Forslag om å beskatte ubrukt eiendom.

Dette er en av løsningene som nylig er foreslått av Byggedepartementet for å dempe spekulasjon og oppblåste eiendomspriser.

Byggedepartementet foreslår å beskatte ubrukt tomt og hus for å dempe spekulasjon - Foto: NAM TRAN

I den nylig publiserte pressemeldingen om eiendomsmarkedet for andre kvartal 2025 foreslo Byggedepartementet en rekke løsninger for å stabilisere markedet, utvikle sosialboliger, løse hindringer i fastlåste eiendomsprosjekter og forbedre auksjonsprosessen for bruksrettigheter til areal.

Følgelig foreslo Byggedepartementet at Finansdepartementet skulle undersøke og foreslå utstedelse av skatteregler for ubenyttede boliger og eiendommer; innkreve skatt på prisforskjellen mellom bruksavgiften for areal og salgsprisen på eiendomsprodukter i prosjekter; og innkreve skatt på differansen mellom transaksjoner for å forhindre spekulasjon og inflasjon i eiendomspriser.

I tillegg ba departementet Finansdepartementet om å fortsette å gjennomgå og klassifisere vanskeligheter og hindringer knyttet til prosjekter for å kunne sammenstille og rapportere til statsministerens styringskomité for å løse vanskeligheter og hindringer i utestående prosjekter, inkludert eiendomsprosjekter.

Vi foreslår at Finansdepartementet koordinerer med Byggedepartementet og andre relevante departementer for å undersøke og implementere digital transformasjon for å effektivisere prosedyrer knyttet til eiendomstransaksjoner, notarisering, skattlegging og registrering av eiendomstransaksjoner i et elektronisk miljø.

Byggedepartementet uttalte også at det i den kommende perioden vil undersøke og gjennomgå lovbestemmelser om planlegging, bygging, tomt, bolig og eiendomsvirksomhet for å foreslå endringer som er i samsvar med virkeligheten, for å skape forutsetninger for utvikling av eiendomsmarkedet, oppfylle kravene til å implementere politikken om å organisere et todelt lokalt styre og redusere administrative prosedyrer.

Når det gjelder utvikling av sosialboliger, vil Bygge- og anleggsdepartementet inspisere og føre tilsyn med lokaliteter for å fremskynde planlegging og arealtildeling for utvikling av boligprosjekter, spesielt sosialboligprosjekter i byområder og industrisoner; og vil undersøke og utvikle et regjeringsdekret som beskriver etableringen av et nasjonalt boligfond.

Fortsette å forbedre pilotprosjektet for en modell for et statlig forvaltet transaksjonssenter for eiendom og bruksrettigheter til areal, rapportere til regjeringen for innsending til kompetente myndigheter for vurdering og avgjørelse; forbedre informasjonssystemet for bolig- og eiendomsmarkedet; sikre en ren og effektiv database og tilkobling til befolkningsdata.

Løse hindringer i verdsettelse av tomter.

For departementet Landbruks- og miljødepartementet og Byggedepartementet foreslo å gjennomgå forskriftene i jordloven for å rapportere til regjeringen og statsministeren, og forelegge dem for kompetente myndigheter for endringer for å oppfylle praktiske krav, løse vanskeligheter med verdsettelse av arealavgifter; og rette opp manipulasjon, prisinflasjon og forstyrrelser i auksjoner av arealbruksrettigheter.

I tillegg instruerer og koordinerer direktivet med folkekomiteene i provinser og sentralt administrerte byer for å styrke inspeksjon og tilsyn med verdsettelse av land, utstedelse av prislister for land, kompensasjon, rydding av land og auksjoner av bruksrettigheter til land ...

Tilbake til emnet

BAO NGOC

Kilde: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm