Forslag om å beskatte ubrukt eiendom

Det er en av løsningene som nylig ble foreslått av Byggedepartementet for å begrense spekulasjon og inflasjon i eiendomspriser.

Byggedepartementet foreslår å beskatte ubrukt eiendom for å forhindre spekulasjon - Foto: NAM TRAN

I kunngjøringen av eiendomsmarkedsinformasjon for andre kvartal 2025 har Byggedepartementet foreslått en rekke løsninger for å utvikle et stabilt marked, utvikle sosialboliger, fjerne hindringer i etterslepne eiendomsprosjekter og rette opp auksjonsprosessen for bruksrettigheter til areal.

Følgelig ba Byggedepartementet Finansdepartementet om å studere og foreslå skattepolitikk for ubenyttede boliger og eiendommer; innkreve skatt på prisforskjellen mellom bruksavgifter for areal og salgspriser for eiendomsprodukter i prosjekter; innkreve skatt på differansen mellom transaksjoner for å unngå spekulasjon og eiendomsprisvekst.

I tillegg ba departementet Finansdepartementet om å fortsette å gjennomgå og klassifisere vanskeligheter og problemer knyttet til prosjekter for å syntetisere og rapportere til statsministerens styringskomité for å løse vanskeligheter og problemer knyttet til etterslepne prosjekter, inkludert eiendomsprosjekter.

Foreslå at Finansdepartementet koordinerer med Byggedepartementet og relevante departementer for å undersøke og implementere digital transformasjon for å koble prosedyrer fra eiendomstransaksjoner, notarisering, skatt og tinglysing av eiendomstransaksjoner i det elektroniske miljøet.

Byggedepartementet sa også at departementet i den kommende tiden vil studere og gjennomgå lovbestemmelser om planlegging, bygging, tomt, bolig og eiendomsvirksomhet for å foreslå endringer som er tilpasset virkeligheten for å skape forutsetninger for utvikling av eiendomsmarkedet, oppfylle kravene til å implementere politikken for å organisere todelt lokalt styre og kutte administrative prosedyrer.

Når det gjelder utvikling av sosiale boliger, vil Bygge- og anleggsdepartementet inspisere og føre tilsyn med lokaliteter for å fremskynde planleggingsarbeidet og opprette tomtefond for å utvikle boligprosjekter, spesielt sosiale boligprosjekter i byområder og industriparker; og studere og utvikle et regjeringsdekret som beskriver etableringen av det nasjonale boligfondet.

Fortsette å fullføre pilotprosjektet med modellen for eiendomstransaksjonssenter og statlig forvaltede arealrettigheter, rapportere til regjeringen for innsending til kompetente myndigheter for vurdering og avgjørelse; fullføre informasjonssystemet om bolig- og eiendomsmarkedet; sikre en ren og effektiv database og kobling til befolkningsdata.

Løse problemer med verdsettelse av eiendom

For departementet Landbruks- og miljødepartementet foreslo å gjennomgå bestemmelsene i jordloven for å rapportere til regjeringen og statsministeren, og legge frem for kompetente myndigheter endringer for å oppfylle praktiske krav, løse vanskeligheter med verdsettelse av arealavgifter og rette opp fenomenet manipulasjon, prisinflasjon og forstyrrelser i auksjonsaktiviteter for arealbruksrettigheter.

I tillegg, lede og koordinere med folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer for å styrke inspeksjon, undersøkelse, fastsettelse av landpriser, utstedelse av landprislister, kompensasjon, rydding av tomter, auksjoner av bruksrettigheter til land ...

Tilbake til emnet

BAO NGOC

Kilde: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm