de generelle planprosjektene og detaljert byggeplanlegging 1/2000 og har forårsaket unødvendig overbelastning i mange år.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-muc-dich-sang-dat-o-185230727114310651.htm