Nestleder i folkekomiteen i Bac Giang- provinsen, Le O Pich, har nettopp signert beslutning nr. 24/2024 som beskriver grensene for arealtildeling for boligareal, grensene for arealanerkjennelse for boligareal, minimumsareal og vilkår for oppdeling og konsolidering av areal, og andre spørsmål knyttet til arealoverføring og omdanning av arealbruksformål.
Boligareal må ha et minimumsareal på 32 m2 i bydelene i Bac Giang City og i urbane boligområder i tettsteder, tettsteder som er blitt omgjort til bydeler, og i storbyer. I tillegg kreves et minimumsareal på 50 m2 i kommuner innenfor de administrative grensene til distrikter og tettsteder som er blitt omgjort til bydeler eller tettsteder på grunn av nyetablering.
Minimumsstørrelsen på fasaden er 4 m, og dybden fra byggegrensen, hvis noen, må være minst 5,5 m, for opprinnelige tomter med en eksisterende dybde på 5,5 m eller mer. For tomter ervervet av staten, hvis den eksisterende dybden er mindre enn 5,5 m, må minimumsdybden være 3 m.
For boligtomter som ikke faller inn under tilfellene ovenfor, må den oppdelte tomten ha et minimum boligareal på 70 m2. Minimumsfronten er 4 m, og minimumsdybden fra byggegrensen, hvis noen, er 8 m for opprinnelige tomter med en eksisterende dybde på 8 m eller mer.
I tilfeller der landtomten gjenvinnes av staten og den eksisterende dybden er mindre enn 5,5 m, må minimumsdybden sikres til 5 m.
Dersom tomten er tildelt eller leid ut av staten for gjennomføring av et investeringsprosjekt, må tomten oppdeles i henhold til det godkjente prosjektet i samsvar med investeringsloven.
Et eiendomsprosjekt i Bac Giang City (Illustrasjonsbilde: Duong Tam)
I følge vedtak 24 fra Folkekomiteen i Bac Giang-provinsen er den maksimale grensen for landtildeling for enkeltpersoner i byområder i Bac Giangs bydistrikter (unntatt tilfeller der kommuner innenfor de administrative grensene til distrikter og tettsteder omdannes til bydistrikter eller kommuner på grunn av nyopprettelse, deling eller sammenslåing av administrative grenser) 100 m2.
Boligareal i urbane områder inkluderer land i byer, land i byer som er blitt omgjort til bydeler; boligareal i bydeler i Viet Yen by; boligareal i kommunene Dinh Tri, Song Khe, Tan Tien, Dong Son, Tan My og Song Mai i Bac Giang by; boligareal i kommuner innenfor grensene til Bac Giang by som er blitt omgjort til bydeler; og boligareal i landlige områder som grenser til motorveier, riksveier og provinsveier, med et maksimalt areal på 120 m2.
I mellomtiden er boligareal i kommuner innenfor de administrative grensene til distrikter og tettsteder som har blitt omdannet til valgkretser eller kommuner på grunn av ny etablering, deling eller sammenslåing av administrative grenser (etter at resolusjonen fra den stående komiteen i nasjonalforsamlingen om ny etablering, deling eller sammenslåing av administrative grenser trer i kraft) begrenset til 200 m2.
Boligareal i kommuner med distrikter, byer og tettsteder i Midland er begrenset til maksimalt 300 m2. Boligareal i kommuner med distrikter og tettsteder i fjellområdet er begrenset til maksimalt 360 m2.
Dersom tomtearealet ble dannet før 18. desember 1980, bestemmes boligarealet av 5 ganger grensen for boligarealtildeling som tilsvarer hver region og område, men ikke over arealet av tomten som er i bruk for tiden, og maksimalt 800 m2.
For tomter dannet mellom 18. desember 1980 og før 15. oktober 1993, bestemmes den anerkjente boliggrensen til tre ganger boliggrensen som tilsvarer hver region og område, men det totale arealet må ikke overstige arealet av tomten som er i bruk for øyeblikket, med et maksimum på 600 m2.
Ifølge folkekomiteen i Bac Giang-provinsen trådte beslutning 24/2024 offisielt i kraft 21. september og erstattet provinsens beslutninger 40/2021 og 44/2023.
[annonse_2]
Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-bac-giang-20240914103748639.htm
Kommentar (0)